南疆塔克拉瑪干沙漠新能源基地若羌生產(chǎn)運維中心建設項目工程監(jiān)理服務項目已獲批準，項目資金來源為自有資金和自籌資金，本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
本項目選址于若羌縣新區(qū)，雙橋路以東，昆侖路以北，團結南路以西， 毗鄰縣城主要景觀若羌河。總用地面積為66985平方米，建筑面積約53293平方米，其中包括調度控制室、實驗室、備品備件庫、會議培訓房、辦公及配套服務用房等；為保障員工日常辦公及生活需求，配建食堂、文體活動中心等生活配套設施。
2.2招標范圍
南疆塔克拉瑪干沙漠新能源基地若羌生產(chǎn)運維中心建設項目全過程監(jiān)理服務項目，包括但不限于手續(xù)辦理（含各項專題服務），數(shù)字化系統(tǒng)（集控中心集控系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、通信電力專線等數(shù)字化相關的內容）、綜合樓、游泳館及活動中心、食堂及運動館、宿舍樓、備品備件庫、綜合站房、門衛(wèi)、實驗樓、連廊、室外設施、綠化和圍墻，地塊給排水管道、供電線路基礎設施等全部工程的勘測設計（滿足初設及施工圖設計要求），設備采購（所有設備及材料到貨驗收），建筑安裝工程，調試，驗收（含專項驗收）及工程移交等全過程建設監(jiān)理以及配合業(yè)主完成其他工作。包括但不限于：工程各階段驗收（單位工程驗收、分部分項工程驗收、專項驗收、完工驗收及竣工驗收等）、工程投資管控、建設工期和工程質量管理、技術資料審查、環(huán)水保監(jiān)理、數(shù)字化交付驗收、安全文明施工管理、合同及信息管理、參建各方關系協(xié)調、配合業(yè)主完成檔案資料整理及歸檔工作、監(jiān)理資料編制及移交、總承包方移交檔案的檢查和審核等以及業(yè)主認為需要配合完成的其他工作。
2.3計劃服務期
監(jiān)理服務期從項目施工準備到移交、結算、工程竣工驗收完成及缺陷責任期結束為止。計劃2025年12月31日開工（以EPC合同簽訂為依據(jù)，具體開工日期以招標人通知為準），計劃2027年12月31日竣工。服務期48個月（其中現(xiàn)場服務期24個月，工程缺陷責任期24個月）。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
投標人應同時具備以下資格條件：
（1）資質條件：
①具有獨立法人資格或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
②具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質或工程監(jiān)理綜合資質（須提供資質證書掃描件）。
（2）業(yè)績要求：
投標人2020年1月1日至投標截止日（以工程完/竣工驗收時間為準）具有至少1個建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項合同簽訂金額300萬元及以上的已完工建筑工程監(jiān)理業(yè)績（提供合同文件和工程完/竣工驗收證明，且材料中須包含具體工作內容）。
（3）人員要求：
①擬任總監(jiān)理工程師：須具有不得少于10年工作經(jīng)驗（須提供畢業(yè)證書掃描件），持有監(jiān)理工程師注冊證書（房屋建筑專業(yè)）并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）；2020年1月1日至投標截止日（以工程完/竣工驗收時間為準），具有至少1個建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項合同簽訂金額300萬元及以上的已完工工程且在其中擔任副總監(jiān)理工程師及以上職務的業(yè)績（須提供合同文件和工程完/竣工驗收證明，若所提供的合同文件中未體現(xiàn)人員任職相關信息，還需提供當期任職證明文件）。
②擬任副總監(jiān)理工程師：
土建副總監(jiān)：具有10年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗（須提供畢業(yè)證書掃描件），且持有監(jiān)理工程師注冊證書（房屋建筑專業(yè)）并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）；
安全副總監(jiān)：具有10年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗（須提供畢業(yè)證書掃描件），且須具有注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）。
③擬任總監(jiān)理工程師、土建副總監(jiān)、安全副總監(jiān)三者之間不得互相兼任。
（4）財務要求：近3年（2022，2023，2024）無連續(xù)2年虧損（須提供經(jīng)審計的財務報表）。
（5）信譽要求：未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內。
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
四、招標文件的獲取
