航信大廈2026-2028年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)公告
中杭際(北京)工程管理 受招標(biāo)人的委托，對(duì)航信大廈2026-2028年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。
一、 項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：航信大廈2026-2028年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
2、項(xiàng)目編號(hào)：E-244001NJ008-4
3、建筑規(guī)模：航信大廈位于南昌市紅谷灘區(qū)會(huì)展路1009號(hào)，總建筑面積約41789㎡，建筑分為主樓和配樓，地上建筑面積27119㎡，共12層，地下建筑面積14625㎡，共2層，總高度為50.8米；
4、建筑功能：大樓分為辦公區(qū)、運(yùn)動(dòng)健身區(qū)、會(huì)議區(qū)、展廳區(qū)以及其他保障設(shè)施；地下室有配電房、水泵房、員工餐廳、地下停車場(chǎng)等；
5、預(yù)算金額：420萬(wàn)元/年。【預(yù)算金額包含但不限于:（1）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)預(yù)算金額390萬(wàn)元/年，包括但不限于大廈主體運(yùn)行管理（含智能化系統(tǒng)維保）、幕墻清洗、公共區(qū)域管理，公司辦公區(qū)（5-8層除外）管理、環(huán)境綠化管理；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)預(yù)算金額30萬(wàn)元/年，包括但不限于大廈電梯、空調(diào)、消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（按實(shí)際發(fā)生結(jié)算）。投標(biāo)總價(jià)及分項(xiàng)報(bào)價(jià)（基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)和設(shè)施設(shè)備維護(hù)）均不可超過(guò)相對(duì)應(yīng)的預(yù)算金額，否則報(bào)價(jià)將被拒絕】；
6、服務(wù)期：12個(gè)月+24個(gè)月，第一年自2026年1月1日起至2026年12月31日止，合同一年一簽；
7、其他內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
二、 投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（為非外資獨(dú)資或外資參股企業(yè)或港、澳、臺(tái)資企業(yè)，提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）（復(fù)印件加蓋單位公章）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年度或2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告）（復(fù)印件加蓋單位公章）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（投標(biāo)人根據(jù)履行采購(gòu)項(xiàng)目合同需要，提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾書）（加蓋單位公章）；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前一年內(nèi)至少三個(gè)月繳納增值稅，或營(yíng)業(yè)稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，及繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單））（復(fù)印件加蓋單位公章）；
（5）參加本次招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供加蓋單位公章的承諾書）。
2、投標(biāo)人未被“中國(guó) （http:// /）”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、未被“信用中國(guó)（https:// /）”網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信主體名單（提供加蓋單位公章的上述網(wǎng)頁(yè)截圖）；
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體，不允許分包轉(zhuǎn)包（提供加蓋單位公章的承諾書）；
4、投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目擬派駐的所有管理及服務(wù)人員在正常運(yùn)營(yíng)服務(wù)期間，除經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，不得擅自更換或減少人員，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5、拒絕下述投標(biāo)人參加本次采購(gòu)活動(dòng)：
①投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；
②凡為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
三、 報(bào)名及
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：hnjmrh.gov