2025年山西黃家溝、蘇村物業服務項目招標公告

山西公司中陽區域（黃家溝、蘇村）物業服務項目該項目資金來源已落實，已具備招標條件。就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。

 

2. 項目概況與招標范圍

 

2.1 項目簡介與招標范圍：

 

山西公司中陽區域（黃家溝、蘇村）物業服務（兩年期）項目【包括黃家溝（臨縣）煤業有限公司、蘇村（中陽）煤業有限公司】主要內容為保潔、會務、修繕等相關服務。該項目分為兩個內容，按服務內容及分項報價金額分別與黃家溝（臨縣）煤業有限公司、蘇村（中陽）煤業有限公司簽訂合同，分別是：

 

2.1.1服務內容Ⅰ：黃家溝（臨縣）煤業有限公司后勤服務

 

（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：

 

a.招標人為投標人為提供1間辦公室、1間綜合用房。

 

b.招標人負責提供廠區綠化的水源及預埋綠化噴淋管道，負責總垃圾池的清運工作等。

 

c.招標人為凈水機房提供設備及備品備件、純凈水桶(含水桶蓋）。

 

d.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招標人負責提供。

 

（2）服務范圍包含但不限于：

 

a.保潔服務范圍：

 

黃家溝煤礦辦公樓、調度樓、2棟宿舍樓（含宿舍內部清潔及職工床上用品的清洗）、2個浴室、職工餐廳、洗衣房的保潔清理工作；垃圾傾倒，浴室管理及浴室衛生、洗衣房運行等工作（不包含洗衣房設備的維保及購置）；辦公樓保潔，針對不同功能需求，對應相應工作標準及要求。

 

b.會議服務范圍：

 

日常會議接待服務，配合招標人年節及重大活動的會場布置、迎賓、禮儀等。

 

c.修繕服務：對樓內各項設施設備進行日常巡視及維修保養，建立完善的工程臺賬；負責處理一般性故障，參與協助招標方辦公、生活區設施、設備的維修、保養工作，熟悉項目的供水、供電設備及下水管網的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。

 

2.1.2服務內容Ⅱ：蘇村（中陽）煤業有限公司后勤服務

 

（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：

 

a.招標人為投標人為提供值班室、綜合用房。

 

b.招標人負責提供廠區綠化的水源，負責總垃圾池的清運工作等。

 

c.招標人為凈水機房提供設備及備品備件、純凈水桶(含水桶蓋）。

 

d.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招標人負責提供。

 

（2）服務范圍包含但不限于：

 

a.保潔服務范圍：

 

單身公寓樓室內外衛生清潔，被褥疊放清洗，對人員入住，防蟲、防盜、防破壞等全面管理；

 

雙職工宿舍樓的樓道及衛生間清潔；主門大院至文化長廊的衛生清潔；聯建樓樓道、衛生間、洗手間、兩間會議室、棧橋、籃球場及周邊衛生保潔；干部澡堂衛生清理、更衣室及內部清潔維護管理；培訓中心室內外衛生清潔含房間內務整理，樓前門口及前后停車位衛生至區域庫門口；辦公樓衛生間、洗手間、樓道、活動室衛生清潔；食堂大廳、門廳的門窗衛生、地面衛生、桌椅衛生、飯渣清理；東門至西門大路、區域庫門口至摩托車棚路面的清理，停車區域、路面、排水溝、區域庫前后停車場及路面衛生清理。

 

2.2 資金落實情況：已落實

 

2.3 服務期：兩年（合同一年一簽，黃家溝、蘇村分別簽訂合同）。

 

2.4 服務地點：黃家溝煤礦（山西省呂梁市臨縣湍水頭鎮黃家溝村）、蘇村煤礦（山西省呂梁市中陽縣金羅鎮莊上村）。

 

3.投標人資格要求

 

3.1資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的法人或其他組織；

 

3.2資格要求2：投標人自2022年11月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有1項物業后勤服務（須包含保潔服務）業績。須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；如合同無法體現服務內容的，可附技術協議或其他可證明的文件。

 

3.3本項目是否允許聯合體投標：否。

 

備注：

 

（1）本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。

 

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件購買時間：2025年11月21日09:00到 2025年12月2日16：00 。