采購公告
公告編號：XHXYGG202512040029
一、采購項目基本情況
采購項目編號：XHCGXY202512040020
采購項目名稱：葫蘆島工廠2026～2028年大物業外包服務采購
采購內容和范圍：一、項目名稱：葫蘆島工廠2026～2028年大物業（安保、保潔、綠化）服務項目
二、合同期限：2026年1月1日至2028年12月31日。（其中綠化作業期為合同期內每年4月1日-10月31日）
三、采購范圍/內容
（一）安保
1.服務范圍
乙方（指服務提供方）負責向甲方（指服務接受方）提供專業安保服務，服務地點為遼寧省興城市南橋路76號雪花啤酒（遼寧） 葫蘆島 ，廠區占地面積7.73萬平方米，大門3個，其中24小時值守大門1個，物流大門1個，大門1個封閉，視頻監控室1個，消控室0個，微型消防站0個。
2.服務內容
1)安保服務：負責保護廠區內財產安全。
2)消防及安全巡查：負責廠區日常消防、安全巡查、視頻監控工作，異常事件上報。
3)場所管理：負責門衛室、視頻監控室等場所的日常管理。
4)防汛：負責廠區防汛工作。
5)參觀服務支持：負責外訪人員的參觀引導服務
（二）保潔
1.服務范圍
乙方（指服務提供方）負責向甲方（指服務接受方）提供專業保潔服務，保潔面積約9760㎡，其中室內保潔面積約700㎡，室外保潔面積約9060㎡，廠區日常活動人員約5人。保潔區域包括不限于：
① 廠區辦公室，走廊，窗臺，玻璃，臺階，樓梯、扶手；
② 廠區道路、公共設施等公共場所。
保潔范圍為以上區域所涉辦公桌面、道路及路面設施、樓梯、扶手、護欄、窗戶、辦公設施等。
2.服務內容
1)常規保潔服務
① 垃圾處理：負責垃圾桶/簍的日常清理，將垃圾轉至指定的垃圾存放場所，確保垃圾桶外觀整潔無異味。
② 除雪服務: 服務范圍包含冬季清雪，包括廠區交通道路積雪清理、廠外門前地段等。
2)其他配套服務
① 用電管理：乙方人員關注飲水機、電腦等用電設施的節約用電，下班離人后要負責關閉或提醒相關責任人。
② 配合甲方開展的各項檢查。
3)物業維修
乙方負責公共范圍的維修維護服務（門鎖、水龍頭、便池沖洗閥）等維修更換。
（三）綠化
1.服務范圍
乙方（指服務提供方）負責向甲方（指服務接受方）提供專業綠化服務，綠化養護面積8450㎡，養護范圍包含草坪地被、道路及建筑物周邊（含圍墻兩邊）雜草清理及樹枝修理等，服務周期為7個月/年（4月-10月）。
四、服務標準
服務標準及要求詳見附件服務標準及考核。
五、其他詳見采購文件
二、供應商資格要求
1. 資格審查要求:八、資格要求
（一）本采購項目供應商應滿足以下基本要求
1. 要求參標單位具有從事本行業的國家工商管理部門發放的營業執照。
2.具備獨立法人資格或經總公司授權的 ，需提供營業執照及授權書。
3.具備安保服務許可證或具備安保服務業績的物業服務企業并承諾在所在地地市級公安部門備案。
4.具備一般納稅人資格，能開具增值稅專用發票。
（二）信譽要求：
1.供應商未在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（黑名單），不屬于在“信用中國”網站（ /）列入失信被執行人名單。
2.供應商近三年內無影響合作關系的重大行政處罰、司法判決（以“中國裁判文書網”wenshu.court.gov.cn的查詢結果為準）。
3.供應商未被行政部門在國家企業信用信息公示系統 列入嚴重違法失信名單。
（三）業績要求：
1.保衛業務至少提供2份年度≧20萬元的安保服務合同及服務合同對應的年度或月度發票2張，每份合同均需提供合同封面、合同價格頁、服務范圍頁、簽字蓋章頁、對應的發票掃描件須能體現實際履約金額并與合同相對應。
2.保潔服務及綠化服務至少提供1份年度≧10萬元的物業服務合同及服務合同對應的年度或月度發票2張，每份合同均需提供合同封面、合同價格頁、服務范圍頁、簽字蓋章頁、對應的發票掃描件須能體現實際履約金額并與合同相對應。
（四）聯合體報價：不允許。
（五）其它要求：
1.外包方必須按照我方要求將《安全協議》作為合同附件一并簽署，安全協議內容只能增加不能刪減。
2.為避免承包商盲目報價，現場進行踏勘后合理響應。
三、
??
咨詢電話：010-51957458
聯系人：李工
傳真：010-51957412?
手機：18811547188?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
未曾在中國電力招標采購網上注冊會員的單位應先在www.dlztb.com注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網?