金樾玖璋小區(qū)（KCPL2022-JC-004-A1號地塊）前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
金樾玖璋小區(qū)（KCPL2022-JC-004-A1號地塊）前期物業(yè)服務(wù)項目， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參與本次招標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：金樾玖璋小區(qū)（KCPL2022-JC-004-A1號地塊）前期物業(yè)服務(wù)項目； 2.2招標(biāo)編號：TC25060GK； 2.3項目概況：（1）金樾玖璋小區(qū)（KCPL2022-JC-004-A1號地塊）用地面積 28613.48㎡。（2）地上計容建筑面積 128758㎡ ，其中住宅面積 111045.11㎡，包括商品住宅面積81944.76㎡，回遷住宅面積29100.35㎡。商業(yè)面積10287.15 ㎡，配套面積7253.64㎡，其中9 班幼兒園 3610.09㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù) 1501.10㎡，生鮮超市 221.58㎡，社區(qū)服務(wù)站 801.44㎡，物業(yè)管理與服務(wù)312.42㎡，公共衛(wèi)生間 122.64㎡，文化活動站 17.08㎡，郵件快遞送達設(shè)施 15.11㎡，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房601.09㎡，體育活動場所51.09㎡，出地面風(fēng)井、尾氣井、樓電梯等其他 172.10㎡；地上不計容建筑面積 2281㎡。（3）地下建筑面積 57209㎡，其中機動車停車庫面積 49834.67㎡，非機動停車庫面積2535.45㎡，地下物業(yè)管理與服務(wù)308.55㎡，生鮮超市2780.74㎡，地下商業(yè)1722.56㎡，生活垃圾收集點與垃圾處理設(shè)施用房27.03㎡。（4）本項目建筑占地面積 9930.59㎡，綠地面積7179.03㎡，建筑密度34.71%，綠地率25.09%，容積率 4.49，居住戶數(shù) 822戶，機動車位1426個，非機動車位1334。 2.4招標(biāo)范圍：金樾玖璋小區(qū)（KCPL2022-JC-004-A1號地塊）前期物業(yè)服務(wù)，具體要求詳見招標(biāo)文件第五章“采購需求及服務(wù)要求”； 2.5服務(wù)期限： 2 年； 2.6服務(wù)3.投標(biāo)人資格要求
3.1資格要求：投標(biāo)人應(yīng)為經(jīng)行政主管機構(gòu)登記或注冊，具有獨立法人資格的法人或者其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或同等法定證明文件。 3.2依法繳納稅收和社會保障資金要求：投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2024年1月至今任意3個月依法繳納稅收（提供繳納增值稅或企業(yè)所得稅的憑證）和社會保障資金的繳納證明材料（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。 3.3財務(wù)要求：提供2021年至2024年任意連續(xù)三年度經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表/損益表、現(xiàn)金流量表及附注；成立不足3年的則提供成立至今的經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表/損益表、現(xiàn)金流量表；若為2025年以后新成立公司，可提供公司內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表或加蓋單位公章的情況說明或銀行開具的資信證明文件或銀行開具的資金證明文件；投標(biāo)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表/損益表）。 3.4信譽要求：投標(biāo)人應(yīng)信譽良好，當(dāng)前未因不良行為記錄被行政主管部門取消投標(biāo)資格；近三年無重大違法記錄；根據(jù)《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》及《關(guān)于在招投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》文件精神，投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站 失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ /）嚴(yán)重違法失信名單，失信信息材料由招標(biāo)代理機構(gòu)負(fù)責(zé)在項目開標(biāo)后評標(biāo)會議開始前查詢、存檔，評標(biāo)時由相關(guān)工作人員統(tǒng)一提供給評標(biāo)委員會。 3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。 3.6本項目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。4.其他說明
中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前，應(yīng)提供企業(yè)、法定代表人無行賄犯罪記錄查詢結(jié)果（中國裁判文書網(wǎng)查詢截圖），如未提供或經(jīng)查詢有行賄犯罪記錄的，取消其中標(biāo)資格。5.
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編輯：365trade