投標(biāo)邀請
中創(chuàng)名建工程管理集團(tuán) （以下簡稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主機關(guān)食堂及物業(yè)保潔服務(wù)采購項目項下的服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
一、項目名稱：業(yè)主機關(guān)食堂及物業(yè)保潔服務(wù)采購項目
二、項目編號：ZCMJZBYC2025-027
三、采購項目基本情況及要求：
1.本項目采購采購吉林市 機關(guān)食堂及物業(yè)保潔服務(wù)，在市 機關(guān)范圍內(nèi)服務(wù)。
2.技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足 招標(biāo)人要求的技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范要求。
3.中標(biāo)供應(yīng)商須在郵儲銀行開立對公賬戶，相關(guān)費用以此賬戶進(jìn)行結(jié)算。同時中標(biāo)供應(yīng)商派駐的員工須使用郵儲銀行卡作為工資卡。
4.中標(biāo)供應(yīng)商提供符合國家規(guī)定的全額征稅的增值稅普通發(fā)票（食堂）和符合國家規(guī)定的全額征稅的增值稅專用發(fā)票（物業(yè)保潔）。
5.本項目完成招標(biāo)后，在合同履行期間如采購人通過流程優(yōu)化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢變更，致使合同履行的基礎(chǔ)條件發(fā)生變化的，在符合相關(guān)法律法規(guī)及管理制度規(guī)定前提下，經(jīng)與中標(biāo)供應(yīng)商協(xié)商，如結(jié)算價款有壓降（金額、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及條件），或合作條件、質(zhì)量等合同條款有調(diào)整，需簽訂變更或補充協(xié)議。
四、采購內(nèi)容及預(yù)算：
1.采購預(yù)算：每年預(yù)算金額104.18萬元，兩年預(yù)算合計金額208.36萬元（總價最高限價），所有價格均為含稅價格。
每年食堂外包費用44.44萬元（食堂單項最高限價），根據(jù)整體費用按月進(jìn)行結(jié)算；該費用不包含食材費用；采購人負(fù)責(zé)提供食堂工作所必要的場地、設(shè)備、器具以及能源基礎(chǔ)設(shè)施；采購人承擔(dān)食堂的采暖費、水、電、燃?xì)狻⒃O(shè)備維修費、低值易耗和衛(wèi)生費。對于周末期間產(chǎn)生的業(yè)務(wù)招待用餐及員工加班用餐，餐次低于（含）10人（按10人計算），支付300元服務(wù)費；餐次在10 人以上，50人（含）以下的，支付400元服務(wù)費；餐次在50人以上的，支付600元服務(wù)費。
每年物業(yè)保潔外包費用59.74萬元（物業(yè)保潔單項最高限價）；其中保潔所需的工具耗材由采購人提供（拖布、清潔劑、擦手紙、大盤紙、洗手液、消毒液等）；假日服務(wù)費按120元/次支付，不足一天按60元/次支付。
根據(jù)實際業(yè)務(wù)發(fā)生情況（實際服務(wù)月數(shù)）據(jù)實結(jié)算。是 財務(wù)預(yù)算內(nèi)項目,投標(biāo)單位需報總價和單價，均不可超過最高限價，否則視為廢標(biāo)。預(yù)算限價表見下表：
| 名稱 | 時間（月） | 單價 | 數(shù)量 | 預(yù)算（萬元） | 兩年預(yù)算金額（萬元） | |
| 食堂外包 | 12 | 5.43（元） | 81840（次） | 44.44 | 88.88 | |
| 12 | 5.43（元） | 81840（次） | 44.44 | |||
| 物業(yè)保潔外包 | 24 | 1.68（元/㎡/月） | 29634（㎡） | 119.484288 | 119.484288 | |
| 合計 | 208.364288 | |||||
| 備注：1.食堂外包預(yù)算金額=單價*數(shù)量（餐次）/10000 2.物業(yè)保潔外包預(yù)算金額=單價*數(shù)量（平方米）*服務(wù)時間 | ||||||
低于成本價不正當(dāng)競爭預(yù)防措施：
①在評標(biāo)過程中，對于每年食堂外包費用報價低于40萬元（含稅）的，或有可能影響服務(wù)質(zhì)量、不能誠信履約的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料。
②投標(biāo)人書面說明應(yīng)當(dāng)按照國家財務(wù)會計制度的規(guī)定 要求，逐項就投標(biāo)人提供貨物或服務(wù)的主營業(yè)務(wù)成本（應(yīng)根 據(jù)投標(biāo)人企業(yè)類型予以區(qū)別）、稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用等成本構(gòu)成事項詳細(xì)陳述。
③投標(biāo)人提供書面說明后，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)結(jié)合本項目 采購需求、專業(yè)實際情況、投標(biāo)人財務(wù)狀況報告、與其他投標(biāo)人比較情況等就投標(biāo)人書面說明進(jìn)行審查評價。投標(biāo)人拒 絕或者變相拒絕提供有效書面說明，或者書面說明不能證明 其報價合理性的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其投標(biāo)文件作為無效處理。
注：由于項目的統(tǒng)籌安排，預(yù)算分類項目存在一定的不 確定因素，本項目招標(biāo)人對投標(biāo)人服務(wù)協(xié)議生效期限內(nèi)任務(wù) 的數(shù)量及金額不做任何承諾或保證，即招標(biāo)人不保證有足夠 的任務(wù)以滿足中標(biāo)人。投標(biāo)人在投標(biāo)前對此應(yīng)有足夠的風(fēng)險 認(rèn)識，一經(jīng)投標(biāo)，即視為投標(biāo)人愿意無條件承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險并 放棄一切與此相關(guān)的求償權(quán)利。
2.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，兩年。注：在合同有效期內(nèi)發(fā)生政府主管部門、招標(biāo)方上級郵政企業(yè)政策變化等情形，招標(biāo)方可以提前 30 日通知中標(biāo)公司解除合同并且免于向中標(biāo)公司承擔(dān)責(zé)任。
注：本項目總價最高限價為：208.36萬元；食堂單項最高限價為：88.88萬元；物業(yè)保潔單項最高限價為：119.484288萬元，投標(biāo)人報價如高于最高投標(biāo)限價，其投標(biāo)將被否決。
五、標(biāo)段劃分：本項目分為1包，中標(biāo)1家供應(yīng)商，備選供應(yīng)商1家。
六、投標(biāo)人資格條件：
1.供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國 列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被業(yè)主會議室（吉林市昌邑區(qū)松江東路2號）。
逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。
3.線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。
注：1.線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“”（網(wǎng)
九、開標(biāo)：
1.開標(biāo)形式：本項目采用在“”（網(wǎng)
2.開標(biāo)時間：2025年8月21日上午09:30（北京時間）。
3.本項目采用電子平臺的投標(biāo)文件進(jìn)行開、評標(biāo)，如因系統(tǒng)出現(xiàn)異常情況導(dǎo)致無法采用電子形式進(jìn)行時，本項目轉(zhuǎn)為紙質(zhì)方式進(jìn)行。
9.
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost