北京熱力特佳物業管理有限責任公司后勤服務外委框架采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，比例 100%本項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
概況：擬采購一家具備專業資質、服務質量卓越、管理體系完善的物業服務公司。旨在構建長期、穩定的合作關系，通過簽訂框架協議方式，為特佳公司所管轄的所有區域提供全面、高效、專業的物業服務。
范圍：服務范圍包含特佳公司及特佳公司所承接的各分子公司的辦公地點、供熱站等物業服務區域。
后勤服務項目包括：維修、垃圾分類及清運項目、除四害服務項目、清掏服務項目、空調清洗項目、煙道清洗項目、綠化養護項目、高壓配電室清檢項目、電梯維保項目、防雷檢測項目、保潔開荒項目。
三、投標人資格要求
1、資質要求：投標人須為中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的獨立法人企業，經國家工商行政管理部門登記注冊，具有有效的企業營業執照。
2、財務要求：/
3、業績要求：自 2022年 1月 1日至投標截止日止 (以合同簽訂日期為準)，具有類似本標服務業績 1項（指合同數量），含正在服務或者新承接的業績，須提供合同關鍵頁復印件(即至少包含合同首頁、采購內容頁、蓋章頁)，類似業績指物業服務業績。
4、信譽要求：/
5、項目負責人的資格要求：/
概況：擬采購一家具備專業資質、服務質量卓越、管理體系完善的物業服務公司。旨在構建長期、穩定的合作關系，通過簽訂框架協議方式，為特佳公司所管轄的所有區域提供全面、高效、專業的物業服務。
范圍：服務范圍包含特佳公司及特佳公司所承接的各分子公司的辦公地點、供熱站等物業服務區域。
后勤服務項目包括：維修、垃圾分類及清運項目、除四害服務項目、清掏服務項目、空調清洗項目、煙道清洗項目、綠化養護項目、高壓配電室清檢項目、電梯維保項目、防雷檢測項目、保潔開荒項目。
三、投標人資格要求
1、資質要求：投標人須為中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的獨立法人企業，經國家工商行政管理部門登記注冊，具有有效的企業營業執照。
2、財務要求：/
3、業績要求：自 2022年 1月 1日至投標截止日止 (以合同簽訂日期為準)，具有類似本標服務業績 1項（指合同數量），含正在服務或者新承接的業績，須提供合同關鍵頁復印件(即至少包含合同首頁、采購內容頁、蓋章頁)，類似業績指物業服務業績。
4、信譽要求：/
5、項目負責人的資格要求：/
6、其他主要人員要求：/
7、其他要求：/
本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2026年 01月 09日 18時 00分到 2026年 01月 15日 16時 00分
7、其他要求：/
本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2026年 01月 09日 18時 00分到 2026年 01月 15日 16時 00分
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。
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附件2.申請登記表.docx