2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：寶日希勒能源有限公司寶鎮(zhèn)一礦院內(nèi)宿舍樓維修改造工程，具體包括：
由原辦公場所改造為職工公寓，本項目總占地面積1838.84㎡。西側(cè)增加無機(jī)房電梯，南側(cè)增加室外鋼結(jié)構(gòu)樓梯；1-4層使用功能調(diào)整為宿舍，每個宿舍內(nèi)增加獨立的衛(wèi)生間，相應(yīng)補(bǔ)充輕質(zhì)隔墻和更換門窗；樓梯間調(diào)整為封閉樓梯間，增加電梯前室，茶水休息室等功能性用房；樓內(nèi)房間、公共區(qū)域全部進(jìn)行重新裝修，增設(shè)全屋智能功能（包含但不限于窗簾、燈光、電視、空調(diào)、智能語音系統(tǒng)），根據(jù)設(shè)計圖紙重新敷設(shè)電氣、給排水、暖通等線路，更換散熱器、房間內(nèi)增加空調(diào)等內(nèi)容，補(bǔ)充應(yīng)急照明、疏散指示、火災(zāi)報警等內(nèi)容。
本項目交付時所有智能設(shè)備（包括但不限于固定電話終端、網(wǎng)絡(luò)電視終端、全屋智能家居系統(tǒng)等）均應(yīng)調(diào)試完畢并處于正常運(yùn)行狀態(tài)。投標(biāo)人須負(fù)責(zé)完成網(wǎng)絡(luò)通信及電話服務(wù)運(yùn)營商的開戶、開通及調(diào)試工作，確保相關(guān)服務(wù)在交付時同步投入使用，并承諾該運(yùn)營商服務(wù)（含基礎(chǔ)通信服務(wù)及設(shè)備聯(lián)網(wǎng)服務(wù)）的服務(wù)期限為自交付之日起三年。若因運(yùn)營商服務(wù)協(xié)議限制導(dǎo)致實際服務(wù)期不足三年，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
工期：150天，具體開工時間以開工報告時間為準(zhǔn)。
項目地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市陳巴爾虎旗寶日希勒鎮(zhèn)。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)證書。
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單份合同總金額不低于400萬元的建筑工程施工合同業(yè)績2份，且已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項目經(jīng)理資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬任項目經(jīng)理有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
（2）項目經(jīng)理須至少具有1項建筑工程施工項目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項目經(jīng)理姓名，須提供對應(yīng)的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經(jīng)理及單位名稱）。
（3）項目經(jīng)理須為投標(biāo)人在冊正式人員，須提供2024年12月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)6個月及以上的養(yǎng)老保險繳納證明（社保機(jī)構(gòu)出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機(jī)構(gòu)章）。
【6】其他主要人員要求：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：（1）本項目擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有有效的中級及以上職稱證書（工程序列）或有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在冊正式人員，須提供2024年12月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)6個月及以上的養(yǎng)老保險繳納證明（社保機(jī)構(gòu)出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機(jī)構(gòu)章）。
安全負(fù)責(zé)人：（1）本項目擬派安全負(fù)責(zé)人（不得與安全員兼任）須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。
（2）安全負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在冊正式人員，須提供2024年12月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)6個月及以上的養(yǎng)老保險繳納證明（社保機(jī)構(gòu)出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機(jī)構(gòu)章）。
質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時間2025-12-23 14:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-12-28 16:00:00。