湖北國(guó)華項(xiàng)目管理咨詢 受武漢市金地格林東郡小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)其所需的“武漢市金地格林東郡小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目”進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎對(duì)此感興趣并符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況：
1.項(xiàng)目編號(hào)：ZB0103-202508-ZBFW1190
2.項(xiàng)目
3.采購(gòu)需求：武漢市金地格林東郡小區(qū)物業(yè)管理和相關(guān)服務(wù)，包括秩序維護(hù)、綠化、保潔、電梯、消防、水電氣及設(shè)施設(shè)備管理等，計(jì)容積率建筑面積 390300 ㎡，住宅建筑面積 370944.51 ㎡，商鋪/集中商業(yè)/寫(xiě)字樓等商業(yè)類面積 11852.19 ㎡，物業(yè)管理區(qū)域總戶數(shù)3769戶。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“招標(biāo)技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求”。
4.合同履行期限：服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期限為3年。
5.本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
二、投標(biāo)人的資格要求：
1、基本要求：須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)正式注冊(cè)成立的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開(kāi)展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或法人登記證書(shū)（提供證書(shū)掃描件并加蓋公章）。
2、信譽(yù)要求：投標(biāo)報(bào)名截止日前，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，近3年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站 或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（ ）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人，未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。
3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須有近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告并加蓋公章）。
4、業(yè)績(jī)要求：
（1）企業(yè)實(shí)力：投標(biāo)人在全國(guó)簽訂的在管住宅物業(yè)項(xiàng)目總建筑面積不少于100萬(wàn)㎡（提供合同證明材料）。
（2）同類服務(wù)經(jīng)驗(yàn)：在全國(guó)范圍內(nèi)與業(yè)委會(huì)（或社區(qū)居委會(huì)）簽訂的單個(gè)項(xiàng)目面積不少于20萬(wàn)㎡的在管住宅物業(yè)項(xiàng)目不少于1個(gè)（提供業(yè)績(jī)合同或中標(biāo)通知書(shū)掃描件并加蓋公章）。
5、項(xiàng)目經(jīng)理要求：
（1）在武漢市房產(chǎn)信息中心的“武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)”里沒(méi)有被扣分。（提供平臺(tái)截圖證明材料）
（2）取得國(guó)家有關(guān)管理部門(mén)頒發(fā)的全國(guó)物業(yè)管理師證書(shū)或物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)等相關(guān)證書(shū)。
（3）在本行業(yè)有8年及以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)并從事項(xiàng)目經(jīng)理5年及以上，具備本科及以上學(xué)歷。
（4）在投標(biāo)企業(yè)工作3年以上，具有合法有效的勞動(dòng)合同及繳納社保證明（提供相關(guān)證明材料并加蓋公章）。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7、投標(biāo)人單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)（提供承諾函，格式自擬）。
三、招標(biāo)文件的領(lǐng)取：
1.擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須在陽(yáng)光招采 （網(wǎng)址 ）點(diǎn)擊“新用戶注冊(cè)”免費(fèi)注冊(cè)（具體操作詳見(jiàn)---幫助中心---投標(biāo)人注冊(cè)、投標(biāo)人線上支付下載文件）；
2.完成注冊(cè)后，請(qǐng)于2025年8月6日至2025年8月10日17:00 時(shí)止（北京時(shí)間），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)訪問(wèn) ，點(diǎn)擊 “投標(biāo)人”登錄，在“公告信息—采購(gòu)公告”菜單付費(fèi)下載擬投標(biāo)段招標(biāo)文件（擬投多標(biāo)段的，應(yīng)按標(biāo)段分別下載），500元/份，售后不退。；
3.本項(xiàng)目非全流程電子標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)須辦理CA數(shù)字證書(shū)；
4.使用 時(shí)遇到的各類操作問(wèn)題（登錄、注冊(cè)、文件下載、標(biāo)書(shū)制作等問(wèn)題），可撥打 接收投標(biāo)文件
3.凡是購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件但決定不參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)截止_3_日前以書(shū)面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
五、 注：您現(xiàn)在的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人：李工
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：hbghz