一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：北京順進(jìn)商務(wù)咨詢有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)西至北豆各莊中路（駝房營(yíng)路）
項(xiàng)目規(guī)模：北京市朝陽(yáng)區(qū)西至北豆各莊中路（駝房營(yíng)路），緊鄰泛海容郡、東風(fēng)苑小區(qū)，南至姚家園路，緊挨石佛營(yíng)東里和萬(wàn)科金陽(yáng)公寓，北側(cè)緊鄰朝陽(yáng)站交通換乘樞紐，東至石佛營(yíng)東路及朝陽(yáng)高鐵站匝道；
業(yè)態(tài)及體量：商業(yè)綜合體，項(xiàng)目建設(shè)用地面積約 6.28 萬(wàn)平米，總建筑面積 44.8 萬(wàn)平米，地上建筑面積 27.55 萬(wàn)平米，其中地上商業(yè)建筑面積 20.75 萬(wàn)平米，辦公建筑面積 6.8 萬(wàn)平米，地下建筑面積約 17.25 萬(wàn)平方米；
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱：北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)站TOD項(xiàng)目-1期
標(biāo)段名稱：北京市朝陽(yáng)區(qū)商業(yè)項(xiàng)目消防工程一批次
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：一批次（面積約 31.75 萬(wàn)平米）：商業(yè)地下地上的消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的配管、線纜敷設(shè)、設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試，消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防護(hù)系統(tǒng)、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、纜式感溫報(bào)警系統(tǒng)、大空間水炮系統(tǒng)、防火門監(jiān)控工程、非精裝區(qū)擋煙垂壁供應(yīng)及安裝等；負(fù)責(zé)商業(yè)整體消防系統(tǒng)調(diào)試組織統(tǒng)籌，與寫字樓報(bào)警系統(tǒng)對(duì)接聯(lián)動(dòng)；負(fù)責(zé)消防部門所要求的專項(xiàng)檢測(cè)（包含防火封堵檢測(cè)、電氣檢測(cè)、消防檢測(cè)等）并獲取檢測(cè)報(bào)告；負(fù)責(zé)組織商業(yè)消防驗(yàn)收并確保通過(guò)驗(yàn)收；負(fù)責(zé)商業(yè)室外水泵接合器供應(yīng)及安裝調(diào)試；
交貨期/工期：合同簽訂之日起至2027 年 12 月 30 日
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執(zhí)行人
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時(shí)間內(nèi)
項(xiàng)目經(jīng)理資格 具有一級(jí)注冊(cè)建造師注冊(cè)證書（機(jī)電工程）
業(yè)績(jī)要求 近3年（2022年1月-至今）已簽署的3000萬(wàn)元及以上的消防工程業(yè)績(jī)不少于1個(gè)，提供合同首頁(yè)、合同范圍頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)掃描件或竣工驗(yàn)收證明文件
資質(zhì)條件 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)
其他條件 團(tuán)隊(duì)面試合格
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)7個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2025年08月21日- 2025年08月26日
招標(biāo)人：北京順進(jìn)商務(wù)咨詢有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)西至北豆各莊中路（駝房營(yíng)路）
項(xiàng)目規(guī)模：北京市朝陽(yáng)區(qū)西至北豆各莊中路（駝房營(yíng)路），緊鄰泛海容郡、東風(fēng)苑小區(qū)，南至姚家園路，緊挨石佛營(yíng)東里和萬(wàn)科金陽(yáng)公寓，北側(cè)緊鄰朝陽(yáng)站交通換乘樞紐，東至石佛營(yíng)東路及朝陽(yáng)高鐵站匝道；
業(yè)態(tài)及體量：商業(yè)綜合體，項(xiàng)目建設(shè)用地面積約 6.28 萬(wàn)平米，總建筑面積 44.8 萬(wàn)平米，地上建筑面積 27.55 萬(wàn)平米，其中地上商業(yè)建筑面積 20.75 萬(wàn)平米，辦公建筑面積 6.8 萬(wàn)平米，地下建筑面積約 17.25 萬(wàn)平方米；
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱：北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)站TOD項(xiàng)目-1期
標(biāo)段名稱：北京市朝陽(yáng)區(qū)商業(yè)項(xiàng)目消防工程一批次
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：一批次（面積約 31.75 萬(wàn)平米）：商業(yè)地下地上的消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的配管、線纜敷設(shè)、設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試，消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防護(hù)系統(tǒng)、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、纜式感溫報(bào)警系統(tǒng)、大空間水炮系統(tǒng)、防火門監(jiān)控工程、非精裝區(qū)擋煙垂壁供應(yīng)及安裝等；負(fù)責(zé)商業(yè)整體消防系統(tǒng)調(diào)試組織統(tǒng)籌，與寫字樓報(bào)警系統(tǒng)對(duì)接聯(lián)動(dòng)；負(fù)責(zé)消防部門所要求的專項(xiàng)檢測(cè)（包含防火封堵檢測(cè)、電氣檢測(cè)、消防檢測(cè)等）并獲取檢測(cè)報(bào)告；負(fù)責(zé)組織商業(yè)消防驗(yàn)收并確保通過(guò)驗(yàn)收；負(fù)責(zé)商業(yè)室外水泵接合器供應(yīng)及安裝調(diào)試；
交貨期/工期：合同簽訂之日起至2027 年 12 月 30 日
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執(zhí)行人
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時(shí)間內(nèi)
項(xiàng)目經(jīng)理資格 具有一級(jí)注冊(cè)建造師注冊(cè)證書（機(jī)電工程）
業(yè)績(jī)要求 近3年（2022年1月-至今）已簽署的3000萬(wàn)元及以上的消防工程業(yè)績(jī)不少于1個(gè)，提供合同首頁(yè)、合同范圍頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)掃描件或竣工驗(yàn)收證明文件
資質(zhì)條件 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)
其他條件 團(tuán)隊(duì)面試合格
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)7個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2025年08月21日- 2025年08月26日
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咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx