青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司2025年至2028年物業服務項目招標公告

序號

標段名稱

招標范圍

工期要求

交貨地點

信息服務費（元）

1

青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司2025年至2028年物業服務項目

2.2招標范圍：本項目招標范圍為完成委托方范圍內的辦公生活區（道路、樓內公用部分和樓外區域）保潔，生產區（道路、質檢樓化水試驗樓、化水車間等單體建筑物內地面和門窗、建筑物周邊區域）保潔，會議服務，水電暖設施設備維護，綠化養護，客房服務和種養殖區域的服務及管理工作，生活垃圾清運及化糞池清理，對委托方提供的灑水車和掃路車進行維修和保養。儲灰場目前正處于籌備階段，根據技術改造工作進展，綠化面積、保潔面積可能會發生變化，屆時雙方協商進行調整。

服務期限：（1）本項目招標工期為三年。合同采用一年一簽方式簽訂，具體合同服務開始日期以委托人書面通知時間為準。（2）委托人在每年合同結束前三個月進行服務評價，如果投標人評價結果為合格的可以簽訂下一年合同，如果評價未到達要求委托人有權不再簽訂下一年合同，已約定的三年服務期限亦自行終止，投標人自行負責其所聘員工的勞動合同處理，委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。（3）按照技術條款要求提前進入現場熟悉和原服務單位交接的時間不包含在正常合同服務期限內。

青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司

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2

青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司2025年-2027年自行監測及污染源自動監控設備比對監測服務

2.2招標范圍：包括13套污染源在線監控設備測量參數進行比對監測，廠界噪聲、廠界無組織顆粒物、廠界非甲烷總烴、油罐區非甲烷總烴、危廢庫房VOC收集器，廠界氨濃度、尿素制氨區氨濃度、廢氣汞及其化合物、林格曼黑度、廢氣氨、脫硫廢水、工業廢水、生活污水、雨水、地下水、升壓站工頻電磁場、35個有組織布袋除塵器排口等進行自行監測內容。

服務期限：服務期限為兩年，暫定時間為2025年9月1日至2027年8月31日，具體合同服務開始日期以委托人通知時間為準，總服務期限不變。

青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司

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3

青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司制粉系統及空壓機系統外委維護項目

2.2招標范圍：青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司制粉系統及空壓機系統外委維護項目主要包括根據設備檢修工作的需要，對1、2號機組制粉系統的設備以及機務空壓機（含附屬設備）進行維護。其它完成制粉系統及空壓機等外委維護所需的必須工作及委托人未考慮到的工作都包含在招標項目范圍內，具體范圍及工作內容詳見第五章委托人要求。

服務期限：（1）本項目招標工期為三年。合同采用一年一簽方式簽訂，第一年暫定2025年11月1日-2026年10月31日；第二年暫定2026年11月1日-2027年10月31日；第三年暫定2027年11月1日-2028年10月31日。具體合同服務開始日期以委托人書面通知時間為準。（2）委托人在每年合同結束前三個月進行服務評價，如果投標人評價結果為合格的可以簽訂下一年合同，如果評價未到達要求委托人有權不再簽訂下一年合同，已約定的三年服務期限亦自行終止，投標人自行負責其所聘員工的勞動合同處理，委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。（3）按照技術條款要求提前進入現場熟悉和原運維單位交接設備時間不包含在正常合同服務期限內。

青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司

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黃河西寧熱電有限責任公司空壓機主機返廠大修

1.2招標范圍及主要工作內容

1.2.1主要工作內容

黃河西寧熱電有限責任公司7臺空壓機主機返廠大修：

（1）投標方在買方公司內對設備進行初步檢測，雙方確定主機運行狀況，投標方負責拆卸主機并返回投標方公司內進行進一步拆解。主機拆解后出具主機拆檢報告給買方，買方技術人員可到投標方維修工廠進行現場同時拆解。

（2）按照主機說明書中的大修要求更換主機大修包1套，齒輪箱大修包1套。更換材料品牌與原裝一致。軸承包括螺桿兩端定位傳動軸承和齒輪箱導向定位軸承、齒輪箱主傳動軸承。密封維修包包括主機機械軸封油封和主機密封墊、主機轉子組合墊、齒輪箱密封墊、齒輪箱軸封，軸套、陰陽螺桿間隙調整墊。

（3）根據拆解情況對磨損部件進行修磨確保安裝精度和運行精度。

（4）維修組裝完成后對整機進行噴漆處理和外部閥件清潔處理。

（5）更換空壓機主機內部專用潤滑油。

1.2.2項目實施地點及工期

1.2.2.1項目實施地點：青海省西寧市湟中區黃河西寧熱電有限責任公司。

1.2.2.2項目工期：項目總服務工期7個月，單臺空壓機主機返廠維修時間不得大于30天，具體開始時間以招標方通知的時間為準，總服務工期不變。

黃河西寧熱電有限責任公司

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序號

標段名稱

資格要求及業績要求

1

青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司2025年至2028年物業服務項目

3．投標人資格要求

3.1投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司及所屬單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

