南疆塔克拉瑪干沙漠新能源基地若羌生產(chǎn)運(yùn)維中心建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自有資金和自籌資金，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目選址于若羌縣新區(qū)，雙橋路以東，昆侖路以北，團(tuán)結(jié)南路以西， 毗鄰縣城主要景觀若羌河。總用地面積為66985平方米，建筑面積約53293平方米，其中包括調(diào)度控制室、實(shí)驗(yàn)室、備品備件庫、會(huì)議培訓(xùn)房、辦公及配套服務(wù)用房等；為保障員工日常辦公及生活需求，配建食堂、文體活動(dòng)中心等生活配套設(shè)施。
2.2招標(biāo)范圍
南疆塔克拉瑪干沙漠新能源基地若羌生產(chǎn)運(yùn)維中心建設(shè)項(xiàng)目全過程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于手續(xù)辦理（含各項(xiàng)專題服務(wù)），數(shù)字化系統(tǒng)（集控中心集控系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、通信電力專線等數(shù)字化相關(guān)的內(nèi)容）、綜合樓、游泳館及活動(dòng)中心、食堂及運(yùn)動(dòng)館、宿舍樓、備品備件庫、綜合站房、門衛(wèi)、實(shí)驗(yàn)樓、連廊、室外設(shè)施、綠化和圍墻，地塊給排水管道、供電線路基礎(chǔ)設(shè)施等全部工程的勘測(cè)設(shè)計(jì)（滿足初設(shè)及施工圖設(shè)計(jì)要求），設(shè)備采購（所有設(shè)備及材料到貨驗(yàn)收），建筑安裝工程，調(diào)試，驗(yàn)收（含專項(xiàng)驗(yàn)收）及工程移交等全過程建設(shè)監(jiān)理以及配合業(yè)主完成其他工作。包括但不限于：工程各階段驗(yàn)收（單位工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收、完工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等）、工程投資管控、建設(shè)工期和工程質(zhì)量管理、技術(shù)資料審查、環(huán)水保監(jiān)理、數(shù)字化交付驗(yàn)收、安全文明施工管理、合同及信息管理、參建各方關(guān)系協(xié)調(diào)、配合業(yè)主完成檔案資料整理及歸檔工作、監(jiān)理資料編制及移交、總承包方移交檔案的檢查和審核等以及業(yè)主認(rèn)為需要配合完成的其他工作。
2.3計(jì)劃服務(wù)期
監(jiān)理服務(wù)期從項(xiàng)目施工準(zhǔn)備到移交、結(jié)算、工程竣工驗(yàn)收完成及缺陷責(zé)任期結(jié)束為止。計(jì)劃2025年12月31日開工（以EPC合同簽訂為依據(jù)，具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)），計(jì)劃2027年12月31日竣工。服務(wù)期48個(gè)月（其中現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)期24個(gè)月，工程缺陷責(zé)任期24個(gè)月）。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資格條件：
（1）資質(zhì)條件：
①具有獨(dú)立法人資格或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（須提供資質(zhì)證書掃描件）。
（2）業(yè)績要求：
投標(biāo)人2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以工程完/竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）具有至少1個(gè)建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項(xiàng)合同簽訂金額300萬元及以上的已完工建筑工程監(jiān)理業(yè)績（提供合同文件和工程完/竣工驗(yàn)收證明，且材料中須包含具體工作內(nèi)容）。
（3）人員要求：
①擬任總監(jiān)理工程師：須具有不得少于10年工作經(jīng)驗(yàn)（須提供畢業(yè)證書掃描件），持有監(jiān)理工程師注冊(cè)證書（房屋建筑專業(yè)）并注冊(cè)于投標(biāo)人單位（須提供注冊(cè)證書掃描件）；2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以工程完/竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），具有至少1個(gè)建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項(xiàng)合同簽訂金額300萬元及以上的已完工工程且在其中擔(dān)任副總監(jiān)理工程師及以上職務(wù)的業(yè)績（須提供合同文件和工程完/竣工驗(yàn)收證明，若所提供的合同文件中未體現(xiàn)人員任職相關(guān)信息，還需提供當(dāng)期任職證明文件）。
②擬任副總監(jiān)理工程師：
土建副總監(jiān)：具有10年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)（須提供畢業(yè)證書掃描件），且持有監(jiān)理工程師注冊(cè)證書（房屋建筑專業(yè)）并注冊(cè)于投標(biāo)人單位（須提供注冊(cè)證書掃描件）；
安全副總監(jiān)：具有10年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)（須提供畢業(yè)證書掃描件），且須具有注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資格并注冊(cè)于投標(biāo)人單位（須提供注冊(cè)證書掃描件）。
③擬任總監(jiān)理工程師、土建副總監(jiān)、安全副總監(jiān)三者之間不得互相兼任。
（4）財(cái)務(wù)要求：近3年（2022，2023，2024）無連續(xù)2年虧損（須提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。
