1. 招標條件
本招標項目中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保安服務集中采購，招標人為中電建物業(yè)管理有限公司，資金已落實，來自企業(yè)自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。
2. 項目概況與招標范圍等
2.1 項目名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保安服務集中采購。
2.2 招標編號：GSZB-2025-022 。
2.3 項目規(guī)模：包含框架協(xié)議期間現(xiàn)有的項目和可能增加滾動交付項目、新交付項目。
2.4 招標范圍：保安服務人員，所需要從事的工作包括但不限于：
根據(jù)招標人提供的《保安服務標準》和具體要求，制定各崗位保安人員任務及具體職責。乙方應當按照招標人的要求和調整為本項目提供人行及車行出入口值守、園區(qū)紅線范圍內及鄰近周邊的秩序巡邏、監(jiān)控（消控）中心值守、突發(fā)事件的應急處理等服務。
（1）根據(jù)招標人不同區(qū)域特點及要求，負責制定防火、防盜、防自然災害、緊急事件處理等安全防范方案和措施，認真做好區(qū)域的安全服務工作。
（2）委派保安人員具體實施甲方區(qū)域內的防火、防盜、防自然災害、緊急事件的處理、門衛(wèi)、巡邏等各項安全防范措施。
（3）對甲方區(qū)域內非乙方原因導致的安全隱患及時提出整改建議，并積極配合甲方改進及解決問題。
（4）附件《保安服務標準》列明的其他內容。
（5）其他根據(jù)實際要求的需要完成的必要工作。
2.5 項目初始服務地點：標段一包含南京市和太倉市；標段二包含杭州市。
2.6 框架協(xié)議周期：2年（2025年8月1日-2027年7月30日），2年期滿前甲方根據(jù)乙方履約情況可最多再續(xù)簽框架協(xié)議3年。
2.7 質量標準：合格，滿足招標文件第五章招標人需求書相關要求。
2.8 標段劃分：本項目共劃分為【2】個標段。標段一：標段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保安服務集中采購（標段一），標段編號：ZDJ-GSZB-2025-022（01） ；標段二：標段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保安服務集中采購（標段二），標段編號：ZDJ-GSZB-2025-022（02）。
2.9 中標單位數(shù)量：每個標段各1家中標單位。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人的資質、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的保安服務能力。
3.1.1資質要求：投標人須為中國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人，具有有效的保安服務許可證，具有一般納稅人資格，具有項目所需的服務能力和專業(yè)技術能力。同時投標人須承諾如中標本標段，須在簽訂項目實施合同之前，完成在實施合同所包含的所在城市的保安許可備案。
3.1.2財務要求：投標人財務狀況良好，未處于財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，不接受近三年（2022年-2024年）連續(xù)三年虧損的投標人參與本項目投標活動，且不接受自成立以來（僅限成立時間少于該規(guī)定年份）一直虧損的投標人參與本項目投標活動。投標人須提供近三年（2022年-2024年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表并加蓋公章，包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。投標人的成立時間少于該規(guī)定年份的，應提供成立以來財務會計報表，新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復印件并加蓋公章。
3.1.3業(yè)績要求：投標人具備至少3個正在實施的保安服務業(yè)績，需提供業(yè)績合同復印件關鍵頁并加蓋公章，包括但不限于合同首頁、服務周期頁、服務內容頁、金額頁、簽署頁等，如為框架合同需同時提供實際項目實施合同。
3.1.4信譽要求：
（1）擬參加本項目的投標人參加本次招投標活動近三年內（2023年1月1日至投標截止時間，以法院判決書或處罰書落款日期為準）在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。
（2）擬參加本項目的投標人不得被列入″失信被執(zhí)行人”、″嚴重失信主體名單”、″經營（活動）異常名錄”、″重大稅收違法失信主體”，投標人自行通過″信用中國”網站查詢，若投標人被列入上述名單，將不得參與本次投標。
（3）擬參加本項目的投標人未被″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入″經營異常名錄”、″嚴重違法失信名單”，被列入上述名單的投標人不得參加本項目。
3.2其他要求：投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位企業(yè)，不得同時參與同一招標標段的投標。
3.3本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
招標文件獲取時間：2025年06月20日08:30:00至2025年06月24日17:00:00。
