山東公司鄆城電廠2025-2028年度物業(yè)服務(wù)招標公告

2.項目概況與招標范圍

 

2.2 項目名稱：山東公司鄆城發(fā)電有限公司 2025-2028 年度物業(yè)服務(wù)招 標項目

2.3 建設(shè)地點：山東省菏澤市鄆城縣

2.4 建設(shè)規(guī)模：2000MW

2.5 計劃工期：暫定 2025 年 6 月 21 日至 2028 年 6 月 20 日，1095 日歷天。  （本項目招標有效期為三年，實行一年一考評，一年一簽合同，如  質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度方面不能滿足采購人要求，合同到期終止，不再順  延）。

2.6 招標范圍：鄆城發(fā)電有限公司物業(yè)服務(wù)，包括但不限于會議服務(wù)、 辦公樓前臺、非生產(chǎn)區(qū)域保潔、廠區(qū)垃圾清運(包含生產(chǎn)區(qū)、非生產(chǎn)區(qū)的生活垃 圾、廚余垃圾等） 、辦公區(qū)域綠植提供、養(yǎng)護及擺放、非生產(chǎn)區(qū)域公用設(shè)施維修維護等服務(wù)及相應(yīng)安全管理工作，總建筑面積約 1.5 萬㎡，暫定服務(wù)人員包括但 不限于項目負責人（兼會議服務(wù)組長）1 名、保潔服務(wù)組長 1 名、會議服務(wù)員 4 名、室內(nèi)保潔服務(wù)員 6 名、室外保潔服務(wù)員 3 名,人員共計 15 人。

3.投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被 重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入嚴重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的；

（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單 ”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效 期結(jié)束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述 否決投標條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關(guān)系人可按照招標 文件載明的方式進行舉證。

3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進 行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供 有效的證明文件。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 5 年（2020 年 5 月至投標截止日，以合同簽訂時間  為準），投標人須至少具有服務(wù)面積 1.5 萬 m2 及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績 2 份（其  中至少一份業(yè)績的服務(wù)內(nèi)容至少包含會議服務(wù)），且合同所列服務(wù)期 1 年及以上。

3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等， 且人員工資不得 低于用工單位所在地最低工資標準。

3.2.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內(nèi)容頁）。

（2）擬派項目負責人業(yè)績證明材料：無

（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業(yè)和信 息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說 明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。

3.3 注意事項：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認可。

3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表  人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務(wù)文件、 技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加  蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間  上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

4.招標文件的獲取

獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2025 年 05 月 14 日 至 2025 年 05 月 29 日 17 時 00 分（北京時間，下同）下載電子招標文件