新疆新能源有限公司及所管理公司2026年物業管理服務項目，項目資金已落實，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本次招標采用資格后審。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：本項目招標人為新疆新能源有限公司，中標后由新疆新能源有限公司（以下簡稱公司）、哈密風電有限公司（煙墩、景峽）、巴里坤新能源有限公司、哈密風電有限公司伊吾分公司  、吐魯番風電有限公司、托克遜縣天合光能有限責任公司、若羌國利新能源有限公司、瑪納斯國利新能源有限公司、澤普國利新能源發電有限公司和國利（新疆）綜合能源有限公司等10家公司與中標人簽訂合同。新疆新能源有限公司及所管理公司現有投產場站10個，食堂10個，在建場站1個，擬建食堂1個，員工約182人。具體情況如下： （1）新疆新能源有限公司是所有項目管理公司，位于新疆烏魯木齊新市區長春中路澳龍廣場,人員約51人。 （2）哈密風電有限公司哈密檢修中心（景峽五A）總裝機容量為350MW（300MW風電+50MWp光伏），項目位于新疆哈密市東南部景峽區域，距哈密市160公里，場站人員約21人；哈密檢修中心（景峽五B）總裝機容量為100MW，項目位于哈密市東南約230km連霍高速（G30國道）東側的戈壁灘上，場站人員約14人；哈密風電有限公司哈密檢修中心（煙墩八A）總裝機容量為200MW，項目位于哈密東南部山口區域，距哈密市150公里 ,場站人員約15人。 （3）巴里坤新能源有限公司哈密三塘湖風電場站總裝機容量為49.5MW，項目位于新疆哈密市巴里坤哈薩克自治縣三塘湖鎮10公里處，場站人員約15人。 （4）哈密風電有限公司伊吾分公司哈密淖毛湖風電項目總裝機容量49.5MW，伊吾光儲項目裝機容量為100MWp，2個項目均位于新疆維吾爾自治區哈密市伊吾縣淖毛湖鎮南22km處，場站人員約19人。 （5）吐魯番風電有限公司吐魯番小草湖風電場站總裝容量為49.5MW，項目位于新疆維吾爾自治區吐魯番地區小草湖北風區，與烏魯木齊市公路里程約133km，與吐魯番市公路里程約72km，與大河沿鎮公路里程約48km，場站人員約15人。 （6）托克遜縣天合光能有限責任公司托克遜光伏項目場站總裝機容量為140MWp，位于新疆吐魯番市托克遜縣庫米什鎮光伏產業園，G314國道以南，場址距離國道約1.7km，距離庫米什鎮直線距離約8.5km，場站人員約3人。 （7）瑪納斯國利新能源有限公司瑪納斯光儲項目總裝機容量為光伏400MWp+儲能，位于新疆昌吉州瑪納斯縣境內，距瑪納斯縣約55km，場站人員約11人。 （8）若羌國利新能源有限公司若羌光電項目總裝機容量為光熱100MW+光伏900MWp，位于新疆巴州若羌縣境內，距若羌縣約 350km，距青海茫崖市100km，場站人員約6人。 （9）澤普國利新能源發電有限公司喀什澤普光儲項目總裝機容量為光伏300MW，位于新疆喀什地區澤普縣境內，距澤普縣直線距離約22.0km，場站人員約2人。 （10）國利（新疆 )綜合能源有限公司位于新疆烏魯木齊新市區長春中路澳龍廣場，公司員工約10人。

2.2 項目實施地點：現有項目服務實施地點：新疆烏魯木齊市、哈密市、哈密檢修中心（煙墩八A）（伊州區東南部煙墩區域，距哈密市約150km）、哈密檢修中心（景峽五A）（伊州區東南部景峽區域，距哈密市約160km）、哈密檢修中心（景峽五B）（伊州區東南部景峽區域，距哈密市約230km）、哈密三塘湖風電場站（巴里坤哈薩克自治縣三塘湖鎮，距離三塘湖鎮約10km）、哈密淖毛湖風電項目（伊吾縣淖毛湖鎮，距離淖毛湖鎮22km）、吐魯番小草湖風電場站（吐魯番大河沿鎮，距離大河沿鎮約48km）、吐魯番托克遜光伏項目場站（吐魯番托克遜縣，距離托克遜縣約100km）、昌吉瑪納斯光伏/儲能項目（昌吉瑪納斯縣，距瑪納斯縣約55km）、巴州若羌光熱/光伏項目（巴州若羌縣，距若羌縣約350km，距青海茫崖市100km）、喀什澤普新建項目（喀什澤普縣  ,距澤普縣約22km）。

2.3 標段劃分：本項目劃分為1個標段

2.4 標段名稱：新疆新能源有限公司及所管理公司2026年物業管理服務項目

2.4.1 招標范圍：食堂及餐飲服務、車輛駕駛服務、綜合保潔衛生服務、綠化服務、安全保衛服務、生產生活用水配送服務、垃圾清運處理服務、設備設施維修服務。投標人對派駐招標人進行管理服務的所有管理、服務人員按照行業標準進行培訓管理，并建立完備的管理規章、工作考核、獎罰等一系列制度，確保服務管理精細化 、服務質量標準化、責任落實制度化，從而全面達到合同約定的標準要求。

2.4.2 工期/服務期/交貨期：365日歷天，工期說明：服務期限：1年，即：2026年2月1日至2027年1月31日。

2.5 其他：

3. 投標人資格要求

3.1 新疆新能源有限公司及所管理公司2026年物業管理服務項目

3.1.1 投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內的民事主體。

3.1.2 投標人資質要求：投標人須具有有效的食品經營許可證。

3.1.3 投標人業績要求：自2023年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人具有2個物業管理服務合同業績（服務內容應至少同時包含餐飲、保潔、駕駛服務、保安等內容其中2項），須提供合同證明文件（包括但不限于合同首頁、范圍內容頁、簽字蓋章頁等材料）。

3.1.4 投標人擬投入本項目的項目負責人要求：項目負責人須至少具有物業管理服務項目負責人（或項目經理）業績2份，投標人須提供能證明項目負責人（或項目經理）業績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明文件等有蓋章的材料（以上材料須能體現項目名稱、項目負責人姓名及單位名稱），同時須提供項目負責人在投標單位2025年1月（可含1月）以后連續6個月的社保繳費證明。

3.1.5 投標人其他要求：無。

3.1.6 本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.1.7 備注：

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-11-26 15:00:00時至2025-12-01 15:00:00時（北京時間，下同）注冊、購買（如需）、下載電子招標文件。