北京熱電廠2026年全廠衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護服務(wù)招標(biāo)已由項目審批機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌,本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1本標(biāo)項目名稱：北京熱電廠2026年全廠衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護服務(wù)招標(biāo)
2.1.2服務(wù)地點:北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村900號
2.1.3項目簡況：北京熱電公司是北京建設(shè)運營的熱電聯(lián)產(chǎn)企業(yè)，是一座高效能發(fā)電、高品質(zhì)供熱、高科技環(huán)保的現(xiàn)代綠色熱電聯(lián)產(chǎn)電廠。一期煤機共有四臺爐五臺機組，機組總?cè)萘繛?45MW。其中#1機組容量為165MW，#2機組容量為165MW。#3機組容量為220MW，#4機組容量為220MW，#5機組（后置機）容量為75MW。供熱能力1764MW，外供工業(yè)蒸汽最大流量500噸/小時。一期熱水爐共4臺，每臺116MW。二期燃機為由三菱M701F4型燃機組成的燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F4型燃機、2臺340MW燃氣輪發(fā)電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺320MW蒸汽輪發(fā)電機，燃料為天然氣。三期燃機為由三菱M701F5型燃機組成的燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F5型燃機、2臺380.8MW燃氣輪發(fā)電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺362.5MW蒸汽輪發(fā)電機，燃料為天然氣。三期熱水爐共6臺，每臺116MW。
2.1.4服務(wù)期:
北京熱電廠2026年全廠生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1服務(wù)期：2026年1月1日至2026年12月31日。
北京熱電廠2026年全廠非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包2服務(wù)期：2026年1月1日至2026年12月31日。
北京熱電廠2026年全廠綠化養(yǎng)護服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包3服務(wù)期：2026年1月1日至2026年12月31日。
2.1.5標(biāo)段劃分三個標(biāo)段：
北京熱電廠2026年全廠生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1；
北京熱電廠2026年全廠非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包2；
北京熱電廠2026年全廠綠化養(yǎng)護服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包3；
2.2招標(biāo)范圍:
北京熱電廠2026年全廠生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1：1）一期燃煤機組區(qū)域：一、二單元控制室，燃煤機組主廠房內(nèi)所有區(qū)域，網(wǎng)控樓，GIS開關(guān)室及220KV開關(guān)站，變壓器小院及其連通部分，柴油機房，電除塵樓及電除塵設(shè)備間，一期循環(huán)水泵房，工業(yè)水塔和循環(huán)水塔所有閥門間，雙良空調(diào)和三洋空調(diào)設(shè)備間，煤機一單元有油及無油空壓機房，煤機二單元有油及無油空壓機房。包括黑色柵欄圍擋內(nèi)所有裸露地面（包括圍擋內(nèi)綠地衛(wèi)生清潔及圍擋欄桿清潔），及上述所有地點配套電子間和配電室。2）二、三期燃氣機組區(qū)域：主廠房及鍋爐房，二期氫站，二、三期燃氣增壓站，機力塔及循環(huán)水泵房，消防水泵房，綜合排水泵房，三期循環(huán)水泵房，熱網(wǎng)綜合樓，柴油機房，空壓機房，壓氣機小院，天然氣FGH小間，變壓器小院，啟動爐房及其附屬設(shè)備間，燃機集控樓工程師站，燃機集控樓配電間，燃機集控樓實時信息電子間，燃機集控樓消防監(jiān)控室，廠前區(qū)配電間，二、三期余熱利用項目生產(chǎn)車間及設(shè)備間、閥門間。包括黑色柵欄圍擋內(nèi)所有裸露地面（包括圍擋內(nèi)綠地衛(wèi)生清潔及圍擋欄桿清潔），及上述所有地點配套電子間和配電室。3）化學(xué)區(qū)域：化學(xué)樓，化學(xué)水車間，廢水中和泵房，循環(huán)水預(yù)處理石灰間、加藥間酸堿站、濾池間，脫硫廢水樓，污泥干化樓，三期工業(yè)廢水站，循環(huán)水塔硫酸加藥間，雜用空壓機房，及上述所有地點配套電子間和配電室。4）脫硫區(qū)域：一單元和二單元控制樓，脫硫所有設(shè)備間，脫硫脫水樓，二氧化碳捕集裝置區(qū)域室內(nèi)、室外設(shè)備，脫硝尿素站，包括黑色柵欄圍擋內(nèi)所有裸露地面（包括圍擋內(nèi)綠地衛(wèi)生清潔及圍擋欄桿清潔）。5）外圍區(qū)域：熱網(wǎng)泵房值班室、更衣室、衛(wèi)生間，熱網(wǎng)泵房生產(chǎn)車間，熱網(wǎng)各計量間，一期熱水爐，三期熱水爐，生水泵房，雨水泵房，生活水泵房，生活污水泵房，工業(yè)水泵房，二級污水泵房，熱網(wǎng)運行更衣室（一期制氫站改造）及衛(wèi)生間，及上述所有地點配套電子間和配電室。6）檢修辦公樓、雜用空壓機房，及上述所有地點配套電子間和配電室。7）燃料區(qū)域：燃料集控樓，燃料檢修樓，燃料綜合班組，燃料油區(qū)控制室，燃料翻車機控制樓。
