昔陽區域（白羊嶺、黃巖匯、安平發電廠）物業服務 該項目資金來源已落實，已具備招標條件就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。

 

2. 項目概況與招標范圍

 

2.1 項目簡介與招標范圍：

 

山西昔陽區域（白羊嶺、黃巖匯、安平發電廠）物業服務（一年期）項目【包括昔陽能源有限責任公司安平發電廠、白羊嶺煤礦、黃巖匯煤礦、瓦斯電站黃、白兩站】主要內容為保潔、綠化、修繕、保安等相關服務。該項目分為四個內容，按服務內容及分項報價金額分別與昔陽能源有限責任公司（安平發電廠、白羊嶺煤礦、黃巖匯煤礦）、昔陽能源有限責任公司瓦斯發電廠簽訂合同，分別是：

 

 

2.1.1服務內容Ⅰ：白羊嶺煤礦后勤服務

 

（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：

 

a.招標人為投標人提供辦公室和庫房。

 

b.招標人為凈水機房提供設備及備品備件、純凈水桶(含水桶蓋）。

 

c.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招標人負責提供。

 

（2）服務范圍包含但不限于：

 

a.保潔服務范圍：

 

負責白羊嶺煤礦非生產區域內的辦公樓、培訓中心樓、職工公寓樓（不包含職工宿舍房間內部）、聯合建筑樓、礦區停車場、籃球場、健身場地、職工食堂樓、職工澡堂、洗煤車間辦公樓、公共衛生間、工業廣場及礦區道路（包含從白羊嶺村橋至進入礦區的道路）等公共區域的衛生保潔與管理。

 

b.修繕服務：非生產區域內的排水溝、沉淀池、化糞池的清理、疏通及維修等工作；非生產區域范圍內的熱水器、供水管路、防水、下水、衛生間內設施等的維修保養服務，澡堂排風裝置維修、洗衣房設備的檢修、保養、維修等工作，非生產區域內門窗、鎖具、墻面、地板磚等公共設施的小型維修及其它后勤服務等工作。

 

c.其他服務：純凈水的灌裝、運送、供給等工作；洗衣房的服務與管理等。

 

2.1.2服務內容Ⅱ：黃巖匯煤礦綠化服務

 

（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：

 

a.招標人負責提供廠區綠化的水源及預埋綠化噴淋管道。

 

（2）服務范圍包含但不限于：

 

礦區綠化維護，包括綠化修剪造型；澆水、排水；施肥管理；雜草清除；病蟲害防治；樹木養護；樹木補栽補種等。

 

2.1.3服務內容Ⅲ：安平發電廠物業服務

 

（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：

 

a.招標人為投標人提供辦公用房。

 

b.招標人負責提供綠化所需的水源。

 

（2）服務范圍包含但不限于：

 

a.保潔服務范圍：

 

安平發電廠廠區道路及周邊、1#2#鍋爐地面衛生、化學樓1#樓衛生、集控室、培訓室、爐外脫硫塔底灰料的清理、公司景觀池的清理，負責廠區所有道路（除輸煤區域外）衛生保潔及生活垃圾清理工作等。

 

b.綠化服務范圍：

 

負責對廠區（包括東、南圍墻外2米范圍內）所有植被養護和管理，主要包括護坡除草、綠化帶及苗木維護、除草、殺蟲、施肥、修剪、培土、澆灌、抗旱等工作。負責對昔陽公司1#辦公樓內景觀池綠化的維護和定期更換水、凈水設備維護的管理。

 

c.保安服務范圍：

 

負責安平發電廠廠區（含出入口 2 個）、所屬白羊嶺煤礦瓦斯發電站廠區（含大門口 1 個）、黃巖匯煤礦瓦斯發電站廠區（含大門口 1 個）、國投家園物業樓（含昔陽公司集體資產部分 1 個）所有門崗的安保執勤及廠區、辦公生活區的治安巡邏、出入廠區登記檢查等日常保安服務工作；轄區內車位及車輛規范管理。負責24小時值班巡邏及內部衛生事件防范管理；負責廢舊物資處置的監督工作及煤炭拉運車輛、灰渣拉運車輛等運輸車輛的進出管理，維護正常生產、工作和生活秩序。

 

2.1.4服務內容Ⅳ：安平發電廠瓦斯發電兩站保潔綠化服務

 

（1）招標方僅為投標方服務人員提供以下服務：

 

a.招標人為投標人為提供辦公用房。

 

b.招標人負責提供綠化所需的水源。

 

（2）服務范圍包含但不限于：

 

a.保潔服務范圍：

 

負責安平發電廠瓦斯發電兩站（白羊嶺瓦斯發電站、黃巖匯瓦斯發電站）站區道路及周邊、生產區域、辦公樓、公寓樓衛生保潔及生活垃圾清理工作等。

 

b.綠化服務范圍：

 

負責安平發電廠瓦斯發電兩站（白羊嶺瓦斯發電站、黃巖匯瓦斯發電站）站區所有植被養護和管理，主要包括護坡除草、綠化帶及苗木維護、除草、殺蟲、施肥、修剪、培土、澆灌、抗旱等工作。

 

2.2 資金落實情況：已落實

 

2.3 服務期：一年。具體服務周期以最終招標結果為準，預計服務周期自2026年3月起至2027年3月止，分項目服務期限，安平發電廠保潔服務期限為2026年10月28日起至2027年3月止，該期限為上述總服務期限的組成部分。（昔陽能源有限責任公司（安平發電廠、白羊嶺煤礦、黃巖匯煤礦）、昔陽能源有限責任公司瓦斯發電廠分別簽訂合同）。

 

2.4 服務地點：昔陽公司機關、安平發電廠（山西省晉中市昔陽縣樂平鎮安平村），其中國投家園物業樓位于昔陽縣城國投小區內部；白羊嶺煤礦、瓦斯發電廠白站（山西省晉中市昔陽縣大寨鎮揚子江村）；黃巖匯煤礦、瓦斯發電廠黃站（山西省晉中市昔陽縣樂平鎮巴洲村）。

 

3. 投標人資格要求

 

3.1資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的法人或其他組織；

 

3.2資格要求2：投標人自2023年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有1項物業后勤服務（須包含保潔服務）業績。須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；如合同無法體現服務內容的，可附技術協議或其他可證明的文件。

 

3.3本項目是否接受聯合體投標：否

 

4. 招標文件的獲取

 

4.1 意向資料遞交時間： 2026年1月19日09:00:00 到 2026年1月29日17:00:00 。

 

4.32 招標文件購買時間： 2026年1月19日09:00:00 到 2026年1月30日17:00:00 。