華濱物業煤業項目綜合外包服務項目招標人為北京華濱物業管理有限公司，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：
煤業本部:北京市西城區西直門內大街273號；
房山項目：北京市房山區竇店大高舍二區50號。
2.2項目規模：為華濱物業煤業本部及房山項目提供綜合外包服務項目，主要為煤業本部提供前臺、會議、文印、理發等服務，最低服務保障人數為不低于16人；為房山項目提供保潔、保安、會議、日常維修等服務，最低服務保障人數為不低于16人。
2.3招標采購項目履約期限：煤業本部9個月、房山項目12個月
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，物業管理-華濱物業煤業項目綜合外包服務項目（本部房山項目），具體為：為煤業本部提供會議、文印、理發等服務；為房山項目提供保潔、保安、日常維修等服務。
三、投標人資格要求
【物業管理-華濱物業煤業項目綜合外包服務項目（本部房山項目）】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：1）為本招標項目的代建人；
2）為本招標項目的招標代理機構；
3）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.投標人自2023年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項綜合后勤服務業績,所提供的單個業績合同內容中至少包含客服、前臺、會議、保潔、綜合維修、設備維護任意二項服務內容，單個業績合同年合同金額達到200萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發票且發票時間須在合同服務期限截止日前）。
9.招標人不接受2022年至2024年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-01-13 15:45到2026-01-20 17:00。
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據招標公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：
煤業本部:北京市西城區西直門內大街273號；
房山項目：北京市房山區竇店大高舍二區50號。
2.2項目規模：為華濱物業煤業本部及房山項目提供綜合外包服務項目，主要為煤業本部提供前臺、會議、文印、理發等服務，最低服務保障人數為不低于16人；為房山項目提供保潔、保安、會議、日常維修等服務，最低服務保障人數為不低于16人。
2.3招標采購項目履約期限：煤業本部9個月、房山項目12個月
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，物業管理-華濱物業煤業項目綜合外包服務項目（本部房山項目），具體為：為煤業本部提供會議、文印、理發等服務；為房山項目提供保潔、保安、日常維修等服務。
三、投標人資格要求
【物業管理-華濱物業煤業項目綜合外包服務項目（本部房山項目）】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：1）為本招標項目的代建人；
2）為本招標項目的招標代理機構；
3）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.投標人自2023年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項綜合后勤服務業績,所提供的單個業績合同內容中至少包含客服、前臺、會議、保潔、綜合維修、設備維護任意二項服務內容，單個業績合同年合同金額達到200萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發票且發票時間須在合同服務期限截止日前）。
9.招標人不接受2022年至2024年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-01-13 15:45到2026-01-20 17:00。
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據招標公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
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