北京熱電廠2026年全廠非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包2：廠區(qū)內(nèi)所有道路、廣場、西門外道路（全長480米，一幅路形式瀝青混凝土道路，道路寬12米；兩側(cè)人行步道寬2.7米；隔離帶寬1.8米。該道路為東西走向道路，路線起點為電廠西門，終點與高碑店路相接）、廠前區(qū)等非生產(chǎn)區(qū)域。
北京熱電廠2026年全廠綠化養(yǎng)護服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包3：全廠及西門外道路兩側(cè)區(qū)域、廠區(qū)內(nèi)花箱、花池、綠地內(nèi)健身步道、涼亭等設(shè)施。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
(2)投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
標(biāo)段名稱：北京熱電廠2026年全廠生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1
(1)投標(biāo)人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），須具有兩個及以上后勤管理或物業(yè)服務(wù)或保潔服務(wù)類業(yè)績，需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
(2)本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
標(biāo)段名稱：北京熱電廠2026年全廠非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包2
(1)投標(biāo)人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），須具有兩個及以上后勤管理或物業(yè)服務(wù)或保潔服務(wù)類業(yè)績，需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
(2)本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
標(biāo)段名稱：北京熱電廠2026年全廠綠化維護服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包3
(1)投標(biāo)人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），須具有兩個及以上綠化類業(yè)績，需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
(2)本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年10月23日00時00分起至2025年10月30日23時59分止。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1本標(biāo)項目名稱：北京熱電廠2026年全廠衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護服務(wù)招標(biāo)
2.1.2服務(wù)地點:北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村900號
2.1.3項目簡況：北京熱電公司是北京建設(shè)運營的熱電聯(lián)產(chǎn)企業(yè)，是一座高效能發(fā)電、高品質(zhì)供熱、高科技環(huán)保的現(xiàn)代綠色熱電聯(lián)產(chǎn)電廠。一期煤機共有四臺爐五臺機組，機組總?cè)萘繛?45MW。其中#1機組容量為165MW，#2機組容量為165MW。#3機組容量為220MW，#4機組容量為220MW，#5機組（后置機）容量為75MW。供熱能力1764MW，外供工業(yè)蒸汽最大流量500噸/小時。一期熱水爐共4臺，每臺116MW。二期燃機為由三菱M701F4型燃機組成的燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F4型燃機、2臺340MW燃氣輪發(fā)電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺320MW蒸汽輪發(fā)電機，燃料為天然氣。三期燃機為由三菱M701F5型燃機組成的燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F5型燃機、2臺380.8MW燃氣輪發(fā)電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺362.5MW蒸汽輪發(fā)電機，燃料為天然氣。三期熱水爐共6臺，每臺116MW。
2.1.4服務(wù)期:
北京熱電廠2026年全廠生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1服務(wù)期：2026年1月1日至2026年12月31日。
北京熱電廠2026年全廠非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包2服務(wù)期：2026年1月1日至2026年12月31日。
北京熱電廠2026年全廠綠化養(yǎng)護服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包3服務(wù)期：2026年1月1日至2026年12月31日。
2.1.5標(biāo)段劃分三個標(biāo)段：
北京熱電廠2026年全廠生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1；
北京熱電廠2026年全廠非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包2；
