二、項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
本工程位于湖北省宜昌市西陵區西壩建設路1號長電西壩辦公大樓內，辦公大樓為多層框架結構公共建筑物，耐火等級為二級。
2.2 招標范圍
新通道公司西壩辦公區域裝修改造對象為長電西壩辦公大樓17層、19層，總建筑面積約2100m2，其中17層建筑面積1050m2、19層建筑面積1050m2。本次裝修改造工程實施內容包括但不限于：地面、墻面、頂棚、門窗、給排水、強弱電、暖通空調、消防、燈具等裝修改造項目。
2.3 計劃工期
本項目計劃工期為2026年3月1日至2027年1月31日，總工期11個月（總工期不變，具體開工時間以招標人通知為準）。
注意：
①本項目施工部位以外區域工作日期間正常上班，需無噪音或低噪音施工，噪音較大的施工項目需安排在工作日晚間或節假日，避開正常上班時間；公共區域（走廊、衛生間、茶水間等區域）整修期間，需滿足正常辦公需要；遇重要會議或檢查接待時，相關區域需配合臨時停工。投標人需提出切實可行、具有較強針對性的施工組織設計。
②進入本項目施工區域的所有材料設備進場前應向監理報驗并按葛洲壩樞紐管理區的相關制度辦理相關手續（詳見第四章 合同條款及格式 附件十一）；所有車輛須辦理通行證，所有人員須經公安機關出具政審報告后辦理出入證（詳見第四章 合同條款及格式 附件十二）。
三、投標人資格要求
（1）資質條件：投標人應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或新版乙級）及以上資質；具有消防設施工程專業承包二級（或新版乙級）及以上資質；具有有效的企業安全生產許可證。
（2）業績要求：2022年1月1日以來（以合同驗收時間為準），具有已通過完（竣）工驗收且單個合同金額200萬元及以上的辦公建筑裝飾裝修工程業績，提供合同協議書、完（竣）工驗收證明（或業主證明）等證明材料掃描件。
（3）人員要求：
1）擬派項目經理須具有國家建設行政主管部門頒發的二級建造師注冊證書（建筑工程專業），具有有效的安全生產考核合格證書（B級），且具有擔任過單個合同金額200萬元及以上的辦公建筑裝飾裝修工程項目負責人的工作經歷，須提供合同協議書任命文件（或業主證明材料）等掃描件；
2）項目現場須配置1名分管安全的項目副經理，具有有效的安全生產考核合格證書；
3）上述項目管理人員均應為投標單位的在職人員，提供2025年1月以來不少于6個月的社保證明等證明材料。項目經理、分管安全副經理等人員不得兼任。
（4）財務要求：近3年（2022年、2023年、2024年）無連續2年虧損（須提供經審計的2022年、2023年、2024年財務報表，若成立不滿3年，須提供營業執照等證明其成立時間的材料，并按實際運營年份提供經審計的財務報表）。
（5）信譽要求
投標人未處于限制投標的專業范圍及期限內。
（6）其他
本次招標不接受聯合體投標。投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
四、招標文件的獲取
文件獲取時間：2026年1月14日9:00至2026年1月20日17:00（北京時間，下同）。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!