第一章 招標公告
招標公告（適用于公開招標）
泉州豐2023-8號地塊項目施工監理 監理招標公告
招標條件
本招標項目 泉州豐2023-8號地塊項目施工監理 已由 泉州市豐澤區發展和改革局 以 閩發改備[2024]C020571號 批準建設，項目業主為 泉州市交發建設工程 ，建設資金來自 企業自籌， 本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
項目概況與招標范圍
2.1工程建設
2.2工程建設規模：本項目用地性質為二類居住地、商業設施用地，總用地面積18159.14m2，總建筑面積為73574.42m2，主要建設住宅、商業及其相應的配套設施。其中，計容建筑面積為54474.42m2，包括住宅建筑面積 47419.42 m2，商業建筑面積5448.00m2，物業管理用房、文化活動站、居家養老服務站、社區衛生醫療服務站、垃圾收集站等社區管理服務用房建筑面積1050.00m2，配電室、發電機房、弱電機房及銷控兼安防室等設備用房建筑面積580.00m2；公廁建筑面積100.00m2；不計容建筑面積為19100.00m2，包括地下室建筑面積17800.00m2，架空建筑面積1300.00m2。具體以招標人提供的工程量清單為準，以施工圖紙為依據（工程量清單核對以圖審合格后的施工圖為依據）。
2.3招標范圍和內容： 根據《建設工程監理規范》GB50319-2013規定的隸屬本項目范圍內的全部工程，具體內容以招標人提供的施工圖紙和設計文件為準 。
2.4建筑安裝工程費： 人民幣19220萬元 。
2.5 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費
2.5.1建設工程施工階段監理服務費：監理服務收費按國家發展改革委、建設部下發的《建設工程監理與相關服務收費管理規定》發改價格[2007]670 號文規定收費標準，按取費標準下浮60%計取，本項目施工階段監理服務費暫定為151.9080萬元，工程竣工結算時，以最終審定的施工結算總造價為計費額，調整計取本項目的監理服務費。
2.5.2 建設工程其他階段監理服務費包括：可將 / 作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費 / 元、設計階段（若有）監理服務費 / 元、保修階段（若有）監理服務費 已計入施工階段監理服務費 元。
2.6 施工階段監理服務期： 1095 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質量要求： 達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準。
投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于 乙 級 房屋建筑工程 監理資質。 要求 擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。
3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國
注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為 房屋建筑工程 。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目 不接受 聯合體投標。
3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢。
3.6投標人“工程業績”要求： 1 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 二 級。
3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求： 1 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 二 級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。
3.8其他資格要求： 具體詳見招標文件 。
3.9本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
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編輯：365trade
