鞏義發電公司辦公區、宿舍區的物業管理、后勤服務及廠區保潔建設資金來自企業自籌項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.2 項目名稱： (河南公司)鞏義發電有限責任公司辦公區、宿舍區的物業管理、后勤服務及廠區保潔
2.3 建設地點：鞏義發電有限責任公司
2.4 建設規模：1320MW
2.5 計劃工期：2026 年 2 月 1 日至 2027 年 1 月 31 日。服務期滿后，經雙方同意，可續簽一年，最多續簽兩次。
2.6 招標范圍：
（1）物業管理服務范圍：為鞏義公司廠前區、辦公區、宿舍區、老辦公區提供物業管理、保潔服務、綠化服務、后勤服務、道路灑水清掃、垃圾清運等內容進行采購。工作范圍包括但不限于區域內構建筑物的日常管理、維護、衛生保潔；對區域內的水電暖、凈化水系統、宿舍區空氣能熱水器系統、進出道閘和門禁系統、中央空調系統、洗車機、公共照明系統的檢修及運行維護；宿舍區內家用電器（空調、洗衣機、熱水器）維修；熱力交換站運行；暖氣管道（包括暖氣片）修復及更換；保障給排水系統暢通；道路維護；衛生間設施修復及更換；綠色植物的養護及管理；會議服務及傳達、接待管理；屋面垃圾的清運及排水系統；生活垃圾清運等工作；
（2）廠區保潔范圍：全廠生產區域建筑物內的房間、平臺、地面、墻面、屋面、散水、樓梯、步道、欄桿、門窗、玻璃、外護板、衛生間等保潔。生產區域室外道路、廣場、室外臺階區域保潔；生產區域保潔：生產區域現場管道、保溫外護板衛生、積灰、積渣清理等。生產區以內的綠地、綠籬、灌木等綠化的養護、補栽、雜草定期清除及節假日期間應甲方要求租賃觀賞綠植等。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：無。
3.2.2 企業業績要求：投標人近 5 年（2020 年 12 月至投標截止時間，以合同簽訂時間為準）至少具有 2 項物業服務或保潔服務業績，且合同服務期 1年及以上。
3.2.3 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。
3.2.4 本次招標不接受聯合體投標。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、合同簽訂時間、簽字蓋章頁和業績要求中的關鍵信息頁）。
（2）擬派項目負責人業績證明材料：無。
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2025 年 12 月 23 日至 2026 年01 月 05 日 17 點（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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