2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：銷售集團(tuán)有限公司陜西分公司物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)位于西安、榆林兩大區(qū)域內(nèi)十六個(gè)綜合辦公區(qū)域，根據(jù)區(qū)域公司統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)主體管理要求統(tǒng)一招標(biāo)后分為三個(gè)結(jié)算主體（銷售集團(tuán)有限公司陜西分公司、神木清潔能源有限公司、神東凱悅神木煤炭集運(yùn)有限公司）。
1.銷售集團(tuán)有限公司陜西分公司結(jié)算部分服務(wù)范圍包括分公司本部、榆林營(yíng)銷中心、監(jiān)裝發(fā)運(yùn)中心及其下屬10個(gè)站臺(tái)辦公場(chǎng)所及員工食堂，總服務(wù)面積約10870㎡，整體服務(wù)期為24個(gè)月；
2.神木清潔能源有限公司結(jié)算部分服務(wù)范圍包含公司本部及石圪臺(tái)監(jiān)裝站辦公場(chǎng)所及員工食堂，總服務(wù)面積約3000㎡；
3.神東凱悅神木煤炭集運(yùn)有限公司結(jié)算部分服務(wù)范圍包含本部辦公場(chǎng)所及員工食堂，總服務(wù)面積約3000㎡。
2.1.2服務(wù)期限：因涉及原合同到期時(shí)間不同，具體服務(wù)起止日期安排如下：原西安分公司所屬范圍：自2026年2月1日起，至2028年1月31日（24個(gè)月）。原神木清潔能源公司所屬范圍：自2026年4月5日起，至2028年1月31日（22個(gè)月）。原凱悅集運(yùn)公司所屬范圍：自2027年7月1日起，至2028年1月31日（7個(gè)月）。
注：因本項(xiàng)目各部分服務(wù)期限不同，投標(biāo)函中服務(wù)期限可填寫(xiě)為“滿足招標(biāo)文件要求”。
2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：陜西煤炭銷售分公司結(jié)算部分服務(wù)范圍包括分公司本部、榆林營(yíng)銷中心、監(jiān)裝發(fā)運(yùn)中心及其下屬10個(gè)站臺(tái)辦公場(chǎng)所及員工食堂。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2022年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣500萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)1份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2025-12-31 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2026-01-09 16:00:00。