3.2投標人專項資格要求

（1）投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業管理服務企業；

（2）投標人應具有青海省物業服務評價3A及以上信用等級；

（3）投標人應具有城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸服務許可證和道路運輸經營許可證。若投標人不具備相關資質，生活垃圾清運及化糞池清理部分工作可以分包符合要求的單位實施，相關資質證書在合同談判時提供；

（4）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；近18個月內(含，自投標截止日起往前推算)在集團公司系統未發生人身死亡事故；

（5）投標人應具有近5年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)完成至少2個生產型企業物業服務業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、服務證明（業主出具的證明文件或其他有效證明資料））；

（6）投標人擬派項目負責人近5年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)承擔過至少1個生產型企業物業項目管理的業績（附業績證明材料），須為投標方在冊人員，并提供近3個月本單位的養老保險參保繳費證明；

（7）投標人擬派安全負責人必須具有有效的安全培訓合格證，且須為投標方在冊人員，并提供近3個月本單位的養老保險參保繳費證明；

（8）投標人的委托代理人須為投標方在冊人員，并提供近3月本單位的養老保險參保繳費證明，若法人投標可不提供授權委托書；

（9）本標段不接受聯合體投標。

2

青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司2025年-2027年自行監測及污染源自動監控設備比對監測服務

3．投標人資格要求

3.1投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司及所屬單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

3.2投標人專項資格要求

（1）投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的企業，須具有市場監督管理部門頒發的檢驗檢測機構資質認證證書（CMA）（檢測能力涵蓋廢氣、廢水、噪音、土壤等項目）；

（2）投標人須提供青海省政府環保部門社會環境檢測機構名錄或備案文件；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；近18個月內(含，自投標截止日起往前推算)在集團公司系統未發生人生死亡事故；

（4）投標人在近3年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)已完成至少1個火電廠或金屬冶煉或化工企業的自行監測和在線設備比對監測的合同業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、竣工證明（驗收證明或業主出具的證明文件或檢測報告等其他有效證明資料））；

（5）本項目授權委托代理人須為投標方在冊人員，并提供由國家社保機構出具的委托代理人的近3個月的養老保險參保繳費證明，若法人投標可不提供授權委托書及養老保險參保證明；

（6）本標段不接受聯合體投標；

（7）本項目自行監測工作內容允許分包（擬委托單位須具有CMA證書，在合同談判時提供）。

3

青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司制粉系統及空壓機系統外委維護項目

3．投標人資格要求

3.1投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司及所屬單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

3.2投標人專項資格要求

（1）投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的企業，須具有電力工程施工總承包二級及以上或機電工程施工總承包二級及以上資質；

（2）投標人應具有有效的安全生產許可證；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；近18個月內(含，自投標截止日起往前推算)在集團公司系統未發生人身死亡事故；

（4）投標人應具有近3年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)完成至少1個300MW及以上火電機組制粉系統外委維護的業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、竣工證明（竣工驗收證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料））；

（5）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（6）投標人擬派項目經理必須具有機電專業二級及以上的注冊建造師執業資格，具有安全生產考核合格證書（B證），承擔過至少一個火電機組制粉系統生產系統運維項目的業績（附證明材料），須為投標方在冊人員，并提供近3個月本單位的養老保險參保繳費證明；

（7）投標人擬派安全員具有相應注冊安全工程師或具有有效的安全生產考核合格證書（C證），且須為投標方在冊人員，并提供近3個月本單位的養老保險參保繳費證明；

（8）項目技術負責人，須具有工程師職稱或技師資格，承擔過至少一個火電機組制粉系統生產系統運維項目的業績（附證明材料），須為投標方在冊人員，并提供近3個月本單位的養老保險參保繳費證明；

（9）投標人的委托代理人須為投標方在冊人員，并提供近3月本單位的養老保險參保繳費證明，若法人投標可不提供授權委托書；

（10）本標段不接受聯合體投標。

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黃河西寧熱電有限責任公司空壓機主機返廠大修

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格。

1.4.2投標人須具有：

投標人必須是壽力空壓機原生產廠家直接授權的國內代理商或由國內直接代理商針對本項目授權的代理商（國內直接代理商針對本項目僅能委托一個代理商參加投標）。

1.4.3聯合體投標、轉讓、分包

本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。

1.4.4商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站出具的信用報告為準。

1.5業績

投標人應在投標截止日期的近三年內（以竣工驗收或實際結算時間為準），完成至少1個壽力空壓機主機維修相關業績【（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、竣工證明（竣工驗收證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料）】。