業主各縣（市） 物業服務招標公告
國信國際工程咨詢集團股份 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主各縣（市） 物業服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
1、項目名稱：業主各縣（市） 物業服務
2、項目編號：GXTC-A1-25220213
3、項目概述：招標人擬選取一家供應商對合肥市 各縣（市） 提供物業服務，合同有效期為1年，若供應商后評估在90分及以上，可續簽一年，最多續簽1次。
4、招標內容：合肥市 各縣（市） 物業服務?？傤A算807341.96元/年。本項目不分包。
采購內容及預算明細如下：
1.物業外包服務區域：
| 單位 | 服務區域 |
| 巢湖市 | 巢湖市 郵政大樓及附屬樓坐落于巢湖市長江路119號，系鋼筋混凝土結構，市公司大樓地上7層、地下1層，其中1層為郵政營業生產區、2層-6層為物料間、會議室、培訓室等辦公區，7樓為樓梯間，附屬樓地上2層，總建筑面積5582.14平方米，大院面積1000平方米。 巢湖市郵件處理中心場地坐落于巢湖市豐樹產業園，租賃方式，除設備占用區域外，公共區域約1500平方米。 |
| 肥東縣 | 肥東縣 郵政大樓坐落于肥東縣店埠鎮長江東路與臨河東路交口東北角，系框架結構，大樓地上6層，建筑面積3298.36平方米，其中1層為郵政營業生產區、2層-6層為辦公室、會議室、培訓室和物料間等辦公區;大院面積3387平方米，含草坪約300平方; 肥東縣 郵件處理中心坐落于肥東縣店埠鎮站北路，租賃方式，除設備占用區域外，公共區域約2000平方。 |
| 長豐縣 | 長豐縣 郵政大樓座落于長豐縣水湖鎮長豐路74號，系框架結構，縣公司大樓地上7層，無地下層，建筑面積3587.36平方米，其中一樓衛郵政營業生產區，2-7層為物料間，會議室，辦公室；大院面積1300平方米； 郵政大樓一層鄉村振興館面積約650平方米。 |
| 廬江縣 | 廬江縣 郵政大樓及綜合辦公樓坐落于廬江縣塔山路319號，縣寄遞物流共配中心坐落于廬江縣新渡路93號2、3幢。縣 郵政大樓地上7層，其中1層為郵政營業生產區，2層-7層為辦公區、活動室、宿舍等區域,綜合辦公樓地上5層，1-5層均為會議室、辦公室等辦公區域，建筑面積共5144.43平方米;縣 院內公共綠化面積道路面積共5521平方米； 縣寄遞物流共配中心地上2層，建筑面積共5724平方米，需衛生打掃區域500平方米。 |
| 肥西縣 | 肥西縣 辦公大樓坐落于肥西縣上派鎮巢湖中路97號，縣公司辦公大樓地上4層，建筑面積2423.71平方米，其中1層為倉儲區及機要室，2一4層為部門辦公室、會議室、培訓室等辦公區;大院面積大約500平方米。 |
2.物業外包服務內容：
| 序號 | 服務區域 | 衛生保潔 | 門崗值守 | 綠化維護 | 會議服務 | 其他特約服務 |
| 1 | 巢湖市 | √ |
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| 2 | 廬江縣 | √ |
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| 3 | 長豐縣 | √ |
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| 4 | 肥東縣 | √ |
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| 5 | 肥西縣 | √ |
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3.預算具體明細：
| 序號 | 需求單位 | 主要服務內容（具體要求詳見技術規范書） | 年度物業費（元） |
| 1 | 巢湖市 | 1.公共區域衛生保潔；2.綠化；3.會議服務（僅限巢湖市 ）；4.需要物業公司提供的其他特約服務內容 | 230305.27 |
| 2 | 肥東縣 | 170820.95 | |
| 3 | 長豐縣 | 117698.16 | |
| 4 | 廬江縣 | 170820.95 | |
| 5 | 肥西縣 | 117696.63 | |
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| 項目經理 | 包含管理費內 | / |
| 項目總預算 | 807341.96元 | ||
5、投標人資格條件：
（一）必須是在中華人民共和國境內依法登記注冊、具有獨立法人資格、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存在的企業或有總公司法人授權的 ；具有為本項目提供相應服務的資質和能力；投標人須為增值稅一般納稅人，能開具增值稅專用發票；
（二）供應商必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德;在“中國執行信息公開網” 列入失信被執行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被列入安徽郵政本項目對應品目及區域范圍黑名單、且在有效期內的供應商，被采取永久禁入措施的供應商的法定代表人、負責人所注冊設立的其他法人或非法人組織，均無資格參加本項目的采購活動。
（三）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
（四）投標人須提供自2021年1月1日起1個累計結算人民幣30萬元以上的辦公樓（辦公園區）類物業服務業績。（需提供業績證明，不提供的作廢標處理）
（五）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目同一標包的投標。
（六）本項目不接受聯合體應答，并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。
（七）投標人的投標價格不得高于最高限價。
（八）投標人承諾參與本項目時未與他人圍標串標，如被查實存在圍標串標，自愿接受取消安徽郵政所有招標采購項目投標資格等所有處罰。
（九）本項目采用電子開標方式，遞交投標（應答）文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標（應答）文件。如開標/評審后發現不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網卡信息/MAC
（十）投標人需承諾：①為便于費用支付和結算，在合同簽訂之日起30日內，中標人需按采購人要求開設郵儲對公賬戶，郵儲賬戶需要通過安徽郵政公司推薦開立，后續采購人及其下屬單位將通過此賬戶進行款項支付費用。②在合同簽訂之日起30日內，中標人需按采購人要求通過郵政公司代發本項目服務于我方人員的員工工資。上述條款將簽訂在外包合同中，如中標人（乙方）未執行視為違約，甲方可采取包括但不限于扣除履約保證金、終止合作等處罰措施。
注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
6、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost