一、項目基本情況
建設單位：
建設地點：福州
項目規模：項目位于福州市鼓樓區，項目占地34,672.00㎡，總建筑面積117,028.83㎡，地上建筑面積90,294.24㎡，地下建筑面積26,734.59㎡。
項目資金來源：自籌
項目名稱：福州中寰悅府-1期
標段名稱：福州斗池路綜合體1~3#樓和10#樓戶內及公區精裝修工程
招標內容和范圍：1/2/3# 樓戶內及公區、 1/2/3# 樓地下大堂、大地庫、機動車/非機動車坡道、示范區改造、萬象城商業3F展廳拆除、物業用房、10#樓辦公樓公區。
交貨期/工期：預計開工時間為2026年1月15日，2026年12月31日完成交付驗收，具體開工時間以開工令（或合同簽訂）為準。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
資質要求 具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級
業績要求 自2022年10月至投標截止日前有2個及以上不低于2000 萬元的精裝修工程業績
項目經理資格 具有建筑工程專業注冊一級建造師
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內
聯合體投標 不允許聯合體投標
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人
團隊面試 團隊面試得分不低于60 分
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過9個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年11月26日- 2025年12月01日
建設地點：福州
項目規模：項目位于福州市鼓樓區，項目占地34,672.00㎡，總建筑面積117,028.83㎡，地上建筑面積90,294.24㎡，地下建筑面積26,734.59㎡。
項目資金來源：自籌
項目名稱：福州中寰悅府-1期
標段名稱：福州斗池路綜合體1~3#樓和10#樓戶內及公區精裝修工程
招標內容和范圍：1/2/3# 樓戶內及公區、 1/2/3# 樓地下大堂、大地庫、機動車/非機動車坡道、示范區改造、萬象城商業3F展廳拆除、物業用房、10#樓辦公樓公區。
交貨期/工期：預計開工時間為2026年1月15日，2026年12月31日完成交付驗收，具體開工時間以開工令（或合同簽訂）為準。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
資質要求 具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級
業績要求 自2022年10月至投標截止日前有2個及以上不低于2000 萬元的精裝修工程業績
項目經理資格 具有建筑工程專業注冊一級建造師
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內
聯合體投標 不允許聯合體投標
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人
團隊面試 團隊面試得分不低于60 分
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過9個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年11月26日- 2025年12月01日
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咨詢電話：010-51957412
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx