航信大廈2026-2028年度物業服務采購項目項目招標公告
中杭際(北京)工程管理 受招標人的委托，對航信大廈2026-2028年度物業服務采購項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人投標。
一、 項目概況
1、項目名稱：航信大廈2026-2028年度物業服務采購項目
2、項目編號：E-244001NJ008-4
3、建筑規模：航信大廈位于南昌市紅谷灘區會展路1009號，總建筑面積約41789㎡，建筑分為主樓和配樓，地上建筑面積27119㎡，共12層，地下建筑面積14625㎡，共2層，總高度為50.8米；
4、建筑功能：大樓分為辦公區、運動健身區、會議區、展廳區以及其他保障設施；地下室有配電房、水泵房、員工餐廳、地下停車場等；
5、預算金額：420萬元/年。【預算金額包含但不限于:（1）基礎物業服務預算金額390萬元/年，包括但不限于大廈主體運行管理（含智能化系統維保）、幕墻清洗、公共區域管理，公司辦公區（5-8層除外）管理、環境綠化管理；（2）設施設備維護預算金額30萬元/年，包括但不限于大廈電梯、空調、消防設備的維護保養（按實際發生結算）。投標總價及分項報價（基礎物業服務和設施設備維護）均不可超過相對應的預算金額，否則報價將被拒絕】；
6、服務期：12個月+24個月，第一年自2026年1月1日起至2026年12月31日止，合同一年一簽；
7、其他內容詳見招標文件。
二、 投標人資格要求
1、投標人符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（為非外資獨資或外資參股企業或港、澳、臺資企業，提供法人或者其他組織的營業執照復印件）（復印件加蓋單位公章）；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2023年度或2024年度經審計的財務報告）（復印件加蓋單位公章）；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（投標人根據履行采購項目合同需要，提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾書）（加蓋單位公章）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前一年內至少三個月繳納增值稅，或營業稅，或企業所得稅的憑據，及繳納社會保險的憑據（專用收據，或社會保險繳納清單））（復印件加蓋單位公章）；
（5）參加本次招標采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；
（6）法律、行政法規規定的其他條件（提供加蓋單位公章的承諾書）。
2、投標人未被“中國 （http:// /）”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、未被“信用中國（https:// /）”網站列入嚴重失信主體名單（提供加蓋單位公章的上述網頁截圖）；
3、本項目不接受聯合體，不允許分包轉包（提供加蓋單位公章的承諾書）；
4、投標人針對本項目擬派駐的所有管理及服務人員在正常運營服務期間，除經招標人書面同意外，不得擅自更換或減少人員，否則承擔相應違約責任。（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5、拒絕下述投標人參加本次采購活動：
①投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；
②凡為本采購項目提供整體設計、規范編制的投標人，不得再參加本項目的采購活動。
三、 報名及
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：hnjmrh.gov