2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目簡介與招標范圍：
（一）生活區、辦公區保潔內容
1.生活區（1號公寓樓1棟9層樓、2號公寓樓1棟9層樓、菩薩灘公寓樓1棟4層樓、菩薩灘職工活動中心1棟2層樓）、辦公區（辦公樓1棟7層樓（含負1層）、知足樓1棟3層（不含35kV變電站））等建筑物內部清潔、保潔服務。上述建筑物及菩薩灘職工食堂、生活區職工食堂、生活區地下車庫的建筑物玻璃、窗簾和外墻每年兩次的清洗、清掃服務（窗簾損壞的零部件將由投標人負責承擔）。負責提供公寓樓宿舍入室保潔服務。
2.負責外部檢查和日常活動的會議接待。
3.負責生活區招待所的日常管理，室內衛生保持干凈整潔，床上用品定期清洗、更換，實行24小時輪崗。
4.生活區大院及道路、譚韓場區道路、菩薩灘大院及道路、瓦抽站道路、知足樓大院以及停車場的清掃保潔服務。生活區、辦公區內所有排水系統的日常清理、疏通等工作，特殊情況（如雨季、山洪、山體滑坡等）造成的短期內淤泥堆積過多由招標人負責清理。
5.生活區公寓樓提供洗衣房一間（含洗衣機、烘干機各1臺），投標人負責日常職工床上用品清洗、烘干及設備管理維修工作，費用由投標人承擔。
6.運營期間所有保潔工具、修理工具、日常耗材（含招待所、承包范圍內的所有公共衛生間）、辦公用品、日化用品等均由投標人承擔。
（二）生產區保潔內容
1.副井區聯建樓1棟4層樓、仁義樓1棟4層樓內部（內外門廳、大廳、走廊、公共衛生間、候車室、燈房、樓梯、樓道、樓頂、井口、樓梯扶手等），及副井區大院清潔、保潔服務。聯建樓和仁義樓保潔實行24小時輪崗。上述建筑物玻璃、窗簾和外墻每年兩次的清洗、清掃服務（窗簾損壞的零部件由投標人承擔）。
2.負責聯建樓1層迎賓浴室外部檢查及內部人員下井的接待服務。負責聯建樓1層迎賓浴室、2層男職工澡堂和1層女職工澡堂的日常管理及設施設備的維護保養。本崗位實行24小時輪崗。
3.聯建樓1層提供洗衣房一間（含洗衣機3臺，烘干機4臺、縫紉機2臺），投標人負責所有下井干部職工衣物清洗、烘干、縫補及洗烘、縫補設備的管理維修工作（費用由投標人承擔）；下井衣物標簽由投標人負責采購或制作（費用有投標人承擔）。本崗位實行24小時輪崗。
4.聯建樓及仁義樓內基礎設施的維護管理工作，具體為：更衣柜維修；洗浴設施的清洗、防銹、更換；候車室座椅定期清洗、刷漆和維修；供暖供熱管道的檢修、維修；聯建樓4層蓄水箱及水泵等設施設備的維修（費用由投標人承擔）；公共洗手間的日常管理；樓內水、電、暖、管道疏通及其它公共設施日常維修維護（含辦公室和會議室照明線路，不含地板磚、墻體等土建維修改造）。
5.副井場區內所有排水系統的日常清理、疏通等工作（含聯建樓內外地下管溝雨水抽放），特殊情況（如雨季、山洪、山體滑坡等）造成的短期內淤泥堆積過多由招標人負責清理。
6.生產區保潔物資
（1）招標人負責提供的物資
日用品（井下工作服、井下秋衣秋褲、井下棉衣棉褲、井下絨衣絨褲、雨靴、毛巾、浴巾、安全帽、手套、純棉襪子、防塵口罩、拖鞋、紅褲帶、濾棉、抽紙）；設施設備（烘干機、洗衣機、縫紉機、立式直飲機、環衛垃圾桶、不銹鋼垃圾桶、候車室座椅、四樓蓄水箱）；材料配件（淋浴件、水龍頭、腳踏閥、對絲、閥門、活接、直接等維修材料配件），以上材料及設施設備由投標人編制采購計劃，招標人負責采購，投標人負責管理及維修。如投標人未按要求及時提報采購計劃導致的材料不足，應由投標人負責補齊，且費用由投標人承擔。
（2）投標人負責提供的物資
除上述招標人負責提供的物資外，運營期間所有保潔工具、修理工具、日常耗材（含承包范圍內的所有公共衛生間）、辦公用品、日化用品等，如沐浴露、洗發水、護膚品、肥皂、香皂、棉簽、牙膏、牙刷、梳子、吹風機、一次性紙杯、洗衣粉、電熱水壺、煙灰缸、潔廁靈、笤帚、簸箕、拖布、塵推、垃圾袋、衛生紙、廁刷、防滑墊、雞毛撣子、紙簍、痰盂、綠植花卉、牌板制作、浴室置物架、洗臉盆、維修工具等（包含但不限于以上物資）均由投標人承擔。
7.投標人須配備持有相關資質證書的電工和修理工，以確保本項目工作的順利開展。
2.2 資金落實情況：已落實
2.3 服務期：
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服務項目內容 |
第一年服務期 |
第二年、第三年服務期 |
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開始時間 |
結束時間 |
2027年2月18日 至 2029年2月17日 |
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辦公樓、公寓樓保潔服務 |
2026年2月18日 |
2027年2月17日 |
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副井區保潔運營服務 |
2026年6月1日 |
2027年2月17日 |
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2.4 服務地點：華晉集團韓咀煤業有限公司，山西省臨汾市鄉寧縣西坡鎮西家溝。
3. 投標人資格要求
3.1資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的法人或其他組織；
3.2資格要求2：投標人自2022年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有1項保潔服務業績，須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；
3.3本項目是否允許聯合體投標：（否）。
備注：
（1）本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 意向資料遞交時間：2025年12月4日9:00到2025年12月15日16:00。
4.2 招標文件購買時間：2025年12月4日9:00到2025年12月15日16:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!