4.1 文件獲取時間：2025年10月29日8時30分至2025年11月3日17時30分。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
本項目選址于若羌縣新區(qū)，雙橋路以東，昆侖路以北，團結南路以西， 毗鄰縣城主要景觀若羌河。總用地面積為66985平方米，建筑面積約53293平方米，其中包括調度控制室、實驗室、備品備件庫、會議培訓房、辦公及配套服務用房等；為保障員工日常辦公及生活需求，配建食堂、文體活動中心等生活配套設施。
2.2招標范圍
南疆塔克拉瑪干沙漠新能源基地若羌生產(chǎn)運維中心建設項目全過程監(jiān)理服務項目，包括但不限于手續(xù)辦理（含各項專題服務），數(shù)字化系統(tǒng)（集控中心集控系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、通信電力專線等數(shù)字化相關的內容）、綜合樓、游泳館及活動中心、食堂及運動館、宿舍樓、備品備件庫、綜合站房、門衛(wèi)、實驗樓、連廊、室外設施、綠化和圍墻，地塊給排水管道、供電線路基礎設施等全部工程的勘測設計（滿足初設及施工圖設計要求），設備采購（所有設備及材料到貨驗收），建筑安裝工程，調試，驗收（含專項驗收）及工程移交等全過程建設監(jiān)理以及配合業(yè)主完成其他工作。包括但不限于：工程各階段驗收（單位工程驗收、分部分項工程驗收、專項驗收、完工驗收及竣工驗收等）、工程投資管控、建設工期和工程質量管理、技術資料審查、環(huán)水保監(jiān)理、數(shù)字化交付驗收、安全文明施工管理、合同及信息管理、參建各方關系協(xié)調、配合業(yè)主完成檔案資料整理及歸檔工作、監(jiān)理資料編制及移交、總承包方移交檔案的檢查和審核等以及業(yè)主認為需要配合完成的其他工作。
2.3計劃服務期
監(jiān)理服務期從項目施工準備到移交、結算、工程竣工驗收完成及缺陷責任期結束為止。計劃2025年12月31日開工（以EPC合同簽訂為依據(jù)，具體開工日期以招標人通知為準），計劃2027年12月31日竣工。服務期48個月（其中現(xiàn)場服務期24個月，工程缺陷責任期24個月）。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
投標人應同時具備以下資格條件：
（1）資質條件：
①具有獨立法人資格或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
②具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質或工程監(jiān)理綜合資質（須提供資質證書掃描件）。
（2）業(yè)績要求：
投標人2020年1月1日至投標截止日（以工程完/竣工驗收時間為準）具有至少1個建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項合同簽訂金額300萬元及以上的已完工建筑工程監(jiān)理業(yè)績（提供合同文件和工程完/竣工驗收證明，且材料中須包含具體工作內容）。
（3）人員要求：
①擬任總監(jiān)理工程師：須具有不得少于10年工作經(jīng)驗（須提供畢業(yè)證書掃描件），持有監(jiān)理工程師注冊證書（房屋建筑專業(yè)）并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）；2020年1月1日至投標截止日（以工程完/竣工驗收時間為準），具有至少1個建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項合同簽訂金額300萬元及以上的已完工工程且在其中擔任副總監(jiān)理工程師及以上職務的業(yè)績（須提供合同文件和工程完/竣工驗收證明，若所提供的合同文件中未體現(xiàn)人員任職相關信息，還需提供當期任職證明文件）。
②擬任副總監(jiān)理工程師：
土建副總監(jiān)：具有10年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗（須提供畢業(yè)證書掃描件），且持有監(jiān)理工程師注冊證書（房屋建筑專業(yè)）并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）；
安全副總監(jiān)：具有10年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗（須提供畢業(yè)證書掃描件），且須具有注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）。
③擬任總監(jiān)理工程師、土建副總監(jiān)、安全副總監(jiān)三者之間不得互相兼任。
（4）財務要求：近3年（2022，2023，2024）無連續(xù)2年虧損（須提供經(jīng)審計的財務報表）。
（5）信譽要求：未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內。
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
四、招標文件的獲取
4.1 文件獲取時間：2025年10月29日8時30分至2025年11月3日17時30分。
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