2026年北京物業公司五分公司消防（安防）控制室運行與保安外委服務招標公告

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：物業有限責任公司北京五分公司消防（安防）控制室運行與保安外委服務項目

2.2 項目實施地點：中成集團大廈、實業大廈、復興路甲1號

2.3 標段劃分：本項目劃分為1個標段

2.4 標段名稱：物業有限責任公司北京五分公司消防（安防）控制室運行與保安外委服務

2.4.1 招標范圍：采用人工外委形式，共計人員20人。項目一16人，其中中成集團大廈駐場經理1人、保安員5人、中控員8人，復興路甲1號中控員2人；項目二4人，其中保安隊長1人、保安員3人。專職駐場經理負責服務項目安保人員管理，配合甲方處理日常安全保障等工作；中控員負責大廈消防中控室運行值班、大廈消防設備設施管理、消防應急處置、安防監控操作管理及配合屬地相關部門等工作；保安人員負責各出入口進出人員及車輛管理、停車服務及停車場安全管理、大廈秩序維護管理、責任區域安全保衛等工作。

2.4.2 工期/服務期/交貨期：365日歷天，工期說明：服務期：2026年1月1日至2026年12月31日，服務期限一年（具體起止時間以合同約定為準）。

2.5 其他：

3. 投標人資格要求

3.1 物業公司北京五分公司消防（安防）控制室運行與保安外委服務

3.1.1 投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內的民事主體。

3.1.2 投標人資質要求：投標人須具有有效期內的保安服務許可證。

3.1.3 投標人業績要求：投標人自2022年10月1日起至投標截止日（以合同簽訂時間為準）須具有至少1個服務總金額100萬元及以上的辦公樓保安服務（須包含有消防中控室運行管理服務內容）合同業績（與同一甲方簽訂的合同按照1個業績計算，可累加計算對應合同金額，須提供合同首頁、范圍頁、簽字蓋章頁，須體現合同金額

；若合同中無法體現消防中控室運行管理服務內容的，須在業績表中體現，否則視為無效業績）。

3.1.4 投標人擬投入本項目的項目負責人要求：年齡45歲（含）以內，大專及以上文化程度，具備3年及以上大中型寫字樓保安隊（人數不少于20人）項目管理經驗。（需提供合同服務方出具的證明材料）。注：項目一配置1名項目經理。

3.1.5 投標人其他要求：擬投入的中控員中，8名須持有建（構）筑物消防員（或消防設施操作員）四級及以上證書，2名須持有建（構）筑物消防員（或消防設施操作員）五級及以上證書

3.1.6 本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.1.7 備注：

 

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-12-05 16:00:00時至2025-12-10 16:00:00時（北京時間，下同）注冊、購買（如需）、下載電子招標文件。

詳情請咨詢

聯系人：王 清 

電話：010-52883525 

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