遷安市濱河街道濱河社區物業服務項目招標公告
1. 招標條件
本招標項目遷安市濱河街道濱河社區物業服務項目， 項目資金來自居民收取+自籌，出資比例為 100% ，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況
2.1項目基本情況：
（1）濱河社區為原楊店子鎮政府為解決拆遷戶住房和保障性住房而興建的住宅小區（臨街住房底層為商業），住戶以拆遷村為主、保障性住房為輔。
（2）項目位于遷安市西部，東至經十一路、南至緯六街、西至經九路、北至緯三街（四至范圍內為濱河社區一區至六區）。
（3）總用地面積約1172畝，總建筑面積約948556.18平米，包括163棟住宅樓及配套商業、公共建筑等。
（4）其他情況請自行現場踏勘。
2.2服務周期：自合同簽訂之日起三年，如合同雙方協商一致可續簽合同，原則上續簽不超過兩年。
2.3服務標準：達到《唐山市住宅物業服務等級標準》五級服務標準。
2.4招標范圍：
（1）服務內容：
1綜合服務（處理物業服務合同范圍內的公共性事務）；
2物業共用部位及共用設施設備管理（屬于業主共有及未移交相關專業單位的部位及設施設備，包括房屋外立面、道路、路燈、健身器材、電梯、消防、電力、熱力、給排水設備及管道等）；
3公共秩序維護（物業管理區域內服務合同約定的公共安全秩序和公共財物的管理）；
4公共衛生保潔服務；
5公共綠化養護服務。
（2）服務區域：包括所有分區范圍內全部物業服務內容（含各分區出入口），但不包括各分區之間道路路面、不含經十路兩側商業，但含分區之間雨污管道及各分區內所有道路及雨污管道。
注：商戶排水疏通包括在服務物業服務范圍內。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照。
3.2本次招標不接受聯合體投標；
3.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目的投標。
3.4信譽要求：投標時必須未被列入“信用中國”網站(htpp://)、國家企業信用信息公示系統（htpp://）、中國執行信息公開網（htpp://zxgk.court.gov.cn/）等嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體、失信被執行人（以開標當日上述網站查詢結果為準）。
3.5具有良好的企業信譽，且在近三年沒有騙取中標、出借資質或嚴重違約及重大工程質量問題，無訴訟和仲裁情況發生。
4.
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
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