新疆絲路坤元能源有限責任公司蘭州分公司及一體化管理公司物業服務（2年）項目招標公告

序
號

招標
編號

標段
名稱

招標范圍

信息服務費
（元）

1

DNYZ

蘭州分公司及一體化管理公司物業服務項目

蘭州分公司本部、甘肅通渭共享儲能項目部、甘肅渭源風電項目部、寧夏銀川維檢中心、寧夏石嘴山騰暉光伏電站、寧夏同心小羅山風電場、寧夏同心張家莊風電場、寧夏同心中自清潔光伏電站的物業工作。

1.衛生保潔：
主要為蘭州分公司所在地公司機關辦公樓、各項目部、場站中控樓公共區域、員工食堂的衛生保潔，并承擔所需的清潔用品材料。

2.食堂管理：
對蘭州分公司機關及一體化管理公司8個食堂的管理，負責餐廳、食品安全管理。

3.物業管理：
（1）公司公寓、食堂的公用設施、公用設備、供電、供水、供暖、供氣、消防設施的巡檢、公用設施日常維修、維護，以及防疫、消防安全管理。

（2）辦公樓、公寓、食堂的水、電、氣、收視費、物業費等費用的代收代繳，食堂、公寓內設備、設施的日常維護。

（3）負責公司公寓管理，人員入住登記、期間管理等手續辦理。（4）辦公樓、食堂的綠植養護管理。

4.會議服務:包括蘭州分公司機關辦公樓的會議服務。

5.其它與物業服務有關的服務。

合同執行、服務期內，甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動態管理和調整；對服務內容和工作量進行調減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減。【詳見委托人要求附件A】。

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

蘭州分公司及一體化管理公司物業服務項目

1.基本資格要求：
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

2.專項資格要求：
（1）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近18個月在系統未發生人身死亡事故；
（2）投標人應具有近3年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個類似物業項目服務業績（含餐飲的綜合一體化項目）（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料）；
（3）項目經理要求：具備3年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度。

（4）其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格證書。（投標人須提供主要人員（項目經理）的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業績證明、簡歷等，否則其投標文件無效）
（5）本標段不接受聯合體投標。