江蘇能源有限公司運營中心2025-2027年物業及餐飲綜合服務項目項目已批準，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、 項目規模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：江蘇省南京市鼓樓區
2.2項目規模：江蘇能源有限公司運營服務大樓物業及餐飲服務，包括餐飲、秩序維護、消防、保潔、綠化、客服、設備設施維護等服務項目。
2.3 招標采購項目工期：2025年10月10日-2027年10月9日
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：物業管理-2025-2027年物業及餐飲服務項目：江蘇能源有限公司運營中心2025-2027年物業及餐飲服務。
三、 投標人資格要求
【物業管理-2025-2027年物業及餐飲服務項目】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門或相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.業績要求：投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）具有不少于1項物業管理服務及餐飲管理服務業績。（業績項目同時包含物業管理服務和餐飲管理服務并且合同總金額500萬元及以上，視為一項合格業績；獨立的物業管理服務和獨立的餐飲管理服務業績，需同時滿足物業管理服務業績金額400萬元及以上、餐飲管理服務業績金額60萬元及以上，可視為一項合格業績）。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同結算發票原件掃描件（不低于年合同金額8%）。
8.投標人應具有食品經營許可證（在有效期內）
9.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2025-08-05 13:29到2025-08-13 17:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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