一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 金水河“一河兩岸”河南賓館城市更新建設(shè)項(xiàng)目營銷策劃推廣服務(wù) 已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對金水河“一河兩岸”河南賓館城市更新建設(shè)項(xiàng)目營銷策劃推廣服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目
2.3 項(xiàng)目概況：
土地使用權(quán)面積20768㎡，容積率2.9，綠地率30%，綠地面積6301㎡，擬總建筑面積88094㎡；其中：地上建筑面積60214㎡；地下建筑面積27880㎡；地上建筑包括：住宅面積53934㎡，賓館面積5085㎡，配套設(shè)施建筑面積1194㎡。
2.4 招標(biāo)范圍：服務(wù)周期內(nèi)為項(xiàng)目提供營銷策劃推廣服務(wù)，主要內(nèi)容如下
1.市場監(jiān)測及產(chǎn)品復(fù)核深化；
2.項(xiàng)目經(jīng)營性策略建議；
3.項(xiàng)目營銷方案建議；
4.媒體關(guān)系維護(hù)與管理；
5.營銷策劃支持；
6.推廣策略及執(zhí)行輔助；
7.營銷道場、媒介、活動(dòng)包裝設(shè)計(jì)；
8.傳媒資源整合服務(wù)；
9.其他項(xiàng)目營銷策劃推廣工作；
10.并需按照甲方要求階段性駐場3-5人。
2.5 服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按甲方通知期限完成3條款約定的具體服務(wù)內(nèi)容，乙方工作應(yīng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和一個(gè)專業(yè)的營銷策劃、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。乙方的營銷策劃、設(shè)計(jì)及推廣計(jì)劃應(yīng)有針對性，針對本合同服務(wù)項(xiàng)目的消費(fèi)群體；乙方的營銷策劃、設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)下市場需求，完美體現(xiàn)服務(wù)項(xiàng)目的競爭力和優(yōu)勢，并力圖通過自身的營銷策劃、設(shè)計(jì)創(chuàng)造或發(fā)掘出服務(wù)項(xiàng)目的價(jià)值、標(biāo)準(zhǔn)、導(dǎo)向、競爭力、優(yōu)勢。
2.6 服務(wù)期限：約18個(gè)月，共分為三個(gè)階段，一階段為修規(guī)方案公示前，二階段為修規(guī)方案公示后至土地獲取完畢，三階段為土地獲取完成至項(xiàng)目開盤前后。
2.7 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.2業(yè)績要求
投標(biāo)人自2022年1月1日（合同簽訂時(shí)間）以來具有房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)合同金額不低于120萬元的房地產(chǎn)營銷策劃的業(yè)績兩項(xiàng)（業(yè)績內(nèi)容與本項(xiàng)目招標(biāo)范圍類似，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）
須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁的掃描件或復(fù)印件并加蓋單位公章，如提供的合同為單價(jià)合同或費(fèi)率合同，需計(jì)算總價(jià)，不能計(jì)算總價(jià)的不予認(rèn)可。
3.3
3.3.1投標(biāo)人擬派
3.3.2投標(biāo)人擬派
3.4財(cái)務(wù)要求
投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021年、2022年、2023年度或2022年、2023年、2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，投標(biāo)人的成立時(shí)間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.5信譽(yù)要求
3.5.1投標(biāo)人自2022年1月1日以來，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，沒有被暫?；蛉∠稑?biāo)資格，沒有處于財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)狀態(tài)（提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.2投標(biāo)人及其法定代表人、擬派
3.5.3投標(biāo)人單位、法定代表人、
3.5.4投標(biāo)人自2022年1月1日以來未受到行政部門處罰或通報(bào)（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖）。
3.6其他要求
3.6.1法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同法人，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）；網(wǎng)頁查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后。
3.6.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明函，格式自擬）。
四、
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458?
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?
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