2.項目概況與招標范圍
2.1項目簡介與招標范圍：為酒店的正常運營提供所需的餐飲服務、客房服務、總臺服務、會議服務、公共區域保潔、工程維修、后勤安保、市場營銷及美工設計等崗位的勞務承攬服務。通過專業化、規范化的勞務服務，確保酒店服務質量的穩定與提升，為賓客提供高效、優質、安全的服務體驗。滿足客房包括A座(套房19間、大床房86間、標間52間、家庭房21間)和B座共170余間房間的24小時運營，包含24小時值班、公共區域衛生保潔等服務；會議室包含報告廳1個，容納300人左右會議，大會議室1個容納100人左右和7個中小會議室及3個接待室等相關的音響會議系統管理，會議中各種服務、衛生等；餐飲(報告廳容客量為260餐位、宴會廳350餐位、包間12個容客量 160餐位、東自助餐廳120餐位、早餐自助餐180餐位、工作日中午員工餐 300餐位)全負荷運營接待的服務要求，包含酒店內所有公共區域衛生清掃，室內外衛生及所有公共衛生間按照要求清掃等服務；門衛室按照管理要求24小時巡邏等服務。包含所有合同內要求的其他工種，嚴格按照酒店運營需求，保證滿足酒店的生產運營。
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序號 |
工種 |
預估工作量（工日） |
備注 |
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1 |
餐飲服務員 |
10872 |
覆蓋餐廳多時段運營 |
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2 |
客房服務員 |
11476 |
對應170余間客房清潔要求 |
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3 |
總臺服務員 |
4380 |
24小時輪班 |
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4 |
會議服務員 |
1812 |
匹配會議室接待頻次 |
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5 |
公共區域保潔員 |
1812 |
覆蓋酒店公共區域全天候清潔 |
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6 |
專業維修維護員 |
604 |
負責工程維修、設備維護 |
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7 |
后勤服務人員 |
1812 |
含安保、后勤雜務 |
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8 |
營銷人員 |
1208 |
酒店營銷推廣 |
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9 |
美工設計 |
604 |
美工設計、宣傳物料 |
注: （1）以上服務項目數量，為兩年內預估數量。實際需要服務項目以甲方書面通知為準，乙方按照甲方要求提供服務，對不能滿足項目服務標準的人員，乙方負責及時調換，不能因調換影響甲方的正常工作開展；
（2）雙方每月25日按照約定的實際到崗人員，按照對應承攬服務項目崗位價格進行結算。如遇到服務時間不滿1月的，按照實際天數與當月天數比例結算；
（3）投標價格應為含稅價格(含中標服務費），增值稅稅率：6% ；投標人應列出詳細的報價構成、說明、計價依據；
（4）投標人的報價如有其它優惠條件，須在投標文件中注明；
（5）本合同單價為完成本項目所發生的所有費用，投標人填寫的單價在協議實施期間不因市場變化因素而變動，投標人在計算報價時應考慮一定的風險系數；
（6）按項目實際使用人員及情況據實結算承攬費用，投標人報價高于最高投標限價（含稅價596萬元）將否決其投標。
2.2 資金落實情況：已落實。
2.3 服務期：自2026年6月1日起至2028年5月31日止。
2.4 服務地點：江蘇省徐州市沛縣微山湖假日酒店。
3.投標人資格要求
3.1 資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，須提供營業執照或事業單位法人證書掃描件；
3.2 資格要求2：投標人自2023年01月01日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有1項投標服務或類似服務業績；須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和體現為要求業績的信息頁；
3.3 本項目是否接受聯合體投標：否。
備注：
(1) 本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
(2) 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1 意向資料遞交時間：2026年01月22日09:00到2026年01月30日17:00。
4.2 招標文件購買時間：2026年01月22日09:00到2026年01月30日23:59。