2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：寶日希勒能源有限公司寶鎮一礦院內宿舍樓維修改造工程，具體包括：
由原辦公場所改造為職工公寓，本項目總占地面積1838.84㎡。西側增加無機房電梯，南側增加室外鋼結構樓梯；1-4層使用功能調整為宿舍，每個宿舍內增加獨立的衛生間，相應補充輕質隔墻和更換門窗；樓梯間調整為封閉樓梯間，增加電梯前室，茶水休息室等功能性用房；樓內房間、公共區域全部進行重新裝修，增設全屋智能功能（包含但不限于窗簾、燈光、電視、空調、智能語音系統），根據設計圖紙重新敷設電氣、給排水、暖通等線路，更換散熱器、房間內增加空調等內容，補充應急照明、疏散指示、火災報警等內容。
本項目交付時所有智能設備（包括但不限于固定電話終端、網絡電視終端、全屋智能家居系統等）均應調試完畢并處于正常運行狀態。投標人須負責完成網絡通信及電話服務運營商的開戶、開通及調試工作，確保相關服務在交付時同步投入使用，并承諾該運營商服務（含基礎通信服務及設備聯網服務）的服務期限為自交付之日起三年。若因運營商服務協議限制導致實際服務期不足三年，施工單位應負責協調解決或承擔相應責任。
工期：150天，具體開工時間以開工報告時間為準。
項目地點：內蒙古自治區呼倫貝爾市陳巴爾虎旗寶日希勒鎮。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質證書。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2020年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單份合同總金額不低于400萬元的建筑工程施工合同業績2份，且已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。
（2）項目經理須至少具有1項建筑工程施工項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。
（3）項目經理須為投標人在冊正式人員，須提供2024年12月至投標截止日任意連續6個月及以上的養老保險繳納證明（社保機構出具或社保網站截圖并加蓋社保機構章）。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：（1）本項目擬派技術負責人須具有有效的中級及以上職稱證書（工程序列）或有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書。
（2）技術負責人須為投標人在冊正式人員，須提供2024年12月至投標截止日任意連續6個月及以上的養老保險繳納證明（社保機構出具或社保網站截圖并加蓋社保機構章）。
安全負責人：（1）本項目擬派安全負責人（不得與安全員兼任）須具有有效的安全生產考核合格證（C類）。
（2）安全負責人須為投標人在冊正式人員，須提供2024年12月至投標截止日任意連續6個月及以上的養老保險繳納證明（社保機構出具或社保網站截圖并加蓋社保機構章）。
質量負責人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-12-23 14:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-28 16:00:00。