陜西西川煤礦物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)人：陜西礦業(yè)公司
2.2 項(xiàng)目單位：西川煤礦
2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：陜西省銅川市耀州區(qū)廟灣鎮(zhèn)玉門村西川煤礦
2.4 項(xiàng)目概況：西川煤礦成立于2019年9月11日，其前身為銅川西川礦業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)西川煤礦的開發(fā)建設(shè)及生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。2018年，根據(jù)集團(tuán)陜西區(qū)域資產(chǎn)整合部署，公司收購(gòu)了銅川照金電廠，更名為銅川照金煤電有限公司，100%股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)至陜西發(fā)電有限公司持有，資產(chǎn)歸屬銅川照金煤電有限公司管理。
2.5 招標(biāo)范圍：甲方辦公及生活區(qū)室內(nèi)外生活設(shè)施維修維護(hù)，甲方辦公樓及廠區(qū)生活道路清掃保潔，礦區(qū)室內(nèi)外給排水、供熱給排水、鍋爐房及采暖設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及維修，職工食堂、多功能活動(dòng)中心、洗車臺(tái)管理及運(yùn)行、礦區(qū)12.72KM運(yùn)煤專線環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理及日常維修（含繞行段兩座橋梁），招待所保潔及設(shè)施維護(hù)管理等。（具體招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)文件第五章 委托人要求）
2.6合同期限：合同簽訂后3年。
其他：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法，不保證最低價(jià)中標(biāo)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常且具備合同履約能力；
(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
(3) 在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營(yíng)異常名錄；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自 2022 年 1 月 1 日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）須具有至少 1 份單份合同金額 300 萬元及以上物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明材料以投標(biāo)文件里加蓋公章的合同復(fù)印件及對(duì)應(yīng)發(fā)票為準(zhǔn)。合同掃描件須至少包含合同首頁、簽訂時(shí)間、簽字蓋章頁、能體現(xiàn)合同實(shí)施內(nèi)容等關(guān)鍵頁證明材料，并同時(shí)對(duì)應(yīng)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票，發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼須清晰可查（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績(jī)按無效業(yè)績(jī)處理）。
3.2.2項(xiàng)目經(jīng)理要求：
①大專及以上學(xué)歷，需提供本人身份證和學(xué)歷證書掃描件；
②2022 年 1 月 1 日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）須具有至少 1 份物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)，并提供相關(guān)證明材料（提供合同業(yè)績(jī)掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績(jī)關(guān)鍵內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁，以及能反映其擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)材料，并同時(shí)提供對(duì)應(yīng)合同結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績(jī)按無效業(yè)績(jī)處理）；
③提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 2024 年 1 月 1 日以來至少連續(xù)三個(gè)月在本單位的繳納社保證明，并附社保證明材料。
3.2.3本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年5月28日9:00起至2025 年6月4日17:00止。
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招
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2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)人：陜西礦業(yè)公司
2.2 項(xiàng)目單位：西川煤礦
2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：陜西省銅川市耀州區(qū)廟灣鎮(zhèn)玉門村西川煤礦
2.4 項(xiàng)目概況：西川煤礦成立于2019年9月11日，其前身為銅川西川礦業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)西川煤礦的開發(fā)建設(shè)及生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。2018年，根據(jù)集團(tuán)陜西區(qū)域資產(chǎn)整合部署，公司收購(gòu)了銅川照金電廠，更名為銅川照金煤電有限公司，100%股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)至陜西發(fā)電有限公司持有，資產(chǎn)歸屬銅川照金煤電有限公司管理。
2.5 招標(biāo)范圍：甲方辦公及生活區(qū)室內(nèi)外生活設(shè)施維修維護(hù)，甲方辦公樓及廠區(qū)生活道路清掃保潔，礦區(qū)室內(nèi)外給排水、供熱給排水、鍋爐房及采暖設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及維修，職工食堂、多功能活動(dòng)中心、洗車臺(tái)管理及運(yùn)行、礦區(qū)12.72KM運(yùn)煤專線環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理及日常維修（含繞行段兩座橋梁），招待所保潔及設(shè)施維護(hù)管理等。（具體招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)文件第五章 委托人要求）
2.6合同期限：合同簽訂后3年。
其他：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法，不保證最低價(jià)中標(biāo)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常且具備合同履約能力；
(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
(3) 在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營(yíng)異常名錄；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自 2022 年 1 月 1 日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）須具有至少 1 份單份合同金額 300 萬元及以上物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明材料以投標(biāo)文件里加蓋公章的合同復(fù)印件及對(duì)應(yīng)發(fā)票為準(zhǔn)。合同掃描件須至少包含合同首頁、簽訂時(shí)間、簽字蓋章頁、能體現(xiàn)合同實(shí)施內(nèi)容等關(guān)鍵頁證明材料，并同時(shí)對(duì)應(yīng)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票，發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼須清晰可查（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績(jī)按無效業(yè)績(jī)處理）。
3.2.2項(xiàng)目經(jīng)理要求：
①大專及以上學(xué)歷，需提供本人身份證和學(xué)歷證書掃描件；
②2022 年 1 月 1 日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）須具有至少 1 份物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)，并提供相關(guān)證明材料（提供合同業(yè)績(jī)掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績(jī)關(guān)鍵內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁，以及能反映其擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)材料，并同時(shí)提供對(duì)應(yīng)合同結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績(jī)按無效業(yè)績(jī)處理）；
③提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 2024 年 1 月 1 日以來至少連續(xù)三個(gè)月在本單位的繳納社保證明，并附社保證明材料。
3.2.3本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年5月28日9:00起至2025 年6月4日17:00止。
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招
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