業主本部物業服務項目
公開招標公告
河南省機電設備 受業主委托，就業主本部物業服務項目進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業主本部物業服務項目
二、項目編號：HNZB2026060005
三、項目概述：鄭州市 物業服務項目為三個區域，合計服務面積：177054平方米（不包含家屬院區域），服務區域劃分如下：服務區域一：郵政大廈、東明南路60號院；服務區域二：火車站、大學路55號、正興街31號、江山路32號、洞庭湖路65號、迎賓路惠濟 、全威花園中原 ；服務區域三：二里崗南街486號、豐產路117號、花園路7號、緯五路29號、南陽路273號、冬青街4號、第五大街109號。
四、招標內容：（詳見招標文件第六章《技術（服務）規范》）。
| 標包劃分 | 采購內容（品目） | 服務面積 | 服務期限 |
| 一標段 | 物業服務（郵政大廈、東明南路60號院） | 55328平方 | 2026年3月16日-2027年12月31日 |
| 二標段 | 物業服務（火車站、大學路55號、正興街31號、江山路32號、洞庭湖路65號、迎賓路惠濟 、全威花園中原 ） | 65616平方 | 2026年3月16日-2027年12月31日 |
| 三標段 | 物業服務（二里崗南街486號、豐產路117號、花園路7號、緯五路29號、南陽路273號、冬青街4號、第五大街109號） | 56110平方 | 2026年3月16日-2027年12月31日 |
本項目兼投不兼中，允許一個投標人同時報名多個標段、但最多只能中標其中一個標段，投標人在前一標段被推薦為第一中標候選人后，可參與后續標段的評審，但不被推薦為中標候選人。按從前到后的標段順序評標。
注：
（1）投標人須以“包”為單位參加本項目的投標，并以“包”為單位提供投標文件。
（2）服務要求：符合國家行業及相關法律法規規定，滿足招標人需求。
（3）服務
（4）標段/包劃分：本項目共劃分3個標段。
（5）中標人數量：1名/標段。
五、投標人資格條件：
5.1投標人必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位或依法設立的其他組織；
5.2投標人在人員、專業技術、設備、資金等方面具有相應服務能力（須提供證明材料或承諾）；
5.3投標人須為增值稅一般納稅人，能夠開具增值稅專用發票（提供相關證明資料）；
5.4投標人須具有自2022年1月1日以來類似物業項目業績（日期以合同簽訂時間為準，提供合同復印件及結算發票）；
5.5投標人在近三年內未發生騙取中標，未發生嚴重違約（提供加蓋單位公章的承諾書）；投標人無行賄犯罪（需提供加蓋單位公章的承諾書，承諾對象包含：投標人、法定代表人）；
5.6被“信用中國( )列入失信被執行人名單的投標人，被中國 ( )列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，被業主列入黑名單且在規定期限及范圍內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動；
5.7與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.8單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位（含公告發布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標（提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢的相關信息）；
5.9本次招標項目不接受聯合體投標，不得分包轉包（提供加蓋單位公章的承諾書）。
注：投標人須按照“第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
六、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost