2026年遼寧大連開發區熱電分公司物業服務委托（三年）管理招標公告

序
號

招標編號

標段名稱

招標范圍或技術規格及數量

服務期限/工期要求/交貨地點及交貨期

招標信息服務費
（元）

4.

20 25-1-Z-021-20

D21-20.大連開熱分公司物業服務委托管理

1.員工食堂服務。2.綜合樓、生產樓、多功能廳、員工浴池（含廠外辦公區）、員工活動室、廠外辦公區域樓宇內保潔及公司院內和廠外辦公區域場地清掃服務。3.廠區、廠外辦公區秩序維護與安全保衛工作及停車場秩序維護。4.綜合樓、生產樓、多功能廳、廠外辦公區、供熱站所等場所修繕維護、綠化等零星工程。

本項目計劃工期
2026年1月1日至2028年12月31日，具體服務日期以招標方通知為準，（每年發包方根據考評結果確定下年合同的續簽）。招標期限為三年，合同一年一簽，每年進行考核，考核合格后下一年度續簽，否則招標方有權終止合同，續簽費用依據第一年固定費用及下浮率執行，報價方式：按照一年工期報價。

1000

序
號

標段名稱

資格要求

4.

D21-20.大連開熱分公司物業服務委托管理

一、資質要求：
（一）通用資格條件
（1）投標人是具有獨立訂立合同的法人或其他組織；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處置期內，且不屬于紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或未被納入涉案供應商“黑名單”管理；
（6）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近18個月在系統內未發生人身死亡事故，未列入承包商安全管理“黑名單”。

（二）專項資格條件：
投標人近5年（2020年01月01日至投標截止日）至少具有1項已完成餐飲管理業績和1項已完成保潔業績，提供合同復印件(包括合同首頁、簽字蓋章頁、表征主要工作范圍頁，聯系人以及聯系方式，以便核查)。