南方鼎元資產運營 番禺電力科技園三期2026年綜合后勤物業服務采購招標公告
（項目編號：CG1900022002173469）
1.招標條件
本招標項目南方鼎元資產運營 番禺電力科技園三期2026年綜合后勤物業服務采購，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：
采購番禺電力科技園三期綜合后勤物業服務：
一、服務內容
1、物業管理:
為項目提供綠化服務、保潔服務、綜合管理服務、秩序維護、地下停車場運維、蟲害防治消殺、運動中心的運維、中央空調系統等設備設施的維護維保等。
2、特種設備設施維護保養服務：
為項目電梯、消防系統、高低壓供電等特種設備提供維護保養。(電梯、消防、高低壓設備三項特種設備維護維保要求：需要有相應的維護資質或承諾分包給維護維保資質的公司）。
3、餐飲服務;
為番禺電力科技園三期進駐單位及外協單位員工提供共約800人用餐服務。
二、服務期限：
番禺電力科技園三期綜合后勤物業服務2026年1月1日至2026年12月31日。
2.2招標范圍：采購番禺電力科技園三期2026年綜合后勤物業服務（具體服務項目具體信息見《南方鼎元資產運營 番禺電力科技科技園三期綜合物業服務采購技術文件》）。
2.3招標項目所在地區：廣州市
2.4資格審查方式：資格后審
2.5招標分類：專項
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 工期/服務期 | 是否特殊包 | 投標保證金 | 備注 |
| 1 | 南方鼎元資產運營 番禺電力科技園三期2026年綜合后勤物業服務采購 | 南方鼎元資產運營 番禺電力科技園三期2026年綜合后勤物業服務采購 | 2093.92 | 2093.92 | 2026年1月1日-2026年12月31日 | 否 | / | / |
注：本項目不收取投標保證金。
（1）報價要求： 合同總價。
（2）結算方式：按照季度結算。
（3）報價表：詳見附件《南方鼎元資產運營 番禺電力科技科技園三期綜合物業服務費用報價表》。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 中華人民共和國境內注冊的法人，提供合法有效的營業執照（或事業單位法人證書等）；或中華人民共和國境內注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續的證明文件，分支機構應提供合法有效的授權，授權應加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字。 |
| 2 | 本項目不接受聯合體。 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
| 1 | 投標人須提供至少一份2022年1月1日至投標截止日承接過同類型（物業服務）業績合同。 證明材料：提供合同關鍵頁（首頁、服務內容頁、合同金額頁、簽字蓋章頁）復印件，日期以合同簽訂日期為準。 | 南方鼎元資產運營 番禺電力科技園三期2026年綜合后勤物業服務采購 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn