投標邀請
中創(chuàng)名建工程管理集團 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主辦公樓消防改造項目進行國內(nèi)公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業(yè)主辦公樓消防改造項目
二、項目編號：ZCMJZBYC2025-111
三、采購項目基本情況及要求：
1.本項目采購對業(yè)主辦公樓進行消防改造，滿足屬地消防要求，選擇1家供應(yīng)商，擬改造項目如下：
1）建筑平面功能改造：應(yīng)消防規(guī)范要求，將原有建筑辦公電梯調(diào)整開口方向，原有開向樓梯間，改為開向走廊；實現(xiàn)原有三部開敞樓梯變?yōu)榉忾]樓梯間。為滿足疏散距離及兩個安全出口要求，將局部隔墻拆除、重新砌筑。一層原有值班室改為消防控制室。一層原有兩個車庫改為柴油發(fā)電機房及配電室。
2）建造消防水池：目前綜合辦公樓無消防蓄水池，如發(fā)生火災(zāi)無取水設(shè)施，存在重大消防隱患，擬建造324立方米消防水池，其中室內(nèi)消防栓系統(tǒng)108立方米、室外消防栓系統(tǒng)216立方米。
3）消防穩(wěn)壓系統(tǒng)：樓頂新建高位消防水箱(有效容積18立)及消防水箱間。屋頂消防水箱設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓裝置，水箱設(shè)水位儀自動控制水箱水位，并將水位信號傳至消防控制室。新建消防水箱間需做建筑物加固處理。
4）室外消火栓系統(tǒng)：室外消火栓系統(tǒng)為臨時高壓制，由貯水池、消防供水泵、消防泵房內(nèi)穩(wěn)壓系統(tǒng)聯(lián)合供水。沿消防車道、建筑撲救面等處均勻布置地下式室外消火栓，間距不大于120m。每個消火栓設(shè)DN100mm栓口一個和DN65mm消火栓兩個。
5）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時高壓給水系統(tǒng)，由消防水池、消防供水泵、高位消防水箱聯(lián)合供水。布置在公共區(qū)域，消火栓每支水槍最小出水流量為5L/S，消火栓間距不大于30米，保證每一點均有2股充實水柱同時到達。
6）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：本工程火災(zāi)自動報警系統(tǒng)形式為集中報警系統(tǒng)，應(yīng)急照明系統(tǒng)形式為集中電源集中控制型。消防控制室設(shè)置在綜合樓一層，并設(shè)有直接對外出口，內(nèi)設(shè)一臺火災(zāi)報警控制器（聯(lián)動型）、消防聯(lián)動設(shè)備控制盤、消防廣播主機、消防
7）應(yīng)急照明系統(tǒng)：應(yīng)急照明包括疏散照明、備用照明。本項目消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)采用集中電源集中控制型系統(tǒng)。應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)由應(yīng)急照明控制器、應(yīng)急照明集中電源和消防應(yīng)急燈具等組成。系統(tǒng)應(yīng)能與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)通信,自動獲取火災(zāi)報警點信息或消防聯(lián)動信號進入應(yīng)急狀態(tài)。每臺設(shè)備及燈具均具有獨立
8）柴油發(fā)電機：此系統(tǒng)是火災(zāi)時切斷正常供電后，進行啟動以滿足消防設(shè)備的供電使用，此發(fā)電機可以滿足全樓的正常用電。
9）設(shè)備間及外網(wǎng)連接：此系統(tǒng)為消防水泵房柴油發(fā)電機房的消防泵、配電柜、采暖、送排風(fēng)及水池內(nèi)管道與綜合辦公樓內(nèi)管道的連接、電纜的連接等。
10）裝修改造：配合消防改造進行拆改，公共空間天花礦棉板更換、局部墻體砌筑、防火門及防火窗安裝及墻體大白乳膠漆施工等。
11）其它：本設(shè)計是對配電室、柴油發(fā)電機房、儲油間、消防控制室進行七氟丙烷自動滅火系統(tǒng)。
2.技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范：符合國家及行業(yè)標準，同時滿足招標人要求的技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范要求。
1）投標人須嚴格按照本項目招標文件所列的服務(wù)規(guī)范要求，結(jié)合國家現(xiàn)行有效、行業(yè)強制性及推薦性標準（若招標文件要求高于國家/行業(yè)標準的，以招標文件要求為準；若招標文件未明確但國家/行業(yè)有強制性標準的，須同時符合該強制性標準），對所有條款進行逐條書面明確響應(yīng)，并提供有效的證明材料（如資質(zhì)證明等）作為支撐。
2）若經(jīng)評標委員會評審或后續(xù)核查發(fā)現(xiàn)，投標人的響應(yīng)存在提供的證明材料虛假、無效或其他瑕疵，導(dǎo)致無法滿足招標文件要求的，采購人有權(quán)依據(jù)本招標文件約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，取消該投標人的中標資格（若已中標），且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。因投標人存在上述情形給采購人造成的一切損失（包括但不限于重新采購的費用增加、項目延誤損失、第三方索賠等直接及間接損失），均由投標人自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若已簽訂合同，采購人有權(quán)解除合同并追究投標人的違約責(zé)任。
3）采購人已在招標文件中明確列明服務(wù)規(guī)范要求，投標人應(yīng)自行對自身履約能力及響應(yīng)內(nèi)容的合法性、真實性、有效性進行核查。因投標人自身疏忽、誤解或故意隱瞞導(dǎo)致的響應(yīng)不符合要求，相關(guān)責(zé)任由投標人獨立承擔(dān)，與采購人無關(guān)。
3.中標供應(yīng)商提供增值稅專用發(fā)票。
4.本項目完成招標后，在合同履行期間如招標人通過流程優(yōu)化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢變更，致使合同履行的基礎(chǔ)條件發(fā)生變化的，在符合相關(guān)法律法規(guī)及管理制度規(guī)定前提下，經(jīng)與中標供應(yīng)商協(xié)商，如結(jié)算價款有壓降（金額、結(jié)算標準、付款方式及條件），或合作條件、質(zhì)量等合同條款有調(diào)整，需簽訂變更或補充協(xié)議。
5.施工單位需對承接的項目負責(zé)，保證工程質(zhì)量及進度，滿足甲方驗收條件。
四、采購內(nèi)容及預(yù)算：
1.采購預(yù)算：365.7883萬元（含稅）（總價最高投標限價），是財務(wù)預(yù)算內(nèi)項目,資金由長春市 承擔(dān)，投標單位需報總價和單價，總價不可超過最高限價，否則視為廢標，施工圖詳見附件1，工程量清單詳見附件2。該項目所有金額均為含稅價格。工程完工審計階段按實際工程量，以甲方審計審定金額為準，據(jù)實調(diào)整。
由于項目的統(tǒng)籌安排，預(yù)算分類項目存在一定的不確定因素，本項目對投標人服務(wù)協(xié)議生效期限內(nèi)任務(wù)的數(shù)量及金額不作任何承諾或保證，即我公司不保證有足夠的任務(wù)以滿足中標人。投標人在投標前對此應(yīng)有足夠的風(fēng)險認識，一經(jīng)投標，即視為投標人愿意無條件承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險并放棄一切與此相關(guān)的求償權(quán)利。
2.施工期限：簽訂合同之日起90日歷天內(nèi)完成。
注：在合同有效期內(nèi)發(fā)生政府主管部門、甲方上級郵政企業(yè)政策變化等情形，甲方可以提前 30 日通知中標公司解除合同并且免于向中標公司承擔(dān)責(zé)任。
注：本項目總價最高限價為：365.7883萬元（含稅），投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。
五、標段劃分：本項目分為1包，中標1家供應(yīng)商。
六、投標人資格條件：
1.供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被業(yè)主列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。
2.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.本項目嚴禁轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴禁各類形式的資質(zhì)掛靠。
5.明確出現(xiàn)【招投標法實施條例，屬于投標人串通投標的情形】及【招投標法實施條例，采購管理辦法，視為投標人相互串通投標的情形】應(yīng)否決其投標。
屬于投標人串通投標的情形：
(1)投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。
(2)投標人之間約定中標人。
(3)投標人之間約定部分投標人放棄投標或中標。
(4)屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標。
(5)投標人之間為謀取中標或排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動。
(6)法律法規(guī)認定的其他屬于相互串通投標的行為。
視為投標人相互串通投標的情形：
(1)不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制。
(2)不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜。
(3)不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人。
(4)不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異。
(5)不同投標人的投標文件相互混裝。
(6)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。
(7)不同投標人的投標文件經(jīng)電子采購平臺及工具等技術(shù)分析，出自同一投標人的電腦或附屬設(shè)備、加密工具軟件制作，或使用同一IP
(8)法律法規(guī)認定的其他視為相互串通投標的行為。
6.遞交投標（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交投標（應(yīng)答）文件。如開標/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標（應(yīng)答）人上傳投標（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC
7.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)信息或承諾書）；違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。
8.投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項目提供服務(wù)的單位或自然人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且能夠按招標人要求提供發(fā)票。
9.投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，并具有特種工程專業(yè)承包資質(zhì)(結(jié)構(gòu)補強)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
注：投標人須按照“第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
七、
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