2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1.項目概況：本次招標的后勤物業主要為綜合樓室內保潔、辦公樓室內保潔、聯建樓室內保潔、綠化管護、食堂服務、防盜治安保衛、后勤設施檢修維護、環衛車輛駕駛、上煤道路清掃、廠區道路清掃等工作。
2.1.2.招標范圍：負責神東圣圓公司區域辦公樓2080㎡保潔、綜合樓1650㎡保潔、新建聯建樓1100㎡保潔、68500㎡廠區環境保潔、15000㎡綠化管護、班中餐早中晚三餐制作、3臺環衛車輛駕駛等。本項目配置物業服務31人，綠化管護2人。具體詳見技術要求。
2.1.3、標段劃分：一個標段。
2.1.4、服務期限（合同期限）：計劃服務期：2026年1月1日至2027年12月31日。
2.1.5服務地址：鄂爾多斯市神東圣圓實業有限責任公司
2.1.6、質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，詳見技術文件。
2.1.7、安全要求：安全責任主體為投標人，實施現場安全管理責任主體為投標人。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2020年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的物業服務合同業績2份，且單個合同金額不得低于200萬元，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件和合同對應的任意一張發票掃描件和對應的用戶證明掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。所提供的任意一張發票掃描件發票代碼、發票號碼、開票日期、含稅、不含稅金額、校驗碼須清晰可查，發票開具日期須在2025年9月28日前（不含），否則按無效認定。用戶證明須由最終用戶蓋章，用戶證明可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已履約完成的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-11-28 14:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-03 16:00:00。