2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：在招標人的管理下，進行工程維護維修服務、環境管理服務、傳達和秩序管理服務、客務服務、餐飲服務，相關物業服務資料建立和管理等，保障總占地面積為1186999.72平方米專業化、一體化的物業服務工作。

2.2 項目實施地點：招標人指定

2.3 標段劃分：本項目劃分為1個標段

2.4 標段名稱：京唐港2026年物業服務項目

2.4.1 招標范圍：公司港區及生產管理中心進行專業化、一體化的物業服務管理，包括工程維護維修服務、環境管理服務（保潔），傳達、秩序管理服務(安保)、客務服務、餐飲服務。

2.4.2 工期/服務期/交貨期：365日歷天，工期說明：服務期：合同簽訂后365日歷天。

2.5 其他：該項目資金來源為企業自籌資金，比例為100%。

3. 投標人資格要求

3.1 京唐港2026年物業服務項目 

3.1.1 投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內的民事主體。

3.1.2 投標人資質要求：無。

3.1.3 投標人業績要求：投標人自2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準）至少具有一項200萬元及以上食堂服務或物業服務或同時具有食堂和物業服務業績（須提供合同首頁、范圍頁和簽字蓋章頁）。

3.1.4 投標人擬投入本項目的項目負責人要求：1名，具有5年及以上物業服務項目管理經驗（在主要人員表中填寫從事管理服務工作年限及管理業績列表）。

3.1.5 投標人其他要求：無

3.1.6 本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.1.7 備注：

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-11-14 15:00:00時至2025-11-19 15:00:00時（北京時間，下同）注冊、購買（如需）、下載電子招標文件。