關于安徽新能源有限公司物業后勤外包管理服務（3年）公開招標項目招標公告

 

2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：安徽龍源新能源限公司本部位于安徽省合肥市黃山路665匯峰大廈22-23層，目前所屬10個場站分別位于滁州市來安楊郢鄉來安風電場、滁州市鳳陽縣劉府鎮曹店社區曹店風電場、明光市澗溪鎮白沙王村魯山風電場、宣城市宣州區貍橋鎮龍湖風電場、滁州市全椒縣馬廠鎮大山風電場、含山縣褒禪山經濟開發區橫龍埠村橫龍風電場、宿州市埇橋區龍興風電場、六安市霍邱縣馮瓴鎮沈臺村龍瓴光伏電站、滁州市天長市大通鎮張鋪光伏電站、滁州市天長市石梁鎮汊澗新能源匯流站。每個場站大約有10至25人，其中來安風電場工作人員在30人左右。各場站距離所在區縣約50公里，各場站道路、混凝土硬化面積最小為1900平米，最大為3100平米，綜合樓面積最小為600平米，最大為900平米以上，種植的樹木有松樹、柳樹、小型灌木等。為創造良好工作環境，全面服務公司本部及各場站。現需專業的物業后勤管理團隊對公司行政會務、物業后勤、食堂餐飲服務等等方面進行優質的管理運維服務，因而開展公開招標采購。

2.1.2招標范圍：

（1）派專人至安徽龍源本部、場站，負責各種物業后勤服務管理，服務內容包括：提供會務后勤支持服務（本部）；提供前臺接待服務（本部）；提供食堂管理服務（場站）；負責以下區域的日常清潔與維護：場站內道路、混凝土硬化地面、綜合樓公共區域（包括樓梯、扶手欄桿、走道、衛生間）、綜合樓內會議室、辦公室；負責場站范圍內雜草的定期清理、垃圾日產日清等物業服務。

（2）要求投標人按招標人需求共配置21名服務人員，確保滿足實際需求，并根據本部、場站實際工作量情況隨時調整服務人員配置數量，不得因投標人原因影響招標人正常工作運轉。

（3）投標人應配備項目負責人，常駐安徽龍源新能源有限公司安徽區域進行管理相關工作。所有服務人員身體健康，能認真遵守考勤制度和勞動紀律，堅守工作崗位，不擅離職守，服從安排，無特殊情況不得推諉。

（4）本服務標準均按照最新國家行業標準執行。

（5）投標人應遵循安徽龍源區域公司各外包業務崗位工作內容，了解公司實際需求情況，按照對應要求制定最優人員配置數量及方案。

（6）投標人應按照招標人的要求標準完成相應的勞務服務，配合招標人實際業務需求進行對應調整，并對勞務服務的成果和質量直接承擔責任。

（7）投標人所提供人員必須符合國家規定的勞動年齡，身體健康，具有良好的職業操守，能勝任所從事的工作。

（8）投標人所提供服務人員需提供資料至招標人審核，并通過招標人面試同意方可入職。招標人有權因服務質量不達標對投標人及服務人員進行考核、更換，并且招標人可要求投標人對具體服務人員薪酬進行制定、考核及調整。

（9）投標人應為所提供的服務人員辦理合法的勞動用工手續，與其建立勞動關系并簽訂勞動合同，按時足額支付工資、繳納社保（按工作歸屬地參保）、意外險等，提供相應的勞動保障、補貼及其他人工成本類保障（如食宿、勞保用品、工作服、體檢等）。外包服務人員與安徽龍源新能源有限公司之間不存在勞動關系或其他用工關系。做好勞動保護，招標人具有監督權。

（10）本服務內臨時性后勤物業服務涉及工器具耗材（廁所消毒液、除草劑、橡膠手套、玻璃清潔劑）均由投標人承擔，包含在報價中。

（11）投標人所提供人員必須符合國家規定的勞動年齡，身體健康，具有良好的職業操守，能勝任所從事的工作，所有人員必須專職為招標人服務，不得兼職，且根據不同崗位統一著裝，配給服裝等均由投標人負責提供。

（12）投標人應承諾遵守《勞動合同法》等相關規定，保證遵守有關國家勞動法律、法規，貫徹執行招標人相關安全生產管理要求，并保證所提供的服務人員遵守招標人相關規章制度。

（13）投標人應嚴格執行國家《物業管理條例》等行業相關規定，全面負責廚房食堂的日常安全防范工作。所有服務人員均須通過崗前安全教育培訓，考核合格后方可上崗，以確保有效防控消防、用電及公共衛生風險，杜絕安全責任事故的發生。

（14）投標人負責考核所提供服務人員的工作質量、效率等工作成績，做好相應考勤管理，并負責教育服務人員在工作期間遵守招標人各項規章制度及保守商業機密。

2.1.3服務期限：自合同簽訂后 3 年。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2022年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣300萬元的物業后勤服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目負責人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-09-02 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-09-08 16:00:00。