參照國家和深圳市有關招標采購的相關法律法規及政策，根據采購人的自行采購制度， (以下簡稱“采購代理機構”)受采購人的委托發布采購邀請。本項目采用單一來源的方式實施采購，邀請供應商“深圳粼里物業管理 ”參與本項目的談判活動。
項目概況：北大科創園基礎運營服務項目(單一來源采購)的被邀請談判人“深圳粼里物業管理 ”應登錄“遠東招標深圳( )”下載獲取單一來源采購文件，并于2025年8月5日10時00分(北京時間)前遞交談判文件。
一、項目基本情況
項目編號： 0722-25FE5333HBF
項目
預算金額（支付上限）：33.33萬元/月 不保底
采購需求：包括本項目涉及的：①所有設施設備的日常維護、綠化養護、環境消殺、日常保潔、保安以及特種設備的管理、養護及運行、②協同政府部門對園區管理工作的對接③協同采購人組織文娛體育活動、便民服務工作④協助甲方招商等相關工作。
合同履行期限（服務期限）：自合同簽訂之日起三年。
二、申請人的資格要求：
（一）中國境內登記注冊的獨立法人機構（須提供營業執照原件掃描件）且具有一般納稅人資格。
（二）供應商近五年內（自2020年1月1日至本項目投標截止之日，具體以合同簽訂日期為準）有工業園區物業管理項目業績（須提供合同復印件或掃描件并加蓋投標單位公章，合同需體現簽訂日期）。
（三）供應商財務狀況良好，不存在侵占、損害業主財產的行為（須提供承諾書，格式自擬）。
（四）存在下列情形之一的供應商視為不具備投標資格：
?供應商近三年（從招標公告發布之日起倒算）被物業管理行政主管部門處罰或被查處有圍標、串標、弄虛作假等行為的（須提供承諾書，格式自擬）；
?被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（須提供查詢結果截圖，截圖應當包括查詢日期及時間）（注：“失信被執行人、重大稅收違法失信主體”通過“信用中國－信用服務”查詢；“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”通過“中國 ”查詢）；
?參與本項目的不同供應商的單位負責人為同一人或存在控股、從屬關系的（須提供承諾書，格式自擬）；
?掛靠投標。如經查實中標人將被取消中標資格，采購人保留追訴有關權利（須提供承諾書，格式自擬）。
（五）本項目不接受聯合體投標。
（六）本項目僅限于受采購人邀請的供應商參與投標
三、獲取單一來源采購文件
1.時間：2025年7月29日至 2025年8 月1日18 時 依指引完成用戶登記后再點擊相關《招標（采購）公告》上方的“參與”】→仔細閱讀提示→依指引進行微信掃碼繳費→繳款成功后下載標書→打印《收款收據》。
《收款收據》(點擊右上角“用戶中心”并打開→點擊左邊“訂單查閱”→點擊對應的“支付憑證”→打印)。
3.本采購文件收費：人民幣0元/套，概不退還。
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3.開標