置業(yè)公司科慧實業(yè)東區(qū)305樓東塔風機盤管供、回水管道更換及104樓水箱105樓水箱、301樓軟化水樹脂罐更換項目公開招標，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1科慧（北京）實業(yè)有限公司位于北京市昌平區(qū)未來科學城東路5號，為園區(qū)科研樓、實驗室、試驗廠房、康體樓、餐廳、職工宿舍提供物業(yè)服務(wù)。本項目位于北五環(huán)至北六環(huán)之間臨近京承高速未來科技城出口交通方便。園區(qū)101、104、105、BIPV、108、201、202、301、302、303、304、305、306、401樓，總建筑面積235354平方米。
東區(qū)305樓東塔空調(diào)供回水管道，于2012年投入使用。現(xiàn)空調(diào)供、回水管道腐蝕嚴重，經(jīng)常發(fā)生滲漏，無法滿足使用需求，擬委托專業(yè)單位進行更換。
東區(qū)104樓消防穩(wěn)壓水箱、105樓中水箱已使用多年，現(xiàn)在多處滲漏無法維修。301樓空調(diào)軟化水樹脂罐已使用多年，現(xiàn)損壞漏水無法維修，建議對以上設(shè)備及附屬配件進行更換。
2.1.2招標范圍：
(1)東區(qū)305樓東塔風機盤管供、回水管道更換；
(2)東區(qū)104樓消防穩(wěn)壓水箱、105樓中水水箱及301樓空調(diào)軟化水樹脂罐更換；
(3)采購人委托的其它維修項目；
(4)本次招標具體工作內(nèi)容，詳見工程量清單。承包方式為全包，包含材料費、人工費、措施費、規(guī)費、稅金等一切費用。
2.1.3施工地點：北京昌平區(qū)未來科學城北區(qū)
2.1.4工期：自合同簽訂之日起365個日歷天。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的機電工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2022年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣300萬元的空調(diào)設(shè)備或供水管道的安裝或維修或改造的合同業(yè)績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經(jīng)理資格要求：投標人須提供擬任項目負責人有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（機電工程）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
【6】其他主要人員要求：
技術(shù)負責人：/
安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。
質(zhì)量負責人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-11-12 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-11-17 16:00:00。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
詳情請咨詢
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1科慧（北京）實業(yè)有限公司位于北京市昌平區(qū)未來科學城東路5號，為園區(qū)科研樓、實驗室、試驗廠房、康體樓、餐廳、職工宿舍提供物業(yè)服務(wù)。本項目位于北五環(huán)至北六環(huán)之間臨近京承高速未來科技城出口交通方便。園區(qū)101、104、105、BIPV、108、201、202、301、302、303、304、305、306、401樓，總建筑面積235354平方米。
東區(qū)305樓東塔空調(diào)供回水管道，于2012年投入使用。現(xiàn)空調(diào)供、回水管道腐蝕嚴重，經(jīng)常發(fā)生滲漏，無法滿足使用需求，擬委托專業(yè)單位進行更換。
東區(qū)104樓消防穩(wěn)壓水箱、105樓中水箱已使用多年，現(xiàn)在多處滲漏無法維修。301樓空調(diào)軟化水樹脂罐已使用多年，現(xiàn)損壞漏水無法維修，建議對以上設(shè)備及附屬配件進行更換。
2.1.2招標范圍：
(1)東區(qū)305樓東塔風機盤管供、回水管道更換；
(2)東區(qū)104樓消防穩(wěn)壓水箱、105樓中水水箱及301樓空調(diào)軟化水樹脂罐更換；
(3)采購人委托的其它維修項目；
(4)本次招標具體工作內(nèi)容，詳見工程量清單。承包方式為全包，包含材料費、人工費、措施費、規(guī)費、稅金等一切費用。
2.1.3施工地點：北京昌平區(qū)未來科學城北區(qū)
2.1.4工期：自合同簽訂之日起365個日歷天。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的機電工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2022年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣300萬元的空調(diào)設(shè)備或供水管道的安裝或維修或改造的合同業(yè)績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經(jīng)理資格要求：投標人須提供擬任項目負責人有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（機電工程）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
【6】其他主要人員要求：
技術(shù)負責人：/
安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。
質(zhì)量負責人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-11-12 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-11-17 16:00:00。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
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