產業發展集團 2026-2027年 黃埔科技園綜合后勤服務采購招標公告
（項目編號：CG3800022002210700）
1.招標條件
本招標項目 產業發展集團 2026-2027年 黃埔科技園綜合后勤服務采購，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述： 產業發展集團 黃埔科技園位于廣州市黃埔區聯和街道科學城彩頻路 6 號，總用地面積 18122 ㎡，總建筑面積 93295.49 ㎡，地上由兩座樓（1 號樓21層、2 號樓8層）和附屬裙樓組成，為進一步做好園區用房綜合后勤物業管理服務，現采用公開招標形式，采購項目用房物業管理服務，包括綠化服務、保潔服務、餐飲服務、綜合管理服務、秩序維護、設備設施系統巡查維護等。
2.2招標范圍：采購 產業發展集團 黃埔科技園綠化服務、保潔服務、餐飲服務、綜合管理服務（客戶接待、客戶服務等）、秩序維護（安保）、設備設施系統巡視巡查服務（包含但不限于中央空調、電梯、供電、供排水、消防系統、門禁系統等）。服務期限為合同簽訂且收到甲方入場通知書后24個月。服務期內，甲方每年組織對乙方服務進行綜合考評，如乙方年度綜合考評低于 90 分，甲方有權解除服務合同。本次招標的中標單位需簽訂2項合同，即物業管理服務合同和餐飲服務合同。
2.3招標項目所在地區：廣東廣州
2.4資格審查方式：資格后審
2.5招標分類：專項
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 最大中標數量 | 工期/服務期 | 是否特殊包 | 投標保證金 | 備注 |
| 1 | 產業發展集團 黃埔科技園綜合后勤服務采購 | 綜合后勤服務 | 4490 | / | / | 自合同簽訂之日起24個月 | 否 | / | / |
注：
(1)本項目不收取投標保證金。
(2)除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。預計采購金額為采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內具體委托量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。
(3)報價要求：按費率報價。
(4)結算方式：結算時按中標結果、依據審定工作量及合同結算條款進行結算，最終結算價以實際委托服務為依據，按下列公式計算：結算價=最高限價*中標費率*每項服務（事項）實際發生量。(5)報價表：按費率報價。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 中華人民共和國境內注冊的法人，提供合法有效的營業執照（或事業單位法人證書等）；中華人民共和國境內注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續的證明文件；分支機構應提供合法有效的授權，授權應加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字。 |
| 2 | 不接受聯合體投標。 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn