二、項目規模和招標范圍

 

2.1 項目地址：山西省太原市華潤置地能源大廈。 

 

2.2 項目規模：13698.04m2。

 

2.3 招標項目履約期限：服務期兩年，以實際簽訂合同日期為準。

 

2.4 招標范圍：華潤置地能源大廈3-9層區域。

 

招標項目劃分為1個標段，具體為：

 

(1)物業管理-山西能源有限公司生產調度樓綜合管理服務項目:服務內容主要包括生產調度樓客服、會務、保潔、餐飲、供水服務、后勤維修維護、綠植保養維護及補充、司乘服務等綜合管理服務。其中司乘服務僅限于向山西能源有限公司提供。

 

三、投標人資格要求

 

 【物業管理-山西能源有限公司生產調度樓綜合管理服務項目】

 

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；

 

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；

 

3.投標人沒有處于行政主管部門或相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

 

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

 

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；

 

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

 

7.投標人不得存在下列情形之一：

 

1）為本招標項目的代建人；

 

2）為本招標項目的招標代理機構；

 

3）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；

 

8.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項物業管理服務業績，所提供的單個合同中涉及的年度（12個月）合同金額達到300萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發票且發票時間須在合同服務期限截止日前）。注：母子公司資質、業績等不得互相借用（不含分公司）。

 

9.本項目不接受聯合體投標。

 

四、招標文件的獲取

 

獲取招標文件時間：2025-12-12 14:00到2025-12-19 23:00。