北京熱電廠2026年全廠綠化養(yǎng)護服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包3；
2.2招標(biāo)范圍:
北京熱電廠2026年全廠生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1：1）一期燃煤機組區(qū)域：一、二單元控制室，燃煤機組主廠房內(nèi)所有區(qū)域，網(wǎng)控樓，GIS開關(guān)室及220KV開關(guān)站，變壓器小院及其連通部分，柴油機房，電除塵樓及電除塵設(shè)備間，一期循環(huán)水泵房，工業(yè)水塔和循環(huán)水塔所有閥門間，雙良空調(diào)和三洋空調(diào)設(shè)備間，煤機一單元有油及無油空壓機房，煤機二單元有油及無油空壓機房。包括黑色柵欄圍擋內(nèi)所有裸露地面（包括圍擋內(nèi)綠地衛(wèi)生清潔及圍擋欄桿清潔），及上述所有地點配套電子間和配電室。2）二、三期燃氣機組區(qū)域：主廠房及鍋爐房，二期氫站，二、三期燃氣增壓站，機力塔及循環(huán)水泵房，消防水泵房，綜合排水泵房，三期循環(huán)水泵房，熱網(wǎng)綜合樓，柴油機房，空壓機房，壓氣機小院，天然氣FGH小間，變壓器小院，啟動爐房及其附屬設(shè)備間，燃機集控樓工程師站，燃機集控樓配電間，燃機集控樓實時信息電子間，燃機集控樓消防監(jiān)控室，廠前區(qū)配電間，二、三期余熱利用項目生產(chǎn)車間及設(shè)備間、閥門間。包括黑色柵欄圍擋內(nèi)所有裸露地面（包括圍擋內(nèi)綠地衛(wèi)生清潔及圍擋欄桿清潔），及上述所有地點配套電子間和配電室。3）化學(xué)區(qū)域：化學(xué)樓，化學(xué)水車間，廢水中和泵房，循環(huán)水預(yù)處理石灰間、加藥間酸堿站、濾池間，脫硫廢水樓，污泥干化樓，三期工業(yè)廢水站，循環(huán)水塔硫酸加藥間，雜用空壓機房，及上述所有地點配套電子間和配電室。4）脫硫區(qū)域：一單元和二單元控制樓，脫硫所有設(shè)備間，脫硫脫水樓，二氧化碳捕集裝置區(qū)域室內(nèi)、室外設(shè)備，脫硝尿素站，包括黑色柵欄圍擋內(nèi)所有裸露地面（包括圍擋內(nèi)綠地衛(wèi)生清潔及圍擋欄桿清潔）。5）外圍區(qū)域：熱網(wǎng)泵房值班室、更衣室、衛(wèi)生間，熱網(wǎng)泵房生產(chǎn)車間，熱網(wǎng)各計量間，一期熱水爐，三期熱水爐，生水泵房，雨水泵房，生活水泵房，生活污水泵房，工業(yè)水泵房，二級污水泵房，熱網(wǎng)運行更衣室（一期制氫站改造）及衛(wèi)生間，及上述所有地點配套電子間和配電室。6）檢修辦公樓、雜用空壓機房，及上述所有地點配套電子間和配電室。7）燃料區(qū)域：燃料集控樓，燃料檢修樓，燃料綜合班組，燃料油區(qū)控制室，燃料翻車機控制樓。
北京熱電廠2026年全廠非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包2：廠區(qū)內(nèi)所有道路、廣場、西門外道路（全長480米，一幅路形式瀝青混凝土道路，道路寬12米；兩側(cè)人行步道寬2.7米；隔離帶寬1.8米。該道路為東西走向道路，路線起點為電廠西門，終點與高碑店路相接）、廠前區(qū)等非生產(chǎn)區(qū)域。
北京熱電廠2026年全廠綠化養(yǎng)護服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包3：全廠及西門外道路兩側(cè)區(qū)域、廠區(qū)內(nèi)花箱、花池、綠地內(nèi)健身步道、涼亭等設(shè)施。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
(2)投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
標(biāo)段名稱：北京熱電廠2026年全廠生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1
(1)投標(biāo)人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），須具有兩個及以上后勤管理或物業(yè)服務(wù)或保潔服務(wù)類業(yè)績，需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
(2)本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
標(biāo)段名稱：北京熱電廠2026年全廠非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包2
(1)投標(biāo)人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），須具有兩個及以上后勤管理或物業(yè)服務(wù)或保潔服務(wù)類業(yè)績，需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
(2)本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
標(biāo)段名稱：北京熱電廠2026年全廠綠化維護服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包3
(1)投標(biāo)人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），須具有兩個及以上綠化類業(yè)績，需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
(2)本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年10月23日00時00分起至2025年10月30日23時59分止。
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聯(lián) 系 人：馬友
手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx