二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
湖北荊州煤炭鐵水聯運儲配基地一期工程位于湖北省荊州市江陵縣馬家寨鄉，煤炭物流量4000萬噸/年，碼頭吞吐量2100萬噸/年。新建6個3000噸級（碼頭結構按5000噸級設計）散貨泊位及配套設施；新建鐵路專用線一條，鋪軌長度14.303公里，正線長度7.751公里。
本項目新建物資倉庫、機修間及室外工程，并對T13轉運站一層進行改造，為港口與航道工程的配套輔助設施建設。其中，新建物資倉庫建筑總面積1224.52平方米，建筑長度50.4m，建筑寬度24m。結構形式為混凝土排架柱鋼屋面結構，本建筑為單層建筑，建筑高度11.05m，耐火等級二級。設有兩個安全出口，儲存物品的火災危險性分類為丙類2項，倉庫內設有20t，軌距22M，電動單梁起重機一臺。建筑功能主要用于備品備料、勞動用品，臨時換修件、件雜等物品存放。本項目新建機修間建筑總面積600.36平方米，建筑長度39.3m，建筑寬度15m。鋼筋凝土框架結構，本建筑為單層建筑，建筑高度12.3m，耐火等級二級。設有兩個安全出口，生產物品的火災危險性分類為丁類，機修間內設有10t，軌距13.5m，電動單梁起重機一臺。主要功能用房包括機修間、材料間、更衣間、衛生間及管理用房等，建筑功能主要用于設備維修及日常保養維護。本工程T13轉運站現狀為丙類2項多層廠房，鋼筋混凝土框架結構，耐火等級二級，總尺寸71.620mx39.200m，柱網尺寸9.0mx8.7m，首層層高5.9m，本層改造范圍為T13轉運站首層，改造面積1548.29平方米（改造為材料工具庫，火災危險性分類為戊類），改造內容包括新增內隔墻，室內地面、內墻、頂棚改造，新增卷簾門、防火門及外窗。
本項目施工場地具體地理位置：湖北省荊州市江陵縣馬家寨鄉沿江一級公路湖北荊州煤炭港務有限公司調度樓北側。
2.2招標范圍
本次招標范圍為湖北荊州煤炭鐵水聯運儲配基地一期工程倉庫、機修間等建（構）筑物、T13轉運站改造及配套工程施工。包含：建筑結構、裝飾裝修、供電照明、給排水、消防、暖通、通信、控制、火災報警及相關配套設施施工；第三方施工圖審核；本工程的各種檢測、試驗、調試、驗收、辦理相關手續或取得相關證明資料；本工程交（竣）工驗收階段的相關服務，移交完備的竣工資料等。具體詳見施工圖紙與工程量清單。
2.3計劃工期
工期：8個月，具體開工日期以監理下發的書面開工令為準。缺陷責任期：12個月。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質要求：應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；具有建筑工程施工總承包三級（或建筑工程施工總承包乙級）及以上資質；具有有效的安全生產許可證；
（2）業績要求：2020年1月1日至投標截止日（以交（竣）工驗收時間為準），具有至少1項已完工的建筑面積1000㎡及以上的工業廠房或倉庫施工業績。須提供合同掃描件、交（竣）工驗收證明（或業主證明）等證明材料；
（3）人員要求：
項目經理：具有中級及以上技術職稱；具有有效的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格證書（在投標人企業注冊執業）；具有有效的安全生產考核證（B證）；具有至少1項已完工的建筑面積1000㎡及以上的工業廠房或倉庫施工項目中擔任項目經理的個人業績；須提供合同掃描件、交（竣）工驗收證明（或業主證明）、任職證明文件等證明材料；須提供2025年1月以來不少于6個月投標人為其連續繳納的社保證明材料；
（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業范圍及期限內；
（5）財務要求：2023年、2024年無連續2年虧損（須提供經會計師事務所審計的2023年、2024年財務報表，若成立不滿2年，須提供營業執照等證明其成立時間的材料，并按實際運營年份提供經審計的財務報表）；
3.2本次招標不允許聯合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/
四、招標文件的獲取
4.1 文件獲取時間：2025年12月2日9時整至2025年12月8日17時整（北京時間，下同）。
4.2 文件獲取費用：招標文件僅提供電子版，售價人民幣500元/標段。
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