一、招標條件：
本招標項目為2025年鄭東新區豫興路辦事處豫興家苑（十號院）一號商業一層商業用房租賃經營權出讓項目，已具備招標條件。
二、項目概況及招標范圍：
2.1項目
2.2招標編號：BZZB2025-0402
2.3招標
2.4標段劃分：本項目共一個標段：
2.5招商范圍：
鄭州市鄭東新區豫興路辦事處豫興家苑（十號院）瑞云路南臨街商業一號商業一層商業用房（建筑面積約840平方米）租賃經營權出讓；
豫興家苑10號院商業簡介:位于鄭東新區豫興路松鶴街51號，臨近商業配套有：公辦初中1所、公辦小學1所、幼兒苑2所；周邊有教師家屬院2個、大型小區6個，長期居住人員約2.5萬人；大學生人群居住約5千人；周邊約5公里內配套設施大學4所；方特歡樂世界，電影小鎮，只有河南等河南省著名旅游景點4個。交通便利，環境優美，地理位置優越，周邊客源充足。
2.6租賃期限：壹拾年（自中標第二日起計算，其中免租期定為6個月。免租期自租賃物實際交付之日第二年起計算，第二年減免三個月，第三年減免三個月）。
2.7租賃物交付時間：中標后兩日內雙方簽訂合同、履行交付約定。
三、投標人資格要求及審驗：
3.1投標人必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位或依法設立的其他組織（提供營業執照或者相關資質證明材料）；
3.2財務要求：公司注冊資金不得小于100萬元，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（財務沒有處于被接管、凍結、破產狀態）；
3.3信譽要求：投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態，近三年在經營活動中沒有重大違法記錄；
3.4單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位（含公告發布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標。
3.4報名同時需繳納競標保證金：
伍萬元人民幣；
繳納方式：銀行轉賬
繳納時間：與遞交報名資料同時
銀行
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