西寧康美新城商業(yè)委托招商及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)詢(xún)比采購(gòu)公告
（招標(biāo)編號(hào)：圣興招字青[服務(wù)]2025-0804（XB））
項(xiàng)目所在地區(qū)：省
一、招標(biāo)條件
本西寧康美新城商業(yè)委托招商及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金0萬(wàn)元， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本次招標(biāo)范圍物業(yè)為康美新城一標(biāo)段約3.89萬(wàn)m2商鋪，投標(biāo)人須以租賃面積保底代理招商模式進(jìn)行合作，即投標(biāo)人負(fù)責(zé)“康美新城”租賃業(yè)務(wù)的招商及運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于尋找潛在客（商）戶(hù)、洽談合作事宜、促成項(xiàng)目簽約、項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后的日常運(yùn)營(yíng)管理等，投標(biāo)人每年保底租賃面積不小于1.5萬(wàn)m2，首批次物業(yè)的交付以招標(biāo)人“康美新城”一標(biāo)段2區(qū)為主。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)西寧康美新城商業(yè)委托招商及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求
(001西寧康美新城商業(yè)委托招商及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1投標(biāo)人資格要求：在中華人民共和國(guó)注冊(cè)、有能力響應(yīng)詢(xún)比采購(gòu)文件要求，提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
3.2招商運(yùn)營(yíng)期限及要求：本項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)期限為8年， 支付方式為簽訂合同/協(xié)議后繳納不低于2年度租金、1年度物業(yè)委托管理費(fèi)用及30萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)保證金；
3.4其他要求：
3.4.1投標(biāo)人近5年內(nèi)（自投標(biāo)截止日起往前推算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有2及以上相同或類(lèi)似綜合體、街區(qū)商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件，須包含合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽名蓋章頁(yè)）；
3.4.2至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人未被“信用中國(guó)” 、中國(guó) （ ）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3.4.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)；
3.4.4本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)包。
3.5供應(yīng)商不得存在下列情形之一
3.5.1處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；
3.5.2進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、詢(xún)比采購(gòu)
沒(méi)有在 中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢(xún)電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com