項目所在地區：廣東省,廣州市
一、招標條件
本廣州市花都區三華村城中村改造項目安置房地塊工程質量潛在缺陷保險服務已由項
目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 145.544386 萬元， 本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：工程概況：本項目位于花都區三華村，擬建設 2 棟安置住宅、1 棟村委會及配套
設施。項目占地面積約 8057 平方米，總建筑面積約 34114.3 平方米。(以上建設內容和規模
最終以政府主管部門和規劃建設管理部門最終批復為準)
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)廣州市花都區三華村城中村改造項目安置房地塊工程質量潛在缺陷保險服務;
三、投標人資格要求
(001廣州市花都區三華村城中村改造項目安置房地塊工程質量潛在缺陷保險服務)的投
標人資格能力要求：1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；
2、投標人必須是中華人民共和國境內成立并有效存續、由國家金融監督部門批準開展財產
保險業務、并具有獨立法人資格的保險公司。需提供事業單位登記管理部門核發的事業單位
法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照，且在營業期限內；如分支機構投標
的，須提供分支機構營業執照掃描件及總公司出具給分支機構的法人授權書；（法人授權書
須加蓋總公司公章）
3、投標人必須為經國家金融監督部門批準在中華人民共和國境內設立和營業，需提供國家
金融監督部門頒發的符合本項目經營許可范圍的財產保險經營保險許可證（投標人為分支機
構的，需要提供其總公司的營業執照掃描件和保險許可證掃描件，并加蓋總公司公章）（業
務范圍包括財產保險和責任保險）；
4、投標人必須為經廣州市住房城鄉建設主管部門核實后公布的符合廣州市要求的住宅工程
質量潛在缺陷保險主承保單位；5、本次招標不接受聯合體投標。
6、投標人出具按照招標文件要求的格式簽署蓋章的《投標人聲明》（格式見投標文件格式）。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 10 月 22 日 09 時 00 分到 2025 年 10 月 28 日 17 時 00 分
有關事項公告如下：
項目簡要說明
1、項目編號：202510078108067
2、項目名稱：廣州市花都區三華村城中村改造項目安置房地塊工程質量潛在缺陷保險服務
3、項目類別：服務類
4、 ，并根據《廣州市
住宅工程質量潛在缺陷保險管理辦法》及相關主管部門的要求選擇從保公司組建，共保體之
間應以共保協議的形式明確各自在項目上的承保份額、權利義務，并及時向招標人報備。如
合同簽訂期間相關主管部門發布新管理規定，按最新管理規定執行。
7、服務期限：總保險期間自保險合同成立之日起至保險責任期限屆滿之日止，保險責任期
根據相關規定及項目實際進度確定，其中，包括以下三個階段：
（1）工程建設期：自保單生效之日起算至工程竣工驗收合同之日止；
（2）缺陷責任期：自工程竣工驗收合格之日起算，限期為兩年；
（3）保險責任期：自缺陷責任期結束之日起算，其中：（1）地基基礎和主體結構工程保險
責任期為 10 年；（2）保溫和防水工程保險責任期為 5 年；（3）裝修與安裝工程保險責任
期為 2 年。
自保險合同簽訂之日起，若政府主管部門發布文件更新對保險期限的要求，以新發布的保險
期限要求為準。
8、預算金額：人民幣 1,455,443.86 元
八、監督部門
本招標項目的監督部門為廣州花都智華城市更新投資 。
九、聯系方式
招 標
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來源：中國電力招標采購網?編輯：gzqunsheng
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