本招標項目中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保安服務集中采購，招標人為中電建物業(yè)管理有限公司，資金已落實，來自企業(yè)自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。
2. 項目概況與招標范圍等
2.1 項目名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保安服務集中采購。
2.2 招標編號：GSZB-2025-022 。
2.3 項目規(guī)模：包含框架協(xié)議期間現(xiàn)有的項目和可能增加滾動交付項目、新交付項目。
2.4 招標范圍：保安服務人員，所需要從事的工作包括但不限于：
根據(jù)招標人提供的《保安服務標準》和具體要求，制定各崗位保安人員任務及具體職責。乙方應當按照招標人的要求和調整為本項目提供人行及車行出入口值守、園區(qū)紅線范圍內及鄰近周邊的秩序巡邏、監(jiān)控（消控）中心值守、突發(fā)事件的應急處理等服務。
（1）根據(jù)招標人不同區(qū)域特點及要求，負責制定防火、防盜、防自然災害、緊急事件處理等安全防范方案和措施，認真做好區(qū)域的安全服務工作。
（2）委派保安人員具體實施甲方區(qū)域內的防火、防盜、防自然災害、緊急事件的處理、門衛(wèi)、巡邏等各項安全防范措施。
（3）對甲方區(qū)域內非乙方原因導致的安全隱患及時提出整改建議，并積極配合甲方改進及解決問題。
（4）附件《保安服務標準》列明的其他內容。
（5）其他根據(jù)實際要求的需要完成的必要工作。
2.5 項目初始服務地點：標段一包含南京市和太倉市；標段二包含杭州市。
2.6 框架協(xié)議周期：2年（2025年8月1日-2027年7月30日），2年期滿前甲方根據(jù)乙方履約情況可最多再續(xù)簽框架協(xié)議3年。
2.7 質量標準：合格，滿足招標文件第五章招標人需求書相關要求。
2.8 標段劃分：本項目共劃分為【2】個標段。標段一：標段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保安服務集中采購（標段一），標段編號：ZDJ-GSZB-2025-022（01） ；標段二：標段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保安服務集中采購（標段二），標段編號：ZDJ-GSZB-2025-022（02）。
2.9 中標單位數(shù)量：每個標段各1家中標單位。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人的資質、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的保安服務能力。
3.1.1資質要求：投標人須為中國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人，具有有效的保安服務許可證，具有一般納稅人資格，具有項目所需的服務能力和專業(yè)技術能力。同時投標人須承諾如中標本標段，須在簽訂項目實施合同之前，完成在實施合同所包含的所在城市的保安許可備案。
3.1.2財務要求：投標人財務狀況良好，未處于財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，不接受近三年（2022年-2024年）連續(xù)三年虧損的投標人參與本項目投標活動，且不接受自成立以來（僅限成立時間少于該規(guī)定年份）一直虧損的投標人參與本項目投標活動。投標人須提供近三年（2022年-2024年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表并加蓋公章，包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。投標人的成立時間少于該規(guī)定年份的，應提供成立以來財務會計報表，新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復印件并加蓋公章。
3.1.3業(yè)績要求：投標人具備至少3個正在實施的保安服務業(yè)績，需提供業(yè)績合同復印件關鍵頁并加蓋公章，包括但不限于合同首頁、服務周期頁、服務內容頁、金額頁、簽署頁等，如為框架合同需同時提供實際項目實施合同。
3.1.4信譽要求：
（1）擬參加本項目的投標人參加本次招投標活動近三年內（2023年1月1日至投標截止時間，以法院判決書或處罰書落款日期為準）在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。
（2）擬參加本項目的投標人不得被列入″失信被執(zhí)行人”、″嚴重失信主體名單”、″經營（活動）異常名錄”、″重大稅收違法失信主體”，投標人自行通過″信用中國”網站查詢，若投標人被列入上述名單，將不得參與本次投標。
（3）擬參加本項目的投標人未被″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入″經營異常名錄”、″嚴重違法失信名單”，被列入上述名單的投標人不得參加本項目。
3.2其他要求：投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位企業(yè)，不得同時參與同一招標標段的投標。
3.3本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
招標文件獲取時間：2025年06月20日08:30:00至2025年06月24日17:00:00。
備注：凡有意參與投標的潛在投標人，須在中國電力招標采購網(本網站為經營性收費網站，網址：www.dlztb.com)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx