2.1 項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)海淀南路32 號(hào)。
2.2 招標(biāo)范圍
注：具體招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件第五章為準(zhǔn)。
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標(biāo)段名稱 |
采購(gòu)范圍 |
服務(wù)期限 |
信息服務(wù)費(fèi) |
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海淀南路32號(hào)辦公樓物業(yè)服務(wù) |
海淀南路32 號(hào)辦公樓及地下B1-B3門(mén)禁及門(mén)禁以內(nèi)的事物，地下車場(chǎng)、園區(qū)安保等；附屬設(shè)施日常管理及宿舍/公寓管理服務(wù)等 。具體詳見(jiàn)第二卷第五章委托人要求。 |
服務(wù)天數(shù)：1095 日歷天計(jì)劃服務(wù)期限：2025 年 10 月 19 日至2028 年 10 月 18 日，合同一年一簽。 |
500 |
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 基本資格要求
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；
（2 ）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“ 信用中國(guó)” 網(wǎng)站
網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人近36 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)； （5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；（6）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；
（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。
3.2 專項(xiàng)資格要求
物業(yè)服務(wù)標(biāo)段：
（1）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)范圍包括物業(yè)管理。
（2）投標(biāo)人近18 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；
（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近3 年內(nèi)(自應(yīng)答截止日往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2 個(gè)合同金額不低于800 萬(wàn)元類似項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)(需提供合同復(fù)印件(包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè))、證明(結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料)，否則視為無(wú)效業(yè)績(jī)。
（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求項(xiàng)目經(jīng)理具備本科及以上學(xué)歷、持有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證，具有同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，(投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于:學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等)。
（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2025 年9 月9 日至2025 年9 月16 日16 時(shí)（北京時(shí)間）。
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