1.招標條件

    本招標項目名稱為：煤制氣公司準東20億立方米/年煤制天然氣項目后勤物業服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 準東20億立方米/年煤制天然氣項目位于新疆準東經濟技術開發區西黑山產業園區，為保障項目建設需求，設置行政辦公區及芨芨湖倒班中轉宿舍區。行政辦公區設有辦公樓、生產指揮中心、中心運行樓、消防站、應急值守樓等配套設施，食堂共1個（一樓檔口，二樓檔口），逐步達到1500人就餐；岌岌湖倒班中轉宿舍區位于奇臺縣岌岌湖鎮，設有員工公寓、專家樓、文體中心等設施，共1個食堂（一樓檔口，二樓檔口），逐步達到1000人就餐。為保障員工就餐及生活需求，需選擇具有豐富經驗和優秀管理能力的服務單位。

采購范圍及內容：

服務煤制氣公司物業及餐飲服務管理，因公司行政辦公區與岌岌湖倒班中轉宿舍區距離較遠，為便于管理，故本項目分為2個標段。

一標段：行政辦公區物業及餐飲服務管理

二標段：倒班中轉宿舍區物業及餐飲服務管理

（一） 一標段：行政辦公區物業及餐飲服務管理：

1.負責臨建區、行政辦公區辦公樓、生產指揮中心、中心運行樓、應急值守樓、文體中心、公共區域等，服務內容包括會議服務、室內外保潔，道路衛生及垃圾清理、后勤設備維護維修、廠區綠化等物業服務。

2.負責臨建區、行政辦公區食堂（清真餐、漢餐）提供早、中、晚員工餐、加班餐、接待餐等就餐保障服務，員工餐、加班餐以自選餐線+標準套餐+自助稱重＋特色風味小吃等多種形式組合；接待用餐按照招標人要求進行隨時安排。服務內容包括但不限于上報食材計劃、食材驗收、儲存、加工制作、后廚設施設備維護保養、餐廚具清洗消毒、前廳后廚衛生保潔、煙道清洗、食品及消防安全等相關工作。

3.食材由招標人提供。

二標段：倒班中轉宿舍區物業及餐飲服務管理：

1.負責岌岌湖倒班中轉宿舍區公寓、專家樓、文體中心、公共區域等。主要內容包括但不限于保潔（包含專家樓室內）、后勤設施維護維修（包含電路）、小區綠化維護及道路衛生清理、小區巡邏安全保衛、視頻監控、小區車輛出入登記及安全檢查等物業服務工作。

2.負責餐廳（清真餐、漢餐）提供早、中、晚工作餐等就餐保障服務。主要負責上報食材計劃、食材驗收、儲存、加工制作、后廚設施設備維護保養、餐廚具清洗消毒、前廳后廚衛生保潔、煙道清洗、食品及消防安全等相關工作。

3.食材由招標人提供。

服務期限：自合同簽訂之日起2年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務（包含餐飲服務）合同業績1份，單份合同金額不低于500萬元，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：（1）項目經理須至少具有1個擔任餐飲服務項目經理（或項目負責人）的工作經歷。投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含項目名稱、項目經理姓名及單位名稱）。

    （2）投標人須提供項目經理自2024年6月至投標截止日至少連續6個月投標人為其繳納養老保險的繳納證明截圖（須具有社保機構公章）

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2025-04-25 16:00:00，招標文件購買截止時間2025-04-30 16:00:00。