（5）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 文件獲取時(shí)間：2025年10月29日8時(shí)30分至2025年11月3日17時(shí)30分。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目選址于若羌縣新區(qū)，雙橋路以東，昆侖路以北，團(tuán)結(jié)南路以西， 毗鄰縣城主要景觀若羌河。總用地面積為66985平方米，建筑面積約53293平方米，其中包括調(diào)度控制室、實(shí)驗(yàn)室、備品備件庫、會(huì)議培訓(xùn)房、辦公及配套服務(wù)用房等；為保障員工日常辦公及生活需求，配建食堂、文體活動(dòng)中心等生活配套設(shè)施。
2.2招標(biāo)范圍
南疆塔克拉瑪干沙漠新能源基地若羌生產(chǎn)運(yùn)維中心建設(shè)項(xiàng)目全過程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于手續(xù)辦理（含各項(xiàng)專題服務(wù)），數(shù)字化系統(tǒng)（集控中心集控系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、通信電力專線等數(shù)字化相關(guān)的內(nèi)容）、綜合樓、游泳館及活動(dòng)中心、食堂及運(yùn)動(dòng)館、宿舍樓、備品備件庫、綜合站房、門衛(wèi)、實(shí)驗(yàn)樓、連廊、室外設(shè)施、綠化和圍墻，地塊給排水管道、供電線路基礎(chǔ)設(shè)施等全部工程的勘測(cè)設(shè)計(jì)（滿足初設(shè)及施工圖設(shè)計(jì)要求），設(shè)備采購（所有設(shè)備及材料到貨驗(yàn)收），建筑安裝工程，調(diào)試，驗(yàn)收（含專項(xiàng)驗(yàn)收）及工程移交等全過程建設(shè)監(jiān)理以及配合業(yè)主完成其他工作。包括但不限于：工程各階段驗(yàn)收（單位工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收、完工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等）、工程投資管控、建設(shè)工期和工程質(zhì)量管理、技術(shù)資料審查、環(huán)水保監(jiān)理、數(shù)字化交付驗(yàn)收、安全文明施工管理、合同及信息管理、參建各方關(guān)系協(xié)調(diào)、配合業(yè)主完成檔案資料整理及歸檔工作、監(jiān)理資料編制及移交、總承包方移交檔案的檢查和審核等以及業(yè)主認(rèn)為需要配合完成的其他工作。
2.3計(jì)劃服務(wù)期
監(jiān)理服務(wù)期從項(xiàng)目施工準(zhǔn)備到移交、結(jié)算、工程竣工驗(yàn)收完成及缺陷責(zé)任期結(jié)束為止。計(jì)劃2025年12月31日開工（以EPC合同簽訂為依據(jù)，具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)），計(jì)劃2027年12月31日竣工。服務(wù)期48個(gè)月（其中現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)期24個(gè)月，工程缺陷責(zé)任期24個(gè)月）。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資格條件：
（1）資質(zhì)條件：
①具有獨(dú)立法人資格或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（須提供資質(zhì)證書掃描件）。
（2）業(yè)績要求：
投標(biāo)人2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以工程完/竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）具有至少1個(gè)建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項(xiàng)合同簽訂金額300萬元及以上的已完工建筑工程監(jiān)理業(yè)績（提供合同文件和工程完/竣工驗(yàn)收證明，且材料中須包含具體工作內(nèi)容）。
（3）人員要求：
①擬任總監(jiān)理工程師：須具有不得少于10年工作經(jīng)驗(yàn)（須提供畢業(yè)證書掃描件），持有監(jiān)理工程師注冊(cè)證書（房屋建筑專業(yè)）并注冊(cè)于投標(biāo)人單位（須提供注冊(cè)證書掃描件）；2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以工程完/竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），具有至少1個(gè)建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項(xiàng)合同簽訂金額300萬元及以上的已完工工程且在其中擔(dān)任副總監(jiān)理工程師及以上職務(wù)的業(yè)績（須提供合同文件和工程完/竣工驗(yàn)收證明，若所提供的合同文件中未體現(xiàn)人員任職相關(guān)信息，還需提供當(dāng)期任職證明文件）。
②擬任副總監(jiān)理工程師：
土建副總監(jiān)：具有10年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)（須提供畢業(yè)證書掃描件），且持有監(jiān)理工程師注冊(cè)證書（房屋建筑專業(yè)）并注冊(cè)于投標(biāo)人單位（須提供注冊(cè)證書掃描件）；
安全副總監(jiān)：具有10年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)（須提供畢業(yè)證書掃描件），且須具有注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資格并注冊(cè)于投標(biāo)人單位（須提供注冊(cè)證書掃描件）。
③擬任總監(jiān)理工程師、土建副總監(jiān)、安全副總監(jiān)三者之間不得互相兼任。
（4）財(cái)務(wù)要求：近3年（2022，2023，2024）無連續(xù)2年虧損（須提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。
（5）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 文件獲取時(shí)間：2025年10月29日8時(shí)30分至2025年11月3日17時(shí)30分。
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