業(yè)主2025年各縣（市、區(qū)） 物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告
中捷通信 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主2025年各縣（市、區(qū)） 物業(yè)管理服務(wù)項目項下的服務(wù)進行國內(nèi)公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
1、 項目名稱：業(yè)主2025年各縣（市、區(qū)） 物業(yè)管理服務(wù)項目
2、 項目編號：GDQY-2025-0023/ZJZB-2025-23727
3、 招標內(nèi)容：
（1）為采購人提供各縣（市、區(qū)） 物業(yè)服務(wù)和飯?zhí)梅?wù)工作。
1）物業(yè)服務(wù)
物業(yè)服務(wù)主要包括：各類生產(chǎn)辦公、車場、空地綠化等物業(yè)綜合管理、門衛(wèi)管理、室內(nèi)室外環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、會議室管理服務(wù)、物業(yè)場地日常養(yǎng)護、維護相關(guān)設(shè)備管理、物業(yè)管理的設(shè)備設(shè)施檔案資料管理、日常活動管理和配合。結(jié)算方式按面積折算。
2）飯?zhí)梅?wù)
飯?zhí)梅?wù)主要包括：為員工和會議培訓、招待提供配餐服務(wù)，做好用餐現(xiàn)場服務(wù)、飯?zhí)脠龅厍鍧崱⑹称沸l(wèi)生、食材保管等配套服務(wù)。結(jié)算方式按就餐次數(shù)。
其他內(nèi)容詳見招標文件第五章：技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范。
（2）一年預算金額為333.52萬元（含稅）。
（3）本項目分7個標包，每個標包選取1名中標人。各標包可兼投兼中，具體情況如下：
| 標包 | 服務(wù)區(qū)域 | 2026年預算金額 （萬元.含稅） | 中標人數(shù)量 |
| 1 | 城區(qū) | 58.96 | 1家 |
| 2 | 清新 | 53.29 | 1家 |
| 3 | 英德 | 81.12 | 1家 |
| 4 | 佛岡 | 35.55 | 1家 |
| 5 | 連州 | 31.93 | 1家 |
| 6 | 連南、連山 | 42.71 | 1家 |
| 7 | 陽山 | 29.96 | 1家 |
| 合 計 |
| 333.52 |
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（4）合同期：自簽訂之日起至2026年12月31日止。
4、 投標人資格條件：
（一）投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織（如是分支機構(gòu)，則須提供具備獨立法人資格的上級機構(gòu)授權(quán)證明）且須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
（二）投標人能夠開具符合法律要求的增值稅專用發(fā)票（如稅務(wù)機關(guān)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，或提供稅務(wù)機關(guān)蓋章的《增值稅一般納稅人資格登記表》或《增值稅一般納稅人資格認定書》或提供一張2025年1月1日以后開具的增值稅專用發(fā)票復印件）。
（三）被“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，被業(yè)主列入黑名單、屬于本項目對應品目及區(qū)域限制范圍內(nèi)且在有效期內(nèi)的投標人，均無資格參加本項目的采購活動。【注：須提供《投標人聲明函》，評審時黑名單查詢評審時以采購代理機構(gòu)在中國郵政電子采購平臺（/)當日的查詢結(jié)果為準】。
（四）企業(yè)法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本項目同一包的報價。【注：須提供《投標人聲明函》】
（五）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。【注：須提供《投標人聲明函》】
（六）投標人與業(yè)主及下屬各級分支機構(gòu)/ 因既往合同履約存在未解決的問題，已進入仲裁或司法程序的，均無資格參加本項目的采購活動。【注：須提供《投標人聲明函》】
（七）本項目不接受聯(lián)合體響應；本項目不得轉(zhuǎn)包、分包。【注：須提供《投標人聲明函》】
（八）本項目各標包設(shè)有最高限價，最高限價詳見招標文件的《投標一覽表》，如投標人的報價超過最高限價將會被否決。
備注:（1）以上所提供的資質(zhì)證明文件必須在有效期內(nèi)，否則將視為無效；（2）資質(zhì)證明文件須提供原件的復印件/掃描件（須加蓋公章），原件備查。
5、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
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