投標邀請
中創(chuàng)名建工程管理集團 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主機關食堂及物業(yè)保潔服務采購項目項下的服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業(yè)主機關食堂及物業(yè)保潔服務采購項目
二、項目編號：ZCMJZBYC2025-027
三、采購項目基本情況及要求：
1.本項目采購采購吉林市 機關食堂及物業(yè)保潔服務，在市 機關范圍內服務。
2.技術（服務）規(guī)范：符合國家及行業(yè)標準，同時滿足 招標人要求的技術（服務）規(guī)范要求。
3.中標供應商須在郵儲銀行開立對公賬戶，相關費用以此賬戶進行結算。同時中標供應商派駐的員工須使用郵儲銀行卡作為工資卡。
4.中標供應商提供符合國家規(guī)定的全額征稅的增值稅普通發(fā)票（食堂）和符合國家規(guī)定的全額征稅的增值稅專用發(fā)票（物業(yè)保潔）。
5.本項目完成招標后，在合同履行期間如采購人通過流程優(yōu)化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢變更，致使合同履行的基礎條件發(fā)生變化的，在符合相關法律法規(guī)及管理制度規(guī)定前提下，經與中標供應商協(xié)商，如結算價款有壓降（金額、結算標準、付款方式及條件），或合作條件、質量等合同條款有調整，需簽訂變更或補充協(xié)議。
四、采購內容及預算：
1.采購預算：每年預算金額104.18萬元，兩年預算合計金額208.36萬元（總價最高限價），所有價格均為含稅價格。
每年食堂外包費用44.44萬元（食堂單項最高限價），根據整體費用按月進行結算；該費用不包含食材費用；采購人負責提供食堂工作所必要的場地、設備、器具以及能源基礎設施；采購人承擔食堂的采暖費、水、電、燃氣、設備維修費、低值易耗和衛(wèi)生費。對于周末期間產生的業(yè)務招待用餐及員工加班用餐，餐次低于（含）10人（按10人計算），支付300元服務費；餐次在10 人以上，50人（含）以下的，支付400元服務費；餐次在50人以上的，支付600元服務費。
每年物業(yè)保潔外包費用59.74萬元（物業(yè)保潔單項最高限價）；其中保潔所需的工具耗材由采購人提供（拖布、清潔劑、擦手紙、大盤紙、洗手液、消毒液等）；假日服務費按120元/次支付，不足一天按60元/次支付。
根據實際業(yè)務發(fā)生情況（實際服務月數）據實結算。是 財務預算內項目,投標單位需報總價和單價，均不可超過最高限價，否則視為廢標。預算限價表見下表：
| 名稱 | 時間（月） | 單價 | 數量 | 預算（萬元） | 兩年預算金額（萬元） | |
| 食堂外包 | 12 | 5.43（元） | 81840（次） | 44.44 | 88.88 | |
| 12 | 5.43（元） | 81840（次） | 44.44 | |||
| 物業(yè)保潔外包 | 24 | 1.68（元/㎡/月） | 29634（㎡） | 119.484288 | 119.484288 | |
| 合計 | 208.364288 | |||||
| 備注：1.食堂外包預算金額=單價*數量（餐次）/10000 2.物業(yè)保潔外包預算金額=單價*數量（平方米）*服務時間 | ||||||
低于成本價不正當競爭預防措施：
①在評標過程中，對于每年食堂外包費用報價低于40萬元（含稅）的，或有可能影響服務質量、不能誠信履約的，評標委員會應當要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料。
②投標人書面說明應當按照國家財務會計制度的規(guī)定 要求，逐項就投標人提供貨物或服務的主營業(yè)務成本（應根 據投標人企業(yè)類型予以區(qū)別）、稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務費用等成本構成事項詳細陳述。
③投標人提供書面說明后，評標委員會應當結合本項目 采購需求、專業(yè)實際情況、投標人財務狀況報告、與其他投標人比較情況等就投標人書面說明進行審查評價。投標人拒 絕或者變相拒絕提供有效書面說明，或者書面說明不能證明 其報價合理性的，評標委員會應當將其投標文件作為無效處理。
注：由于項目的統(tǒng)籌安排，預算分類項目存在一定的不 確定因素，本項目招標人對投標人服務協(xié)議生效期限內任務 的數量及金額不做任何承諾或保證，即招標人不保證有足夠 的任務以滿足中標人。投標人在投標前對此應有足夠的風險 認識，一經投標，即視為投標人愿意無條件承擔有關風險并 放棄一切與此相關的求償權利。
2.服務期限：自合同簽訂之日起，兩年。注：在合同有效期內發(fā)生政府主管部門、招標方上級郵政企業(yè)政策變化等情形，招標方可以提前 30 日通知中標公司解除合同并且免于向中標公司承擔責任。
注：本項目總價最高限價為：208.36萬元；食堂單項最高限價為：88.88萬元；物業(yè)保潔單項最高限價為：119.484288萬元，投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。
五、標段劃分：本項目分為1包，中標1家供應商，備選供應商1家。
六、投標人資格條件：
1.供應商必須遵守國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被業(yè)主會議室（吉林市昌邑區(qū)松江東路2號）。
逾期遞交的紙質版和線上電子版投標文件以及不符合規(guī)定的紙質版和線上電子版投標文件將被拒絕。
3.線上電子版投標文件與紙質版投標文件內容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。
注：1.線上電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“”（網
九、開標：
1.開標形式：本項目采用在“”（網
2.開標時間：2025年8月21日上午09:30（北京時間）。
3.本項目采用電子平臺的投標文件進行開、評標，如因系統(tǒng)出現異常情況導致無法采用電子形式進行時，本項目轉為紙質方式進行。
9.
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost