重慶高速公路2026年-2029年服務區物業和橋隧管護服務項目招標公告 1. 招標條件本招標項目重慶高速公路2026年-2029年服務區物業和橋隧管護服務項目；項目業主為：重慶高速公路集團 、重慶高速公路集團 南方營運 、重慶高速公路集團 東南營運 、重慶高速路域資源開發 高速管家商業運營 、重慶渝合高速公路 、重慶高速公路集團 中渝營運 、重慶渝蓉高速公路 、重慶渝東高速公路 、重慶通粵高速公路 、重慶江綦高速公路 、重慶渝廣梁忠高速公路 、重慶梁開高速公路 、重慶高速公路集團 東北營運 、重慶萬利萬達高速公路 等14個公司， 招標人受項目業主委托負責對本項目進行公開招標，本項目合同簽訂的主體為項目業主。項目資金來自業主自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現招標人委托重慶國際投資咨詢集團 作為本項目招標代理對本項目進行公開招標，本項目采取資格后審。 2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況： 根據《重慶市高速公路服務區管理標準》（CQJTGT H05-2016）、《公路長大橋隧養護管理和安全運行若干規定》（交公路發[2018]35號）、《高速公路運行監測管理標準》（CQJTGT H01-2025）等文件要求及重慶高速公路實際管理需要，為重慶高速公路提供服務區物業管理和橋隧管護。重慶高速公路2026年-2029年服務區物業和橋隧管護服務項目服務區共有58對服務區，占地面積約425萬平方米，建筑面積約39萬平方米；606名保安人員，627名保潔人員，23825人次臨時用工；橋隧管護共196個值守點，管護面積約570萬平米。項目規模約為3.3億元。各服務區、橋隧具體情況詳見第二章附件《重慶高速公路2026年-2029年服務區物業和橋隧管護服務項目招標需求》。 2.2招標范圍： （1）負責服務區全天候全區域保潔服務，包括但不限于綜合樓、停車場、衛生間、綠化帶、商業區域等場所日常清掃、垃圾清運及消殺工作，維持服務區域整潔規范。 （2）負責服務區全天候保安服務，落實人員秩序維護、車輛疏導、安防巡查、應急處置等工作，防范安全風險，保障司乘人員人身及財產安全。 （3）協助招標人開展橋隧管護工作，負責轄區內橋隧全天候值守，做好橋隧安全巡查、隱患排查上報，配合招標人處置突發險情（短時），保障橋隧通行安全。 （4）根據招標人需求協助招標人開展服務區運營（經營）管理工作，涵蓋服務區招商對接配合、日常運營協調等工作；協助招標人開展服務區重大商業活動策劃與執行；滿足社會用戶出行公共服務所需設施的運營管理。 （5）落實重大節假日管理工作，制定并執行車流客流疏導預案、安全保障方案及服務提升計劃。 2.3標段劃分：重慶高速公路2026年-2029年服務區物業和橋隧管護服務項目一共劃分為一個標段。 2.4本次招標給定的數量均為暫定數量，其中臨時用工的數量為招標周期暫定的總量，最終以項目業主實際用工數量進行結算；服務區根據項目業主實際管理需要，需增加或減少日常保安、保潔人員數量的，按固定單價、實際服務期結算服務費用總額；橋隧管護根據項目業主運行管理實際需要，需增加或減少橋隧值守亭數量的，按固定單價、實際服務期結算服務費用總額。 2.5服務 2.6服務期：3年（預計服務時間為2026年4月1日-2029年3月31日，其中萬利萬達公司部分橋隧管護的預計服務時間為2026年7月1日-2029年3月31日，江綦公司服務區的預計服務時間為2026年9月1日至2029年3月31日），服務起止時間以最終合同簽訂時間為準。 3. 投標人資格要求3.1本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件要求： （1）投標人須具備獨立法人資格、執有效的營業執照。 （2）業績要求須滿足以下①和②： ①投標人2023年1月1日起至招標公告發布之日止（以合同簽訂時間為準），須具有1個單個合同的服務期限1年（含）以上且建筑面積不低于15萬平方米的物業管理類（含保安或保潔服務）項目業績,或具有1個單個合同的服務期限1年（含）以上且管護面積不低于500萬平方米的管護類（含保安服務）項目業績。 ②投標人2023年1月1日起至招標公告發布之日止（以合同簽訂時間為準），須具有單個合同的服務期限1年（含）以上且建筑面積不低于5萬平方米的招商經營管理項目業績。 （3）其他要求詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。 3.2本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體投標的，聯合體成員單位不得超過2家（含聯合體牽頭人）,聯合體牽頭人至少承擔招商、運營管理、活動策劃的工作內容。 （2）聯合體各方需要簽訂共同投標協議，共同投標協議里應明確各自分工。簽訂共同投標協議后，組成聯合體的成員單位不得再以自己名義對本項目單獨遞交投標文件，也不得與其他單位組成新的聯合體參加本項目投標。 （3）聯合體中標后，聯合體各方應共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。 3.3本項目不接受轉包和授權經營。 3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時以兩個及以上投標人身份參加本項目投標。 4.未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！ |
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